2024年工業(yè)地產(chǎn)融資租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)地產(chǎn)融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.保險(xiǎn)7.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效日期14.3合同的適用法律14.4合同的簽署與見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同約定的工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、土地等。1.1.2“出租方”指將租賃物出租給承租方使用的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租租賃物并支付租金的法人或其他組織。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“通知”指一方當(dāng)事人按照本合同約定向另一方當(dāng)事人發(fā)出的書面或電子通知。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循本合同的目的和上下文。1.2.2如對(duì)本合同的定義和解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.1.2租賃物地址：[租賃物地址]3.1.3租賃物面積：[租賃物面積]3.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]3.1.5租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]3.2租賃物的交付3.2.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給承租方。3.2.2交付方式：[交付方式，如：現(xiàn)場(chǎng)交付、快遞等]3.2.3驗(yàn)收時(shí)間：承租方應(yīng)在[具體日期]前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]5.1.2每期租金：[每期租金金額]5.1.3租金支付周期：[支付周期，如：每月、每季度等]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每期租金到期前[具體日期]向出租方支付租金。5.2.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。5.3.2逾期付款超過(guò)[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常磨損和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3禁止行為6.3.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.保險(xiǎn)7.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)投保[具體險(xiǎn)種]保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給承租方。7.1.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)投保[具體險(xiǎn)種]保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給出租方。7.2.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。8.1.2如承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，未提供必要的維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1對(duì)本合同的修改，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.1.2修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]，如對(duì)方未采取補(bǔ)救措施，解除合同生效。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1由承租方在驗(yàn)收后簽署，確認(rèn)租賃物狀況。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的簽署與見(jiàn)證14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4.2本合同需[具體見(jiàn)證人]見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料。3.2第三方應(yīng)在收到資料后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，并提交審查意見(jiàn)。3.3第三方審查通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。5.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；6.1.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。12.2本合同條款與第三方介入相關(guān)條款如有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由承租方在驗(yàn)收后簽署，確認(rèn)租賃物狀況。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中應(yīng)包含租賃物的物理狀態(tài)、功能、質(zhì)量等方面的評(píng)估。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)包含保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。確認(rèn)書應(yīng)由違約方簽字（或蓋章）。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)1.4違反合同約定的保險(xiǎn)要求1.5未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。2.3未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.4違反合同約定的保險(xiǎn)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3承租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.4承租方未按照合同約定投保保險(xiǎn)，發(fā)生事故后，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5承租方泄露租賃物商業(yè)秘密，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)地產(chǎn)融資租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.融資租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物權(quán)屬2.3標(biāo)的物交付3.融資租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用種類及金額5.3利息和費(fèi)用的支付6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)金額及期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“融資租賃”是指甲方將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，并在租賃期滿后取得工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)的交易方式。（2）“標(biāo)的物”是指甲方提供給乙方的工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.融資租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述（1）標(biāo)的物位于[具體地址]，包括土地面積[平方米]，建筑物面積[平方米]，結(jié)構(gòu)形式[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代[年份]。（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。2.2標(biāo)的物權(quán)屬（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的物的權(quán)屬。2.3標(biāo)的物交付（1）甲方應(yīng)在[交付日期]前將標(biāo)的物交付乙方使用。（2）交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)滿足合同約定的使用條件。3.融資租賃期限3.1租賃期限起止日期（1）租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）租賃期限變更后，合同其他條款仍按原約定執(zhí)行。4.租金及支付4.1租金金額（1）租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3滯納金（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算（1）乙方應(yīng)向甲方支付融資租賃利息，利息按月計(jì)算，利率為[月利率]%。5.2費(fèi)用種類及金額5.3利息和費(fèi)用的支付（1）利息和費(fèi)用與租金一并支付。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄（1）乙方應(yīng)建立標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并妥善保存。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍（2）保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外事故。7.2保險(xiǎn)金額及期限（1）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。（2）保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按約定支付。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用與租金一并支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或利息。（2）乙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。（3）乙方擅自改變標(biāo)的物的權(quán)屬或使用性質(zhì)。（4）甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未支付租金或利息，應(yīng)立即支付全部欠款，并按約定支付滯納金。（2）乙方損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（3）乙方擅自改變標(biāo)的物權(quán)屬或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（4）甲方未交付標(biāo)的物或提供維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。9.解除合同9.1解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理標(biāo)的物及其他相關(guān)事宜。9.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的物。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和利息。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。（2）如未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交還甲方。（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和利息。12.通知與送達(dá)12.1通知形式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式（1）通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件清單（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述。（3）租金支付計(jì)劃表。13.2附件說(shuō)明（1）附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。14.4合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、審計(jì)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可在合同中約定引入第三方介入的具體情形和程序。2.2引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由第三方另行收取。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用，并在租金中按比例分?jǐn)偂?.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。7.3第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方按照原合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入的終止（1）合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（4）其他合理原因。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述標(biāo)的