北京市房地產經紀合同（33篇）

北京市房地產經紀合同（33篇）

北京市房地產經紀合同（通用33篇）

北京市房地產經紀合同篇1

委托人（甲方）：__________________________

經紀人（乙方）：__________________________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”；2.權屬證件；3.物業(yè)的具體

情況；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照；6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”；2.經紀人崗位“資格

證”；3.經紀人身份證；4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共—

—項：

1.房地產經紀事項內容：_____________________________

2.具體要求:

3.其他要求：________________________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其

委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支

付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付；

其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由

甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合

同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務

費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行

服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙

萬在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀

約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務

費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出—天內）簽訂變更協(xié)議，否則，

由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

北京市房地產經紀合同篇2

委托人（甲方）：_________經紀人（乙方）：依據

國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事

房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：

1.銷售許可證；

2.權屬證件；

3.物業(yè)的具體情況；

4.法定代表人身份證明；

5.營業(yè)執(zhí)照；

6.個人身份證。乙方提供：

1.經紀機構資質證書；

2.經紀人崗位資格證；

3.經紀人身份證；

4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共

_________項：

1.房地產經紀事項內容：;

2.具體要求：;

3.其他要求：o

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其

委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支

付服務費。委托代理房地產轉讓，按成交價的%

計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的%—

次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的

%計算支付；其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、

乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合

同

第二條服務事項的，甲方不支付本合同

第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全

部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的

服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合

同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方

已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有

權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂變更協(xié)

議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同

第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，

甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督

促。乙方將本合同

第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經

紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法

律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有

權按本合同

第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀

事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害當事人利益的;

4.。

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有

權按本合同

第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證

件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合

同；

3.違反本合同

第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

4.o

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同

第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起

至_______年一月—日止。除甲乙雙方另有約定同意延期

外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如

果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀

人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署

的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具

有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國

有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有

關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、

乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進

行解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

個人身份證號：個人身份證號：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：住址注冊地址：

_________注冊地址：

編碼：_________編碼：_________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼:

傳真號碼：_________委托代理人（簽

字）：_________

房地產權證編號：―

年—月_0年—月

—0

返

北京市房地產經紀合同篇3

委托人（甲方）：

經紀人（乙方）：_________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：

1.“銷售許可證”；

2.權屬證件；

3.物業(yè)的具體情況；

4.法定代表人身份證明；

5.營業(yè)執(zhí)照；

6.個人身份證。

乙方提供：

1.經紀機構“資質證書”；

2.經紀人崗位“資格證”；

3.經紀人身份證；

4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共

_________項：

1.房地產經紀事項內容：;

2.具體要求：;

3.其他要求：o

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其

委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支

付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的%計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的%一次性計算支

代理房地產交換的，按房地產評估價值的%計算

支付；

其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由

甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合

同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務

費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行

服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙

萬在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀

約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務

費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂變更協(xié)

議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲

萬服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履

約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托

其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增

加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有

權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀

事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4.o

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有

權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證

件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合

同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付

服務費的；

4.。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產

經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年

月日匚。除甲乙雙方另有約定同意延期外，

逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內，

如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經

紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署

的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具

有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國

有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有

關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、

乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進

行解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號

碼：

個人身份證號：個人身份證

號?

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：

住址/注冊地址：注哥地址：

郵政編碼：_________郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼:傳真號碼:

委托代理人（簽字）：

房地產權證編號：

年一月一日年

.月—日

北京市房地產經紀合同篇4

北京市房屋土地管理局

一九九七年十一月

委托人（甲方）：____________________________

經紀人（乙方）：__________________________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條？甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”；2.權屬證件；3.物業(yè)的具體

情況；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照；6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”；2.經紀人崗位“資格

證”；3.經紀人身份證；4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條？甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共

___項：

1.房地產經紀事項內容

2.具體要求：_________________________

3.其他要求：_________________________

第三條？甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其

委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支

付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的________%計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的%一次性計算支

付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的%計算

支付；

其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由

甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條？本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合

同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務

費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行

服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙

萬在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀

約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務

費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條？本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂變更協(xié)

U,否則，由此造成對方的經濟損失，由賁任方承坦。

第六條？本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲

方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履

約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托

其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增

加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條？甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有

權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀

事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4.

第八條？甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有

權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證

件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合

同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付

服務費的；

4.

