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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)餐飲承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的描述3.2合同經(jīng)營范圍4.經(jīng)營期限及起止日期4.1合同經(jīng)營期限4.2合同起止日期5.經(jīng)營場所及設(shè)施5.1經(jīng)營場所位置5.2經(jīng)營場所設(shè)施6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理職責(zé)7.營業(yè)額及收益分配7.1營業(yè)額計(jì)算方法7.2收益分配比例8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱:_______法定代表人:_______住所地:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______聯(lián)系電話:_______2.2出讓方基本信息出讓方名稱:_______法定代表人:_______住所地:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______聯(lián)系電話:_______3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的描述本合同標(biāo)的為位于_______的餐飲經(jīng)營場所,包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.2合同經(jīng)營范圍承包方在合同約定的經(jīng)營場所內(nèi),開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù),包括但不限于中式正餐、快餐、飲品等。4.經(jīng)營期限及起止日期4.1合同經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同起止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效,經(jīng)營期限自合同生效之日起計(jì)算。5.經(jīng)營場所及設(shè)施5.1經(jīng)營場所位置經(jīng)營場所位于_______,具體地址為_______。5.2經(jīng)營場所設(shè)施6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式承包方采用自主經(jīng)營、自主管理的方式運(yùn)營經(jīng)營場所。6.2經(jīng)營管理職責(zé)承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的日常經(jīng)營管理,包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、衛(wèi)生、安全等。7.營業(yè)額及收益分配7.1營業(yè)額計(jì)算方法承包方每月應(yīng)向出讓方報(bào)送營業(yè)額報(bào)表,營業(yè)額按實(shí)際收入計(jì)算,包括但不限于餐費(fèi)、飲品、煙酒等。7.2收益分配比例本合同約定的收益分配比例為:承包方獲得營業(yè)額的_______%,出讓方獲得營業(yè)額的_______%。8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.1.1水電費(fèi):經(jīng)營場所的水電費(fèi)用由承包方承擔(dān),按實(shí)際使用量繳納。8.1.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi):經(jīng)營場所的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承包方承擔(dān),按服務(wù)商提供的套餐繳納。8.1.3物業(yè)管理費(fèi):經(jīng)營場所的物業(yè)管理費(fèi)由承包方承擔(dān),按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式承包方應(yīng)依法納稅,包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,稅費(fèi)由承包方自行承擔(dān)并按時繳納。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付費(fèi)用;10.1.2承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé);10.1.3承包方泄露商業(yè)秘密;10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定,最高不超過合同總金額的_______%。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件;11.1.2一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正;11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方,自通知發(fā)出之日起_______日后生效。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件;13.2.2經(jīng)營期限屆滿;13.2.3合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于經(jīng)營場所平面圖、設(shè)備清單、人員配置表等。14.3合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.5合同附件清單附件清單如下:1.經(jīng)營場所平面圖2.設(shè)備清單3.人員配置表4.其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方一致同意,介入本合同執(zhí)行過程中的個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高合同執(zhí)行的透明度和公正性,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?,申請時應(yīng)說明介入的必要性、第三方的基本情況以及預(yù)期達(dá)到的效果。16.2第三方介入的同意對方收到介入申請后,應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù),同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同執(zhí)行過程中的專業(yè)職責(zé),不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.2.2第三方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不超過責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé),對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正,不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方對甲方負(fù)責(zé),甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方對乙方負(fù)責(zé),乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方,對甲乙雙方均不構(gòu)成直接約束力,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請與同意如需第三方介入,甲乙雙方應(yīng)按第16條規(guī)定的程序進(jìn)行。20.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入的監(jiān)督與驗(yàn)收第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.4第三方介入的終止如第三方介入不符合合同約定或達(dá)到預(yù)期目的,甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理控制。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的,可按第12條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.經(jīng)營場所平面圖要求:清晰標(biāo)注經(jīng)營場所的布局、功能區(qū)劃分及設(shè)施位置。說明:平面圖應(yīng)作為合同附件,以便雙方了解經(jīng)營場所的具體情況。2.