2024國(guó)際租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024國(guó)際租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋類型3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.2.房屋設(shè)施使用限制6.3.房屋轉(zhuǎn)租限制7.房屋鑰匙及使用7.1.房屋鑰匙交付7.2.房屋鑰匙保管責(zé)任7.3.房屋鑰匙丟失賠償8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1.房屋保險(xiǎn)8.2.房客責(zé)任險(xiǎn)8.3.事故責(zé)任及賠償9.房屋退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.2.違約責(zé)任9.3.退租費(fèi)用10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.仲裁或訴訟11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同生效及終止13.1.合同生效13.2.合同終止13.3.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號(hào)碼：1.1.3.房東聯(lián)系方式：1.2.房客信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號(hào)碼：1.2.3.房客聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋類型：2.3.1.住宅類型：2.3.2.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.3.房屋裝修情況：3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1.水電費(fèi)繳納方式：4.3.2.其他費(fèi)用內(nèi)容：5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任5.1.1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修：5.1.2.房屋外部維修：5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2.1.房屋內(nèi)部清潔：5.2.2.房屋外部保養(yǎng)：5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.1.1.房屋僅限居住使用：6.1.2.房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)：6.2.房屋設(shè)施使用限制6.2.1.不得損壞房屋設(shè)施：6.2.2.不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：6.3.房屋轉(zhuǎn)租限制6.3.1.房屋不得轉(zhuǎn)租：6.3.2.房客需征得房東同意后方可轉(zhuǎn)租：7.房屋鑰匙及使用7.1.房屋鑰匙交付7.1.1.房客入住時(shí)交付鑰匙：7.1.2.鑰匙數(shù)量及保管：7.2.房屋鑰匙保管責(zé)任7.2.1.房客妥善保管鑰匙：7.2.2.鑰匙丟失或損壞賠償：7.3.房屋鑰匙丟失賠償7.3.1.鑰匙丟失賠償金額：7.3.2.賠償方式及程序：8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1.房屋保險(xiǎn)8.1.1.房東應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)：8.1.2.保險(xiǎn)金額及范圍：8.1.3.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：8.2.房客責(zé)任險(xiǎn)8.2.1.房客自愿投保個(gè)人責(zé)任險(xiǎn)：8.2.2.保險(xiǎn)金額及范圍：8.2.3.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：8.3.事故責(zé)任及賠償8.3.1.事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任判定：8.3.2.事故賠償程序及金額：8.3.3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：9.房屋退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.1.1.退租提前通知期限：9.1.2.退租房屋狀態(tài)要求：9.2.違約責(zé)任9.2.1.房客違約情形及責(zé)任：9.2.2.房東違約情形及責(zé)任：9.3.退租費(fèi)用9.3.1.退租押金退還：9.3.2.退租時(shí)產(chǎn)生的其他費(fèi)用：10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.合同變更內(nèi)容：10.1.2.合同變更程序：10.2.合同解除10.2.1.合同解除條件：10.2.2.合同解除程序：10.3.合同終止10.3.1.合同終止條件：10.3.2.合同終止程序：11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.爭(zhēng)議協(xié)商：11.1.2.爭(zhēng)議調(diào)解：11.1.3.爭(zhēng)議仲裁或訴訟：11.2.仲裁或訴訟11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：11.2.2.訴訟管轄法院：11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：11.3.2.費(fèi)用支付方式：12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他附件12.3.1.付款憑證：12.3.2.合同簽訂見(jiàn)證人：13.合同生效及終止13.1.合同生效13.1.1.合同生效條件：13.1.2.合同生效日期：13.2.合同終止13.2.1.合同終止條件：13.2.2.合同終止日期：13.3.合同解除13.3.1.合同解除條件：13.3.2.合同解除程序：14.其他約定事項(xiàng)14.1.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：14.2.房客不得干擾鄰居正常生活：14.3.合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同執(zhí)行過(guò)程，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、房屋交接、租金收取等事宜。2.2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括房屋市場(chǎng)分析、租金定價(jià)、法律咨詢等。2.4.監(jiān)理方：對(duì)房屋裝修、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和類型。3.2.雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3.第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程，并提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2.1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；4.3.2.第三方的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)；4.3.3.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。5.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.1.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。5.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，除非損失由第三方故意或重大過(guò)失造成。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的履行不受影響。6.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。6.3.第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行整改。6.4.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖1.1.詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置及尺寸。1.2.附件說(shuō)明：平面圖用于明確房屋內(nèi)部空間布局，便于雙方對(duì)房屋使用和裝修有清晰的認(rèn)識(shí)。2.房屋設(shè)施清單2.1.詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚具等，并注明新舊程度和使用狀態(tài)。2.2.附件說(shuō)明：清單用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施情況，便于雙方在退租時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.房屋交接確認(rèn)單3.1.詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施狀況以及雙方簽字確認(rèn)。3.2.附件說(shuō)明：交接確認(rèn)單用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.租金支付憑證4.1.詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2.附件說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)租金支付情況。5.房屋維修記錄5.1.詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.2.附件說(shuō)明：維修記錄用于證明房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.房屋保險(xiǎn)單6.1.詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。6.2.附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明房屋已投保，便于雙方在發(fā)生意外情況時(shí)獲得保險(xiǎn)賠償。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2.附件說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.其他附件8.1.詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。8.2.附件說(shuō)明：其他附件根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中的需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：房客逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)視為違約。示例說(shuō)明：房客未經(jīng)房東同意，私自拆改房屋內(nèi)部隔斷，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.