2024年XX小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

編號(hào)：__________2024年XX小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3車(chē)位定義第二條車(chē)位數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附則11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充第十二條合同的解釋第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義出賣(mài)人是指具有車(chē)位所有權(quán)或處分權(quán)，根據(jù)本合同約定出售車(chē)位的個(gè)人或單位。1.2買(mǎi)受人定義買(mǎi)受人是指根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的個(gè)人或單位。1.3車(chē)位定義車(chē)位是指位于小區(qū)，具有合法使用權(quán)和處分權(quán)的停車(chē)位，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位。第二條車(chē)位數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量本合同約定的車(chē)位數(shù)量為個(gè)。2.2車(chē)位位置車(chē)位的具體位置詳見(jiàn)附件，附件中車(chē)位的編號(hào)與本合同的車(chē)位編號(hào)相對(duì)應(yīng)。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給出賣(mài)人。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間車(chē)位的交付時(shí)間為買(mǎi)受人支付完畢車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后十個(gè)工作日。4.2交付手續(xù)交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供車(chē)位的所有權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人的指示完成車(chē)位的交付手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證車(chē)位的所有權(quán)或處分權(quán)；（2）按照約定時(shí)間交付車(chē)位；（3）提供與車(chē)位相關(guān)的證明文件；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間支付車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）按照約定時(shí)間完成車(chē)位的交付手續(xù)；（3）遵守小區(qū)的車(chē)位使用規(guī)定；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更需經(jīng)出賣(mài)人和買(mǎi)受人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。第十一條合同的附則11.1合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。本合同簽訂時(shí)間為：年月日。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括車(chē)位的所有權(quán)證明、車(chē)位位置示意圖等與本合同相關(guān)的文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)位所有權(quán)證明附件2：車(chē)位位置示意圖附件3：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付憑證附件4：交付手續(xù)完成證明附件5：保密協(xié)議附件6：合同修改協(xié)議附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.車(chē)位所有權(quán)證明：應(yīng)包括但不限于車(chē)位的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)法律文件，證明出賣(mài)人對(duì)車(chē)位的所有權(quán)或處分權(quán)。2.車(chē)位位置示意圖：應(yīng)清晰標(biāo)注車(chē)位的具體位置，以及與車(chē)位相關(guān)的入口、出口等信息。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付憑證：買(mǎi)受人支付車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付行為的文件。4.交付手續(xù)完成證明：證明雙方已按照合同約定完成車(chē)位的交付手續(xù)的文件。5.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和泄露后果。6.合同修改協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改后簽署的書(shū)面協(xié)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充后簽署的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.買(mǎi)受人未能按照合同約定時(shí)間支付車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.出賣(mài)人未能按照合同約定提供與車(chē)位相關(guān)的證明文件，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.買(mǎi)受人未能按照合同約定遵守小區(qū)的車(chē)位使用規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任限額進(jìn)行，不得超過(guò)買(mǎi)受人應(yīng)支付的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣(mài)人支付違約金或者要求出賣(mài)人賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接損失，如停車(chē)費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽署，約定車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)事宜。2.出賣(mài)人：出賣(mài)人是指具有車(chē)位所有權(quán)或處分權(quán)，根據(jù)本合同約定出售車(chē)位的個(gè)人或單位。3.買(mǎi)受人：買(mǎi)受人是指根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的個(gè)人或單位。4.車(chē)位：車(chē)位是指位于小區(qū)，具有合法使用權(quán)和處分權(quán)的停車(chē)位，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位。5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格是指出賣(mài)人出售車(chē)位的價(jià)格，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的價(jià)款。6.交付：交付是指出賣(mài)人將車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人接受車(chē)位的過(guò)程。