房屋買賣意向合同范例

房屋買賣意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意將上述房屋出售給買方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向性協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋所有權(quán)證編號：__________；

2.該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

3.該房屋建筑面積：__________平方米；

4.該房屋用途：__________；

5.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、意向價格

1.雙方就該房屋達(dá)成初步意向價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.上述價格不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本意向合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

2.余款支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方在履行本意向合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如買方在支付定金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整；

3.如賣方在收到定金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法辦理房屋過戶手續(xù)；

2.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本意向合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意將上述房屋出售給買方。為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向性協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋所有權(quán)證編號：__________；

2.該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

3.該房屋建筑面積：__________平方米；

4.該房屋用途：__________；

5.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、意向價格

1.雙方就該房屋達(dá)成初步意向價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.上述價格不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本意向合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

2.余款支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)保證買方在支付定金及余款過程中，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)；

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前，將房屋抵押給丙方，以保障其擔(dān)保權(quán)益；

3.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰；

4.丙方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前，將房屋的抵押權(quán)解除。

五、甲方權(quán)利與利益

1.甲方在支付定金后，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)；

2.甲方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰；

3.甲方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋測繪報告、物業(yè)費(fèi)、維修基金等；

4.甲方在支付定金后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方在收到定金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整；

2.如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如賣方在房屋過戶前，未將房屋的抵押權(quán)解除，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.如賣方在房屋過戶前，未將房屋的權(quán)屬證明提供給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

1.如買方在支付定金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整；

2.如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因賣方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本意向合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本意向合同相關(guān)的證明材料。

本意向合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在購買房屋過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，并保障房屋權(quán)屬清晰。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本意向合同，確保了在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意向租賃出租方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________商業(yè)用房（以下簡稱“該商業(yè)用房”），出租方同意將上述商業(yè)用房出租給承租方。為保障出租方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向性協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.該商業(yè)用房租賃證編號：__________；

2.該商業(yè)用房坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

3.該商業(yè)用房建筑面積：__________平方米；

4.該商業(yè)用房用途：__________；

5.該商業(yè)用房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年；

2.每年租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________；

3.租金支付日期為每年__________日。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保承租方按時支付租金，確保出租方的租金收益；

2.丙方有權(quán)要求承租方提供租賃用途證明，確保租賃用途符合規(guī)定；

3.丙方有權(quán)要求出租方提供商業(yè)用房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰；

4.丙方有權(quán)要求出租方在租賃期間維護(hù)商業(yè)用房的完好狀態(tài)。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有對該商業(yè)用房的租賃權(quán)，租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用該商業(yè)用房進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

2.乙方有權(quán)要求出租方在租賃期間內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后，無任何附加條件地返還租賃押金；

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，經(jīng)丙方同意，對商業(yè)用房進(jìn)行必要的裝修改造。

五、甲方違約及限制條款

1.如承租方在支付租金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元整；

2.如承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如承租方在租賃期間，未按時支付租金，出租方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求承租方承擔(dān)逾期付款的利息；

4.如承租方在租賃期間，對商業(yè)用房造成損害，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.如出租方在收取租金后，無故單方面解除本意向合同，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元整；

2.如出租方提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本意向合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)用房租賃證復(fù)印件；

2.商業(yè)用房權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本意向合同相關(guān)的證明材料。

乙方作為出租方，通過本意向合同的簽訂，確保了其在租賃過程中的權(quán)益，包括租金收益的保障和租賃期