紐約短租合同范例

紐約短租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行短期居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元押金，租賃期滿后，乙方按時搬離租賃物且無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

4.2押金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方未按約定維修租賃物的；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（4）甲方違反本合同其他約定的。

7.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、付款憑證

五、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行短期居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元押金，租賃期滿后，乙方按時搬離租賃物且無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

4.2押金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)要求丙方履行保證義務(wù)。

5.2丙方的保證期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____年。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等違約行為。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方在合理期限內(nèi)搬離租賃物，乙方未能按時搬離的，甲方有權(quán)自行處理租賃物，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方身份證復(fù)印件

五、付款憑證

六、其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中對租賃物和乙方進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督，保障甲方的長期利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，減少違約風(fēng)險，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行短期居住，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行本合同。

4.2丙方有權(quán)從甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物的狀況提出合理改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到建議后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按時提供租賃物給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、付款憑證

六、其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權(quán)益，確保租賃過程中的居住條件、租金支付和租賃期限等關(guān)鍵條