工行按揭合同范例

工行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購置（購置標(biāo)的物名稱：____________________）等合法用途，向乙方申請按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項下貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時公布的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）自貸款發(fā)放之日起____________________個月內(nèi)的每月還款額為人民幣____________________元整；

（2）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至____________________個月的每月還款額為人民幣____________________元整；

（3）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至____________________個月的每月還款額為人民幣____________________元整；

（4）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至貸款期限屆滿的每月還款額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。

3.2甲方同意，乙方在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

四、擔(dān)保事項

4.1甲方為保證貸款的償還，同意以其名下（購置標(biāo)的物名稱：____________________）作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)隨時要求甲方提供與貸款償還相關(guān)的擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如違反本合同約定，未按時足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請表

2.個人信用報告

3.抵押物所有權(quán)證明

4.抵押物評估報告

5.抵押登記證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購置（購置標(biāo)的物名稱：____________________）等合法用途，向乙方申請按揭貸款，為保障貸款安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項下貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時公布的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）自貸款發(fā)放之日起____________________個月內(nèi)的每月還款額為人民幣____________________元整；

（2）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至____________________個月的每月還款額為人民幣____________________元整；

（3）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至____________________個月的每月還款額為人民幣____________________元整；

（4）自貸款發(fā)放之日起____________________個月至貸款期限屆滿的每月還款額為人民幣____________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。

3.2甲方同意，乙方在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能按時足額償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款償還相關(guān)的擔(dān)保，甲方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，并保障貸款資金的使用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方如因乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向乙方或丙方追究違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

6.2乙方如違反本合同約定，降低貸款利率或提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方的個人信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請表

2.個人信用報告

3.抵押物所有權(quán)證明

4.抵押物評估報告

5.抵押登記證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障貸款安全：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的貸款安全。

2.提高貸款效率：丙方提供擔(dān)保服務(wù)，有利于提高貸款審批速度，加快貸款發(fā)放進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款資金的使用：甲方作為借款人，有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，并保障貸款資金的使用。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

3.追究違約責(zé)任：甲方有權(quán)追究乙方或丙方的違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（項目名稱：____________________），乙方有意向購買該項目的房屋，為促成交易，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（房屋編號：____________________）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整；

（2）簽訂本合同后____________________個月內(nèi)，支付首付人民幣____________________元整；

（3）貸款發(fā)放后，按照貸款合同約定的還款計劃支付貸款本息。

三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用

3.1乙方同意支付丙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用人民幣____________________元整，該費用于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

3.2丙方承諾提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、工程進(jìn)度報告等相關(guān)文件，以確保房屋買賣交易的合法性。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供有效的支付能力證明，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

4.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，有權(quán)終止經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方承諾房屋買賣交易真實有效，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供房屋的交付條件，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

5.3甲方如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付定金或首付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2乙方如未按時支付貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰捉K止，應(yīng)向丙方支付已收經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋工程進(jìn)度報告

3.房屋買賣合同

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障交易安全：乙方作為購房者，通過丙方提供的服務(wù)，