設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出經(jīng)營場所內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明:設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件,用于明確雙方對設(shè)備管理的責(zé)任。3.人員配置表要求:列出經(jīng)營場所內(nèi)所有員工的姓名、職務(wù)、入職時間及薪酬待遇。說明:人員配置表應(yīng)作為合同附件,用于管理員工信息。4.合同簽訂證明要求:雙方簽字蓋章的合同文本。說明:合同簽訂證明是合同生效的法定形式。5.營業(yè)執(zhí)照副本要求:承包方和出讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明:營業(yè)執(zhí)照副本是雙方合法經(jīng)營的法律依據(jù)。6.專業(yè)技術(shù)資格證書要求:承包方相關(guān)人員的專業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件。說明:專業(yè)技術(shù)資格證書是相關(guān)人員具備相應(yīng)技能的證明。7.稅務(wù)登記證明要求:雙方稅務(wù)登記證明復(fù)印件。說明:稅務(wù)登記證明是雙方依法納稅的證明。8.銀行賬戶信息要求:雙方銀行賬戶信息及開戶許可證復(fù)印件。說明:銀行賬戶信息是雙方資金往來的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求:雙方簽訂的合同變更協(xié)議文本。說明:合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件。10.爭議解決協(xié)議要求:雙方簽訂的爭議解決協(xié)議文本。說明:爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的約定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)按合同約定的付款期限和金額支付費(fèi)用,逾期未支付的,應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。示例:承包方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月的水電費(fèi),如逾期未支付,應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。2.違約行為:承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé),如未履行或履行不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:承包方應(yīng)保證經(jīng)營場所的衛(wèi)生和食品安全,如因承包方原因?qū)е率称钒踩鹿?,承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為:第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方泄露商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方泄露甲乙雙方的經(jīng)營策略,導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元,第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為:第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方未按約定時間完成評估工作,導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元,第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為:不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:因地震導(dǎo)致經(jīng)營場所損壞,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)餐飲承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1餐飲場地2.2餐飲設(shè)備3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.餐飲經(jīng)營與管理6.1餐飲經(jīng)營內(nèi)容6.2餐飲管理規(guī)范7.餐飲價格與收費(fèi)7.1餐飲價格制定7.2收費(fèi)方式與標(biāo)準(zhǔn)8.餐飲質(zhì)量與衛(wèi)生8.1餐飲質(zhì)量要求8.2衛(wèi)生管理制度9.人力資源管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.2員工待遇與福利10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:________1.1.2承包方住所:________1.1.3承包方法定代表人:________1.1.4承包方聯(lián)系電話:________1.1.5承包方營業(yè)執(zhí)照號碼:________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:________1.2.2承租方住所:________1.2.3承租方法定代表人:________1.2.4承租方聯(lián)系電話:________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼:________2.合同標(biāo)的物2.1餐飲場地2.1.1場地地址:________2.1.2場地面積:________平方米2.1.3場地使用性質(zhì):________2.2餐飲設(shè)備2.2.1設(shè)備清單:________2.2.2設(shè)備品牌:________2.2.3設(shè)備數(shù)量:________臺/套2.2.4設(shè)備狀況:________3.合同期限3.1合同起始日期:____年____月____日3.2合同終止日期:____年____月____日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1擁有合同標(biāo)的物的使用權(quán)4.1.2按照合同約定收取租金4.2承包方義務(wù)4.2.1保證餐飲場地和設(shè)備符合合同約定4.2.2提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1擁有合同標(biāo)的物的使用權(quán)5.1.2按照合同約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)5.2承租方義務(wù)5.2.1按時支付租金5.2.2維護(hù)餐飲場地和設(shè)備的完好6.餐飲經(jīng)營與管理6.1餐飲經(jīng)營內(nèi)容6.1.1經(jīng)營范圍:________6.1.2經(jīng)營品種:________6.1.3經(jīng)營時間:________6.2餐飲管理規(guī)范6.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行食品安全標(biāo)準(zhǔn)6.2.3保持經(jīng)營場所整潔衛(wèi)生8.餐飲質(zhì)量與衛(wèi)生8.1餐飲質(zhì)量要求8.1.1食材來源:確保食材來源合法、安全、新鮮8.1.2食品加工:遵守食品加工操作規(guī)范,確保食品衛(wèi)生8.1.3食品存儲:按照食品存儲要求,確保食品品質(zhì)8.2衛(wèi)生管理制度8.2.1餐廳衛(wèi)生:每日進(jìn)行清潔消毒,保持餐廳環(huán)境整潔8.2.2員工衛(wèi)生:員工需定期進(jìn)行健康檢查,保持個人衛(wèi)生8.2.3食品衛(wèi)生:嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生管理制度,確保食品安全9.人力資源管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.1.1招聘渠道:通過正規(guī)渠道招聘員工,確保員工素質(zhì)9.1.2培訓(xùn)計(jì)劃:制定員工培訓(xùn)計(jì)劃,提高員工業(yè)務(wù)水平9.2員工待遇與福利9.2.1工資待遇:按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資9.2.2福利待遇:提供法定福利待遇,包括五險(xiǎn)一金等10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變化10.2合同解除條件10.2.1違約行為:一方違約,另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同到期:合同到期后,雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時支付租金:承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時支付租金:承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金11.2.2違反餐飲經(jīng)營規(guī)范:承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法律訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商:雙方協(xié)商解決12.2.2仲裁:向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁12.2.3法律訴訟:向人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致解除13.