房子改建合同范例

房子改建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)甲方擬對該房屋進(jìn)行改建，乙方同意接受甲方的委托，提供房屋改建相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建內(nèi)容

1.改建房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.改建內(nèi)容包括：__________。

二、工程期限

1.本改建工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為__________。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

1.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)按照下列方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.以上款項(xiàng)支付方式為分期支付，甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和金額支付。

四、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程內(nèi)容符合合同約定；

（3）工程進(jìn)度符合合同約定。

2.工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋改建施工圖紙；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）工程驗(yàn)收合格證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)甲方擬對該房屋進(jìn)行改建，乙方作為專業(yè)施工方同意接受甲方的委托，提供房屋改建相關(guān)服務(wù)。同時(shí)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個(gè)改建工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建內(nèi)容

1.改建房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.改建內(nèi)容包括：__________。

二、工程期限

1.本改建工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為__________。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

1.甲方支付工程款項(xiàng)如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)改建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對改建工程的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

六、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成改建工程。

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方享有按照約定獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方享有按照約定獲得監(jiān)理費(fèi)用的權(quán)利。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，可以有效降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，對改建工程具有最終決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為開發(fā)商擁有位于__________的地塊，現(xiàn)甲方擬在該地塊上建設(shè)一棟住宅樓，丙方作為專業(yè)施工方同意接受乙方的委托，提供施工服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.工程地點(diǎn)：位于__________。

2.工程類型：住宅樓建設(shè)。

3.工程規(guī)模：總建筑面積__________平方米。

二、工程期限

1.本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)竣工日期為__________。

2.乙方應(yīng)確保工程按期完成，如遇不可抗力因素，可申請延期，但須提前__________日通知甲方和丙方。

三、工程款項(xiàng)

1.甲方支付工程款項(xiàng)如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況支付款項(xiàng)。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對工程進(jìn)展情況進(jìn)行評估。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有按照合同約定獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)，對拖延付款的，有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前__________日通知甲方和丙方。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如土地使用證明、施工許可證等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為開發(fā)商和施工方，對工程建設(shè)和施工過程有深入了解，乙方的主導(dǎo)地位有利于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化，同時(shí)保障施工質(zhì)量和進(jìn)