房客損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：房客損壞空調(diào)，需支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期未交付視為違約。示例說(shuō)明：房東逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)向房客支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.房東未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，未履行維修責(zé)任視為違約。示例說(shuō)明：房屋漏水，房東未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.房東擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未經(jīng)房客同意，擅自提高租金視為違約。示例說(shuō)明：房東擅自提高租金，房客有權(quán)拒絕支付，并可要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024國(guó)際租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4租賃房屋類型1.5租賃房屋面積1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8保證金金額及支付方式2.租賃房屋使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制3.租賃房屋設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單3.2設(shè)備清單4.租賃房屋維護(hù)及維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任5.租金調(diào)整及支付5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3支付時(shí)間6.保證金退還條件及流程6.1退還條件6.2退還流程7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效日期13.合同解釋及爭(zhēng)議處理13.1解釋原則13.2爭(zhēng)議處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3租賃房屋地址租賃房屋位于：[具體地址，包括街道、門牌號(hào)等]1.4租賃房屋類型租賃房屋為：[房屋類型，如住宅、公寓等]1.5租賃房屋面積租賃房屋面積為：____平方米。1.6租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.7租金及支付方式租金為：人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.8保證金金額及支付方式保證金金額為：人民幣_(tái)___元。保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第二條租賃房屋使用范圍及限制2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于居住、生活、辦公等。2.2使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）損害他人合法權(quán)益。第三條租賃房屋設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單[列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，如家具、家電、廚房用具等]3.2設(shè)備清單[列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]第四條租賃房屋維護(hù)及維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任（1）因自然損耗或正常使用造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。第五條租金調(diào)整及支付5.1調(diào)整條件（1）租賃期限屆滿前六個(gè)月，甲方提出調(diào)整；（2）調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的平均漲幅。5.2調(diào)整方式（1）雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)市場(chǎng)租金平均漲幅進(jìn)行調(diào)整。5.3支付時(shí)間租金每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條保證金退還條件及流程6.1退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。6.2退還流程（1）乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)提交相關(guān)費(fèi)用繳納證明；（3）甲方在收到乙方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除流程（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第八條租賃房屋維護(hù)及維修.1維護(hù)責(zé)任.2維修責(zé)任.2.1因自然損耗或正常使用造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。.2.2因乙方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。.2.3甲方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條租金調(diào)整及支付.1調(diào)整條件.1.1租賃期限屆滿前六個(gè)月，甲方提出調(diào)整；.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的平均漲幅。.2調(diào)整方式.2.1雙方協(xié)商一致；.2.2根據(jù)市場(chǎng)租金平均漲幅進(jìn)行調(diào)整。.3支付時(shí)間租金每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第十條保證金退還條件及流程.1退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。.2退還流程.2.1乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；.2.2乙方應(yīng)提交相關(guān)費(fèi)用繳納證明；.2.3甲方在收到乙方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十一條租賃合同變更及解除.1變更條件在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。.2解除條件.2.1租賃期限屆滿；.2.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；.2.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等；.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。.3解除流程.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方；.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；.3.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十二條違約責(zé)任.1違約行為.1.1乙方未按時(shí)支付租金；.1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；.1.3乙方違反合同約定的使用范圍；.2違約責(zé)任.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；.2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；.2.3乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式.1爭(zhēng)議解決途徑.1.1雙方協(xié)商；.1.2請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；.1.3向人民法院提起訴訟。.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu).2.1若雙方協(xié)商不成，可向[具體調(diào)解組織名稱]申請(qǐng)調(diào)解；.2.2若調(diào)解不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十四條合同生效及終止.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.2生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。.3終止條件.3.1租賃期限屆滿；.3.2合同解除；.3.3依法終止。.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除后，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第七條合同變更及第三方介入7.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。7.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.3第三方介入方式7.3.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并在合同履行過(guò)程中監(jiān)督雙方遵守合同約定。7.3.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生，以及維護(hù)小區(qū)的公共秩序。7.3.3法律顧問(wèn)介入法律顧問(wèn)在合同簽訂前提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題，包括但不限于爭(zhēng)議解決。7.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋租賃價(jià)格調(diào)整或房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。7.3.5維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商在租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。7.4第三方責(zé)任限額7.4.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍內(nèi)，且不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。7.4.2責(zé)任限額7.4.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為：____元人民幣。7.4.2.2物業(yè)管理公司責(zé)任限額物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為：____元人民幣。7.4.2.3法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為：____元人民幣。7.4.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為：____元人民幣。