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2合同附件:本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可,參與合同相關(guān)事務(wù),提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中,向甲乙雙方提出合理化建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定,按時完成工作任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定和相互信任的基礎(chǔ)上建立的。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行單獨(dú)交易或達(dá)成任何與合同無關(guān)的協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的獨(dú)立性,第三方不得利用其與甲乙任何一方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。17.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定,但不得低于法定責(zé)任限額。18.3若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失,導(dǎo)致甲乙任何一方遭受重大損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。19.第三方的賠償范圍19.1第三方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利益損失。19.2第三方在賠償范圍內(nèi),應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供必要的證明材料。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行期間,如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,直至合同約定的終止條件成就。20.3第三方退出后,如甲乙雙方仍需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,應(yīng)重新邀請或認(rèn)可第三方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:餐飲場地租賃合同要求:詳細(xì)描述場地位置、面積、使用性質(zhì)、租金支付方式等信息。2.附件二:餐飲設(shè)備清單要求:列明設(shè)備名稱、品牌、數(shù)量、型號、購買價格、保修期限等信息。3.附件三:餐飲經(jīng)營與管理規(guī)范要求:明確餐飲經(jīng)營內(nèi)容、品種、時間、衛(wèi)生管理要求等信息。4.附件四:員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃要求:詳細(xì)說明員工招聘渠道、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)費(fèi)用等信息。5.附件五:員工待遇與福利政策要求:明確員工工資待遇、福利項(xiàng)目、福利標(biāo)準(zhǔn)、五險(xiǎn)一金繳納等信息。6.附件六:合同變更與解除協(xié)議要求:明確合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。7.附件七:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八:爭議解決方式及機(jī)構(gòu)要求:明確爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)、流程等信息。9.附件九:第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求:詳細(xì)說明第三方介入的流程、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。10.附件十:合同履行過程中的各類通知和函件要求:記錄合同履行過程中的各類通知和函件,作為合同履行情況的證明。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承包方未按時支付租金。1.2承包方未按照合同約定提供場地和設(shè)備。1.3承租方未按時支付租金。1.4承租方違反餐飲經(jīng)營規(guī)范,導(dǎo)致食品安全事故。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任承擔(dān):根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果,確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3賠償范圍:根據(jù)違約行為對合同履行的實(shí)際影響,確定違約方應(yīng)賠償?shù)姆秶?。示例說明:1.承包方未按時支付租金,應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違反餐飲經(jīng)營規(guī)范,導(dǎo)致食品安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受到影響,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商業(yè)餐飲承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包合同的基本條款2.1合同期限2.2合同標(biāo)的2.3合同金額2.4合同支付方式2.5合同變更和解除3.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)4.承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)5.商業(yè)餐飲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)5.2設(shè)施更新與改造5.3設(shè)施使用規(guī)范6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全責(zé)任6.2衛(wèi)生管理制度6.3食品衛(wèi)生監(jiān)督7.商業(yè)餐飲經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營規(guī)范7.3經(jīng)營管理責(zé)任8.廣告宣傳與品牌推廣8.1廣告宣傳8.2品牌推廣8.3市場營銷9.員工管理與培訓(xùn)9.1員工招聘與培訓(xùn)9.2員工福利與待遇9.3員工管理規(guī)范10.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)管理制度10.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.3財(cái)務(wù)報(bào)表11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2承租方基本信息名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________第二條承包合同的基本條款2.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2合同標(biāo)的承包方將位于____________________的餐飲場所租賃給承租方,用于經(jīng)營商業(yè)餐飲業(yè)務(wù)。2.3合同金額本合同租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整,分____期支付,每期支付人民幣____元整。2.4合同支付方式支付方式為現(xiàn)金支付,承租方應(yīng)在每期支付日前將款項(xiàng)支付至承包方指定賬戶。2.5合同變更和解除合同內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1享有合同約定的租金收入。