賣房給中介合同范例

賣房給中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：___________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：___________________________

5.房產(chǎn)證號：___________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找購房人，促成甲方與購房人達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利出售。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、中介費用及支付方式

1.中介費為房產(chǎn)成交價的___________________________%（以下簡稱“中介費率”）。

2.中介費由購房人支付，甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付乙方中介費。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法收取中介費，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介費總額的違約金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付中介費，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介費總額的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未在合理期限內(nèi)促成甲方與購房人達(dá)成房屋買賣協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的中介費。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（賣方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給第三方，乙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：___________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：___________________________

5.房產(chǎn)證號：___________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找購房人，促成甲方與購房人達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利出售。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同后，若購房人未按約定支付購房款，丙方將按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證具備履行擔(dān)保責(zé)任的資金實力，確保在必要時能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)。

四、中介費用及支付方式

1.中介費為房產(chǎn)成交價的___________________________%（以下簡稱“中介費率”）。

2.中介費由購房人支付，甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付乙方中介費。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法收取中介費，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介費總額的違約金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價一定比例的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.若購房人未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付購房款。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向購房人追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有在房產(chǎn)過戶前隨時解除本合同的權(quán)利，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在達(dá)成房屋買賣協(xié)議后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，保持擔(dān)保責(zé)任的有效性。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得泄露甲方提供的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得與購房人串通，損害甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損害。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供資金擔(dān)保，保障購房款的支付，降低交易風(fēng)險。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的合法權(quán)益，包括隨時解除合同的權(quán)利、要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，對房產(chǎn)交易具有決定權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時保障了甲方的多種利益，如解除合同的權(quán)利、要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（中介方）：___________________________

丙方（第三方資金監(jiān)管方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給潛在購房人，乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與潛在購房人達(dá)成房屋買賣協(xié)議，丙方作為第三方資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的支付。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：___________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：___________________________

5.房產(chǎn)證號：___________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在購房人，促成甲方與潛在購房人達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利出售。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、第三方資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為第三方資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的支付，確保購房款在房產(chǎn)過戶前安全、合規(guī)地交付。

2.丙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于接收購房款，并在房產(chǎn)過戶完成后將購房款支付給甲方。

四、中介費用及支付方式

1.中介費為房產(chǎn)成交價的___________________________%（以下簡稱“中介費率”）。

2.中介費由購房人支付，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后向丙方申請支付中介費。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法收取中介費，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介費總額的違約金。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于中介費總額的保證金，作為履行監(jiān)管責(zé)任的保證。

2.丙方應(yīng)確保購房款的安全，未經(jīng)甲方和購房人共同授權(quán)，不得擅自支付或挪用購房款。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶完成后，及時提供必要的文件和資料。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得有未了債務(wù)或法律糾紛。

2.甲方不得在未完成房產(chǎn)過戶前擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價一定比例的違約金。

3.甲方不得泄露乙方提供的潛在購房人信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