第九條？甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產

經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至年—月

—日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自

行終止。在本合同終止后的—日內，如果委托人直接或間接地

與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中

訂立的傭金。

第十條？本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署

的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具

有同等法律效力。

第十一條？本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國

有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條？本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有

關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條？甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、

乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進

行解決：

1.向委員會申請____;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條？本合同壹式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/注冊地址：__________________

編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

委托代理人：______________________

房地產權證/商品房現（預）售許可證

證件編號：

簽約日期：________________________

乙方（筌章）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

編碼：________________________

聯(lián)系電話：

傳真號碼：________________________

承辦經紀人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________

北京市房地產經紀合同篇5

委托人（甲方）：

經紀人（乙方）：

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.銷售許可證;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情

況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構資質證書；2.經紀人崗位資格證;3.經

紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共

項：

1.房地產經紀事項內容：

2.具體要求：

3.其他要求：

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其

委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支

付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的％計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的％一次性計算支付；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的炕十算支付；

其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由

甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合

同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務

費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行

服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙

萬在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀

約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務

費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方一，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出一天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由

此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲

萬服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履

約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托

其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增

加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有

權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀

事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4.

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有

權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證

件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合

同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付

服務費的;

4.

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產

經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至年月日止。除

甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本

合同終止后的—日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物

色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署

的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具

有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國

有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有

關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、

乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進

行解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等

法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號

碼

個人身份證號

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

傳真號碼傳真號碼

委托代理人承辦經紀人

艮

北京市房地產經紀合同篇6

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同

委托人（甲方）：____________________________

經紀人（乙方）：____________________________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:

甲方提供：

1.“銷售許可證”；

2.權屬證件；

3.物業(yè)的具體情況；

4.法定代表人身份證明；

5.營業(yè)執(zhí)照;

6.個人身份證。

乙方提供：

1.經紀機構“資質證書”；

2.經紀人崗位“資格證”；

3.經紀人身份證；

4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共一

1.房地產經紀事項內容：_____________________________

2.具體要求：_______________________________________

3.其他要求:

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委

托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付

服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付；

代理房地產租賃的，按年租金的—％一次性計算支付；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付；

其他服務項目支付元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由

甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同

第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務

費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行

服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙

萬在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀

約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務

費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，

要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)

定的時限內（書面通知發(fā)出一天內）

簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方

承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方

服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約

應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托

其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增

加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權

按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀

事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或

與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4.

第八條甲、乙雙方商定，甲方

有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲

萬過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證

件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合

同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付

服務費的；

4.

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經

紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年—月—

_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行

終止。在本合同終止后的—日內，如果委托人直接或間接地與

經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂

立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的

補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有

同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有

關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關

規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙

雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行

解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具

有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人法定代表人住址

北京市房地產經紀合同篇7

轉讓方（甲方）:

法定代表人：

職務：

住所：

開戶行：

賬號：

受讓方（甲方）：

法定代表人：

職務：

住所：

開戶行：賬號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市

房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原

則，經過雙方協(xié)商一致，就房地產項目（簡稱項目）轉讓

達成一致意見，特簽定本協(xié)議。

第一條房地產項目概況

1、項目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至，南至，

北至。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖），本轉讓項目包括在建構

筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。

2、項目使用性質：（—、―、—）

3、項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積：—平方米；

（2）規(guī)劃容積率：—

(3)建筑物總高度：—

(4)總建筑面積：—平方米；

(5)地上面積：—平方米；

(6)地下面積：平方米；

4、規(guī)劃指標：

5、項目投資建設情況：本項目總投資額萬元，現轉讓方已

累計投資一萬元，達總投資額的以上。

6、其他情況。

第二條項目開發(fā)建設現狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本協(xié)議的附件,

作為本協(xié)議的內容(詳見附件三)。

第三條項目法律手續(xù)

1、甲方以—方式取得該項目的國有土地使用權，國有土

地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出

讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為

;國有使用權使用期限從—年_月_日計算，為一年；

2、該項目的拆遷許可證號為：;

3、該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為：_______;

4、該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為：;

5、該項目的建設工程開工許可證號為：；

6、該項目的固定資產投資計劃立項批準文號為：;

7、該項目的商品房預售許可證號為：;

8、《項目建議書》：;

9、《項目可行性研究報告》：________;

10、《項目環(huán)境影響研究報告》：________O

第四條法律手續(xù)的轉移

1、項目轉讓時，本協(xié)議第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)

和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十

五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉

移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時向

甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所

需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒

交有關證件。

2、甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手

續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲、乙雙方

同意按()處理：

(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有

關手續(xù)的一切費用由甲方承擔，若補辦不成功時，甲、乙雙方按

(一)處理;

