還建房公證合同范例

還建房公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方因城市規(guī)劃、土地征收、拆遷等原因，依法獲得還建房屋。

二、乙方愿意接受甲方所提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應(yīng)在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定合理使用還建房屋。

3.2乙方不得擅自改變還建房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在還建房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條還建房屋管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管還建房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)定期對還建房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋安全。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效、變更與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

6.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.物業(yè)管理規(guī)定；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方因城市規(guī)劃、土地征收、拆遷等原因，依法獲得還建房屋。

二、乙方愿意接受甲方所提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

三、丙方作為甲方指定的第三方，參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應(yīng)在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

2.3丙方應(yīng)在交付過程中，對還建房屋的完好性進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定合理使用還建房屋。

3.2乙方不得擅自改變還建房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在還建房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條還建房屋管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管還建房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)定期對還建房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋安全。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保還建房屋符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)參與還建房屋的維修、保養(yǎng)等工作，并有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有還建房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保還建房屋的交付、使用、管理等工作符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定交付還建房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方擅自改變還建房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

7.3若乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效、變更與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

9.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.物業(yè)管理規(guī)定；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高還建房屋的使用效率。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，有助于降低甲方在還建房屋方面的風(fēng)險，提高甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為還建房屋的所有權(quán)人和投資者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保還建房屋的安全、穩(wěn)定、高效使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有利于促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在項(xiàng)目開發(fā)過程中需要拆除乙方擁有的合法房屋。

二、乙方同意接受甲方提供的還建房屋，并就還建房屋的交付、使用、管理等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

三、丙方作為甲方指定的第三方，參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

第一條還建房屋基本情況

1.1還建房屋位于：____________________

1.2還建房屋建筑面積：____________________平方米

1.3還建房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4還建房屋用途：____________________

第二條還建房屋交付

2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將還建房屋交付乙方。

2.2甲方應(yīng)在交付還建房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

2.3丙方應(yīng)在交付過程中，對還建房屋的完好性進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

第三條還建房屋使用

3.1乙方在取得還建房屋后，享有其所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在還建房屋內(nèi)進(jìn)行合法的居住、經(jīng)營等活動。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督還建房屋的交付、使用、管理等工作，確保還建房屋符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付還建房屋的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用還建房屋。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有還建房屋的完整產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供與原房屋相當(dāng)?shù)木幼』蚪?jīng)營條件。

5.3乙方有權(quán)在還建房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付還建房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方擅自改變還建房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

6.3甲方在交付還建房屋前，不得收取乙方任何形式的費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效、變更與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

8.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.還建房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.還建房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.物業(yè)管理規(guī)定；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身在房屋拆除和還建過程中的合法權(quán)益得到