7.4.2.5維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為：____元人民幣。7.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。7.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。7.5.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)不替代甲乙雙方的合同責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入的告知甲方和乙方應(yīng)相互告知對(duì)方關(guān)于第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。8.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。8.3第三方介入的記錄8.4第三方介入的終止若第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或另行簽訂的委托協(xié)議承擔(dān)。8.6第三方介入的爭(zhēng)議解決若因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可按照第七條所述爭(zhēng)議解決方式處理。第九條合同終止與第三方介入9.1合同終止時(shí)第三方的責(zé)任合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照合同約定或委托協(xié)議處理剩余事宜。9.2第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已發(fā)生費(fèi)用的支付和未發(fā)生費(fèi)用的退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的所有家具、家電、廚房用具等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為租賃房屋的基本狀況記錄，用于房屋交接時(shí)核對(duì)，以及租賃期滿后的退還。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為租賃房屋的基本設(shè)備記錄，用于房屋交接時(shí)核對(duì)，以及租賃期滿后的退還。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次維修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已支付維修費(fèi)用。6.附件六：房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：此記錄用于證明房屋交接時(shí)的房屋狀況，以及在租賃期滿后核對(duì)房屋狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施1.3乙方違反合同約定的使用范圍1.4甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)備1.5甲方未按照約定提供租賃房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為人民幣1000元，逾期未支付，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應(yīng)賠償墻面修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。2.3乙方違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因非法活動(dòng)造成的損失。2.4甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若房屋漏水，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。2.5甲方未按照約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未能提供合同約定的租賃房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024國(guó)際租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.承租人信息2.房源信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付及滯納金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.禁止行為7.裝修及改造7.1.裝修申請(qǐng)7.2.改造申請(qǐng)7.3.裝修費(fèi)用及責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)用8.1.物業(yè)費(fèi)用內(nèi)容8.2.物業(yè)費(fèi)用支付8.3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1.房東違約責(zé)任11.2.承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______居住地址：_______1.2.承租人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______居住地址：_______2.房源信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋類型：_______2.3.房屋面積：_______平方米2.4.房屋配套設(shè)施：廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______家具：_______電器：_______3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2.支付時(shí)間：每月_______日前4.3.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4.逾期支付及滯納金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)______元5.2.押金退還條件：1.租賃期滿，承租人按時(shí)搬離并恢復(fù)房屋原狀；2.承租人已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；3.無(wú)違約行為；5.3.押金退還流程：1.承租人搬離后，向房東提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.房東驗(yàn)收合格后，退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.維護(hù)責(zé)任：1.房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用及維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)；2.房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。6.3.禁止行為：1.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。8.物業(yè)費(fèi)用8.1.物業(yè)費(fèi)用內(nèi)容：1.公共區(qū)域清潔費(fèi)用；2.公共區(qū)域綠化費(fèi)用；3.公共區(qū)域維修費(fèi)用；4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.2.物業(yè)費(fèi)用支付：1.物業(yè)費(fèi)用按月繳納，具體金額由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際費(fèi)用制定；2.承租人應(yīng)在每月_______日前繳納物業(yè)費(fèi)用。8.3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整：1.物業(yè)費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)提前_______天書面通知承租人；2.物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件：1.經(jīng)房東書面同意；2.轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原合同中的所有責(zé)任和義務(wù)。9.2.轉(zhuǎn)租條件：1.經(jīng)房東書面同意；2.轉(zhuǎn)租方需符合原合同中對(duì)承租人的要求；3.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原合同中的所有責(zé)任和義務(wù)。9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：1.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜需提前_______天書面通知對(duì)方；2.房東有權(quán)在_______日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。10.2.合同終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3.合同解除及終止流程：1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1.房東違約責(zé)任：1.房東未按約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付_______元違約金；2.房東未按約定退還押金，應(yīng)向承租人支付_______元違約金。11.2.承租人違約責(zé)任：1.承租人未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付_______元違約金；2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；3.承租人違反禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1.不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.合同附件：1.本合同附件包括但不限于房屋照片、配套設(shè)施清單等。13.3.合同生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.房屋照片2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的第三方。2.3.協(xié)調(diào)方：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解的第三方。2.4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行的第三方。3.第三方介入的審批3.1.甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。3.2.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1.責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。4.2.權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。1.因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻；2.第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行；2.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義