2024年建筑工程協(xié)議管理流程及條款詳解手冊(cè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議管理流程及條款詳解手冊(cè)版本合同目錄一覽1.建筑工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.協(xié)議主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期要求3.3工程延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)預(yù)算5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款項(xiàng)支付6.技術(shù)與信息6.1技術(shù)支持6.2信息交流7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條建筑工程概述1.1工程名稱：2024年某城市中心商業(yè)綜合體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：某城市中心區(qū)地塊1.3工程規(guī)模：建筑總面積約為50萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第二條協(xié)議主體2.1甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：某建筑工程有限公司2.3丙方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.2工期要求：工程總工期約為36個(gè)月，具體按《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行3.3工程延期條款：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照《違約責(zé)任》條款執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《工程驗(yàn)收規(guī)定》進(jìn)行驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保障措施：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)預(yù)算：工程總造價(jià)約為億元，詳見附件《工程造價(jià)預(yù)算表》5.2工程造價(jià)調(diào)整：（1）工程造價(jià)調(diào)整按照《工程造價(jià)調(diào)整辦法》執(zhí)行；（2）工程變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整，按照變更內(nèi)容和相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商確定。5.3工程款項(xiàng)支付：（1）甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；（3）支付時(shí)間：每月25日前支付上月工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《工程款項(xiàng)支付表》。第六條技術(shù)與信息6.1技術(shù)支持：（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案等；（2）乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行施工圖紙的審查和設(shè)計(jì)交底；（3）乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提供施工過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)資料。6.2信息交流：（1）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況；（2）甲方和丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方進(jìn)行工程管理和工作協(xié)調(diào)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力；（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.2環(huán)保要求：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保政策和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染；（3）乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物和廢水，確保不影響環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》；（3）丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》。8.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。9.2合同解除條件：（1）合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除原因應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；（2）合同履行過(guò)程中獲取的第三方秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。13.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及主要施工內(nèi)容。2.附件《工程造價(jià)預(yù)算表》：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。3.附件《違約金計(jì)算公式》：明確違約金的計(jì)算方式。4.附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件《工程質(zhì)量保修書》：明確工程質(zhì)量保修期限及保修內(nèi)容。6.附件《工程造價(jià)調(diào)整辦法》：詳細(xì)列出工程造價(jià)調(diào)整的條件和計(jì)算方法。7.附件《安全生產(chǎn)管理制度》：明確乙方的安全生產(chǎn)管理制度和要求。8.附件《環(huán)保措施方案》：詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施和廢棄物處理方法。9.附件《技術(shù)規(guī)范》：詳細(xì)列出工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。10.附件《施工圖紙》：包括工程各部位的施工圖紙。11.附件《設(shè)計(jì)交底》：丙方對(duì)施工圖紙的審查和設(shè)計(jì)交底記錄。12.附件《施工方案》：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的施工方案和安全措施。13.附件《安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練方案》：明確乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練方案。14.附件《環(huán)保審批文件》：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保審批的相關(guān)文件。15.附件《工程款項(xiàng)支付表》：明確工程款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》。示例：若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，延遲支付金額的1%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》。示例：若乙方延遲完成工程，延遲完成部分的工程款作為違約金。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》。示例：若丙方延遲提供設(shè)計(jì)圖紙，延遲提供圖紙的圖紙費(fèi)作為違約金。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，需支付違約金。示例：若甲方延遲提供施工場(chǎng)地，延遲提供場(chǎng)地的租金作為違約金。5.乙方未按約定使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)事故賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。3.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。4.工程質(zhì)量保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中，