3.1.2對承租方經(jīng)營過程中的違法行為有權(quán)制止并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承包方的義務(wù)3.2.1按時交付租賃物,確保租賃物符合約定條件。3.2.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.1.1在合同約定的范圍內(nèi),享有租賃物的使用權(quán)。4.1.2享有合法經(jīng)營的權(quán)利,不受承包方非法干涉。4.2承租方的義務(wù)4.2.1按時支付租金,不得拖欠。4.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)餐飲行業(yè)規(guī)范。第五條商業(yè)餐飲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施日常維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2設(shè)施更新與改造如需對設(shè)施進(jìn)行更新或改造,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.3設(shè)施使用規(guī)范承租方應(yīng)按設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得擅自拆卸或損壞設(shè)施。第六條食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全責(zé)任承租方承擔(dān)食品安全責(zé)任,確保食品衛(wèi)生安全。6.2衛(wèi)生管理制度承租方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度,定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。6.3食品衛(wèi)生監(jiān)督承租方應(yīng)接受相關(guān)部門的食品衛(wèi)生監(jiān)督,積極配合檢查。第七條商業(yè)餐飲經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營范圍承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營中式正餐、快餐、飲品等業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)餐飲行業(yè)的法律法規(guī),確保經(jīng)營規(guī)范。7.3經(jīng)營管理責(zé)任承租方對經(jīng)營過程中的各項(xiàng)事宜負(fù)責(zé),確保經(jīng)營秩序穩(wěn)定。第八部分:合同如下:第八條廣告宣傳與品牌推廣8.1廣告宣傳8.1.1承租方在經(jīng)營過程中,可使用租賃場所名稱進(jìn)行廣告宣傳。8.1.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī),不得虛假宣傳。8.2品牌推廣8.2.1承租方應(yīng)積極參與品牌推廣活動,提升品牌知名度。8.2.2品牌推廣費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。8.3市場營銷8.3.1承租方應(yīng)制定市場營銷策略,提高市場競爭力。8.3.2市場營銷活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條員工管理與培訓(xùn)9.1員工招聘與培訓(xùn)9.1.1承租方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。9.1.2員工培訓(xùn)內(nèi)容包括業(yè)務(wù)技能、服務(wù)規(guī)范等。9.2員工福利與待遇9.2.1承租方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。9.2.2員工福利待遇包括但不限于社會保險(xiǎn)、住房公積金等。9.3員工管理規(guī)范9.3.1承租方應(yīng)建立健全員工管理制度,規(guī)范員工行為。9.3.2員工違反規(guī)定,承租方有權(quán)進(jìn)行處罰。第十條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)管理制度10.1.1承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度,確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。10.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.2.1承租方應(yīng)定期接受審計(jì),確保財(cái)務(wù)狀況透明。10.2.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)報(bào)送承包方。10.3財(cái)務(wù)報(bào)表10.3.1承租方應(yīng)每月向承包方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。10.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時交付租賃物。11.1.2承租方未按時支付租金。11.1.3承租方違反國家法律法規(guī)和商業(yè)餐飲行業(yè)規(guī)范。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方損失。11.2.2違約方造成對方嚴(yán)重?fù)p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。12.3.2訴訟期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除條件13.2.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止與解除的程序13.3.1合同終止或解除前,雙方應(yīng)書面通知對方。13.3.2合同終止或解除后,雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修圖紙等。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過程中,如有其他約定事項(xiàng),應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.食品安全評估與監(jiān)督;2.財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢;3.法律咨詢與仲裁;4.技術(shù)支持與服務(wù);5.市場調(diào)研與品牌推廣;6.員工培訓(xùn)與管理;7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素,共同選定合適的第三方。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán),明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利和限制。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù);2.保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3.對其提供的專業(yè)意見和服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé);4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)1.按時完成約定的服務(wù);2.提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3.對甲乙雙方提供的信息保密;4.遵守合同約定的其他義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,以限制第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方的損失。18.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容1.第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的,其賠償金額不超過合同總額的____%;2.第三方在履行合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,不承擔(dān)賠償責(zé)任;3.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi),不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任;2.第三

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