(2)協(xié)議解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付

費用的_%予以賠償；

3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)，而影

響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下（）方法處理：

（1）協(xié)議解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已

付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，

甲方不再折價返還乙方。

（2）協(xié)議解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

第五條項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用

1、項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協(xié)議項目轉讓費為

萬元（小寫：￥元）。

2、付款方式：轉賬支票支付。

3、付款期限：

乙方須在一年一月一日前向甲方支付定金_____萬元（小

寫：￥元）；

乙方須在—年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費

（小寫：￥元）；

乙方須在—年一月_日前向甲方支付第二期轉讓費萬

元（小寫：￥______元）；

乙方須在—年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費

萬元（小寫：￥元）；

乙方須在—年_月_日日前將轉讓費用余額即元（小

寫：￥元）向甲方付清。

5、項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承

擔依國家稅法規(guī)定辦理。

6、項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切

費用（本協(xié)議其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。

第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市

規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件

等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，

由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，

甲方履行承擔協(xié)助辦理的義務。

第六條甲方關于項目工程建設的責任

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程

k;

2、;

3、o

第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用

的責任。

k;

2、；

3、o

第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)

議的處理

1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設

計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履

行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽

合同；

2、項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目如下(內容詳

見附件四)；

(1)《建設工程承包合同》；

(2)《工程監(jiān)理合同》；

(3)《商品房預售合同》，共份；

(4)o

3、甲方應當通知上述協(xié)議的協(xié)議當事人，與乙方一起協(xié)商

有關協(xié)議繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原協(xié)議事宜。

(1)若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原協(xié)議的書面補充協(xié)議。

(2)若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原協(xié)議當事人負責解

除，其引發(fā)的協(xié)議責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

4、上述3款商談補充協(xié)議所產生的費用由甲方承擔。

第九條甲方責任

1、甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓

條件；

2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形；

3、甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和

國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形；

5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況；

6、甲方應按本協(xié)議第4條第1款約定及時向乙方提供許可

證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手

續(xù)；

7、甲方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將甲方

在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所

獲取乙方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本協(xié)議

無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密（資料）已正當地為公眾

所知悉。

8、甲方應按本協(xié)議約定履行其他義務.

第十條乙方責任

1、乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本協(xié)

議項目;

2、乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

3、乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目利潤分

成；

4、乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協(xié)議事宜;

5、乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履

行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同；

6、乙方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將乙方

在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所

獲取甲方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本協(xié)議

無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密（資料）已正當地為公眾

所知悉；

7、甲方應按本協(xié)議約定履行其他義務。

第十一條違約責任

1、甲方違約責任

（1）甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，

而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協(xié)議無效時，乙方應向甲

方賠償項目轉讓費的—樂若乙方實際損失超過此賠償額時，超

過部分甲方應據實賠償。

（2）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的

或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務（有一款即可）

時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還乙方全部

已付費用，并按項目轉讓費的_%向乙方支付違約金，若乙方實

際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

(3)甲方沒有第(_)款的根本違約情況下，而未按本協(xié)議第

九條第6款至第8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金

兀O

2、乙方違約責任

(1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知

曉，而致使本協(xié)議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的

若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠

償；

(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定按期如數向甲方支付項目轉

讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之一支付違約金。若逾

期超過30日，甲方有權解除協(xié)議，罰沒定金。同時，乙方再按

已付項目轉讓費的_%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項

賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

(3)未履行本協(xié)議約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違

約金_____萬元(小寫：￥______元)。

第十二條不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包

括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

由于不可抗力的原因，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能

按條件履行時，應書面通知對方，并在15日內提供事故詳情及

協(xié)議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有

效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的權力機關或公證

機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需

要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。

第十三條法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華

人民共和國的法律。

第十四條爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友

好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

1、向項目所在地人民法院起訴

2、向_____仲裁委員會申請仲裁。

第十五條協(xié)議文

本協(xié)議文本采用中方。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一

份，另一份由甲乙雙方共同報_____房地產管理部門備案。

第十六條協(xié)議生效及其它

本協(xié)議自甲、乙方雙方簽、蓋章后，經政府審批機關批準后

生效。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議

具有本協(xié)議同等法律效力。

第十七條協(xié)議附件

附件包括與本協(xié)議相關的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，

是本協(xié)議不可分割的組成部分。

附件一：規(guī)劃拴樁紅線圖

附件二：在建構筑物及其附屬設施等

附件三：項目開發(fā)建設現狀

附件四：項目轉讓后需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目

甲方：

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：________________-

開戶行：__________________

賬號：________________-

年一月一日

北京市房地產經紀合同篇8

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：身份證號：---------

住所：電話：--------

委托代理人：身份證號：---------

受托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號：--------

法定代表人：_________身份證號：----------

住所：_________電話：----------

委托代理人：身份證號：---------

根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠

實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的

證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的

真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有

效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約

定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的

可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或

甲方的原因造成超時的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大

寫）元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；

（2）元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的

委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行

合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵

押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損

失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民

幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應

承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違

約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交

有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第

項方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項：

（1）

（2）

（3）

第H條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一

份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）:

_________年一月—日_________年—月—0

簽訂地點：簽訂地點：

北京市房地產經紀合同篇9

甲方：

法定代表人（或委托代理人）：

注冊地址：

經營地址：

乙方：

性別：

學歷：

年齡：

居民身份證號碼：

家庭住址：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商，問

意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

1.本合同期限類型為固定期限勞動合同

1.雙方合同期為年，即從_—年_月日起至年_月.日

K,其中，從__年——月_日起至__年—月日為試用期，

試用期為個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，

甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；

②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的；

③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；

④乙方的背景調查或者在履歷中發(fā)現有弄虛作假行為的；

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任

何主管認為乙方不能符合該職位的要求的；；

2.乙方未滿合同期限而提出辭職，乙方應給予甲方三個月

工資補償；

二、工作內容

1、乙方同意根據甲方工作需要，在部門，擔任崗位（工

種）工作，工作地點為：，其主要工作職責見其“職務說明書

2、甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力（專業(yè)、

工作、體力）可作適

當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方

根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務

并接受甲方的考核。如

果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協(xié)商并達成

一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施，

對此乙方表示同意并接受。

三、勞動保護和勞動條件

甲方安排乙方執(zhí)行——工作制。

四、勞動報酬

1、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用

后每月基本工資為人民幣元；每年依據工作表現調整，但不

低于國家所規(guī)定的最低工資標準。

2、甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業(yè)績發(fā)放

獎金，獎金的數額沒有明確的規(guī)定，完全根據甲方效益和乙方績

效來確定。

3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號153前足額發(fā)

放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內提

出，否則視為無異議處理。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應按國家和沈陽市社會保險的有關規(guī)定繳

納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在

發(fā)工資時代扣代繳。

甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止

合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟

費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按

國家和沈陽市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐。

第十五條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪

假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體

規(guī)定詳見員工手冊。

六、保密條款和競業(yè)限制原則性約定

第十三條乙方對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務。詳見《保

密協(xié)議》及《競業(yè)限制協(xié)議》。

第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職

務，不得

自營或為他們經營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務或與甲方相

關聯(lián)的業(yè)務。

第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三

條所規(guī)定的事項的，

甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償并乙方須賠

償甲方違約金（半年工資）；給甲方造成經濟損失的，乙方應按實

際損失的金額承擔賠償責任。

六、勞動紀律

第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵

守工作規(guī)范；愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織

的培訓I,提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制

度，給予處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生

變化，本合同相應變更有關內容。

第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使

本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關

內容。

第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方

可以隨時通知乙方解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)

崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的.。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提

前三十日以書面形式通知乙方。

9、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，

也不能從事由甲方另行安排的工作的；

10、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能

勝任工作的；

11、雙方不能依據本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)

議的。

第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十

三條、第二十四條終止、解除本合同。

8、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

9、女職工在孕期、產期、哺乳期內；

第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經市、

區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關

規(guī)定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合

同。

第二十四條乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式

通知甲方。第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲

方解除本合同；

1、在試用期內的;

2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從

事法律不允許的工作；

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇

的。

第二十六條本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)

商，續(xù)訂勞動合同。

八、經濟補償與賠償

第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件

的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方

延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工

資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬

百分之二十五的經濟補償金；

2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要

在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二

十五的經濟補償金。

第二十八條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情

形：

1、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康

檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

2、在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分

喪失勞動能力的；

3、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；

5、在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中

五年前的；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方

經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同；若甲方維持或者提高勞動合同

約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據《勞動

合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經濟補償金。

第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：

1、勞動合同期滿；

2、勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的；

4、用人單位被依法宣告破產的；

5、用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉的；

6、有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

勞動爭議處理

第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向

單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動

爭議發(fā)生之日起六十天內向沈陽市勞動爭議仲裁委員會申請仲

裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第三十七條甲方以下的規(guī)章制度

人力資源管理制度行政管理制度員工手冊職務說明書作

為本合同的附件。

第三十八條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經甲方雙

萬簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執(zhí)行，未經雙方同意，任何一

萬不得修改和變更。

第三十九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同

等法律效力。

甲方：

法人代表：

蓋章：

乙方：

簽字：

北京市房地產經紀合同篇10

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：______

根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》

及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價

有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方

對—湖畔名居（暫定名）項目進行廣告設計服務等事宜，達成一

致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條廣告設計合同服務范圍

甲方委托乙方為其開發(fā)建設的—