2024年民法典居間協(xié)議條款詳解與運(yùn)用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典居間協(xié)議條款詳解與運(yùn)用版B版本合同目錄一覽1.居間協(xié)議概述1.1定義與性質(zhì)1.2適用范圍1.3法律效力2.居間協(xié)議主體2.1居間人2.2委托人2.3第三方3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.居間費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.居間協(xié)議的履行5.1居間人的義務(wù)5.2委托人的義務(wù)5.3履行的期限6.違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任6.2委托人的違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1定義與范圍10.2不可抗力后果的處理11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他條款13.1居間人信息披露13.2委托人信息披露13.3第三方責(zé)任承擔(dān)14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條居間協(xié)議概述1.1定義與性質(zhì)1.2適用范圍本協(xié)議適用于居間人向委托人提供居間服務(wù)，并協(xié)助委托人與第三方達(dá)成交易的所有情況。1.3法律效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條居間協(xié)議主體2.1居間人居間人是指具有合法經(jīng)營資格，在本協(xié)議中為委托人與第三方提供居間服務(wù)的個人或單位。2.2委托人委托人是指需要居間人提供居間服務(wù)，以協(xié)助其與第三方達(dá)成交易的個人或單位。2.3第三方第三方是指與委托人進(jìn)行交易的個人或單位，與居間人無直接的合同關(guān)系。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，為其提供與第三方達(dá)成交易的居間服務(wù)，包括尋找合適的交易對象、提供交易信息、協(xié)助談判等。3.2服務(wù)方式居間人應(yīng)通過合法、公正、透明的手段，為委托人與第三方之間的交易提供中介服務(wù)。居間服務(wù)的方式、時間、地點(diǎn)等由雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。居間人在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)積極履行其職責(zé)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成交易。第四條居間費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。居間費(fèi)用可以根據(jù)交易的成功與否、交易金額等因素進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式居間費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，可以在交易成功后支付，也可以按照約定的時間分期支付。4.3費(fèi)用退還如因居間人的原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，委托人要求退還居間費(fèi)用的，居間人應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)退還。如因委托人的原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，居間費(fèi)用不予退還。第五條居間協(xié)議的履行5.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為委托人提供居間服務(wù)，積極協(xié)助委托人與第三方達(dá)成交易。5.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付居間費(fèi)用。5.3履行的期限居間人和委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況需要延長履行期限的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任居間人未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，并賠償因此給委托人造成的損失。6.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付違約金，并賠償因此給居間人造成的損失。6.3違約賠償方式違約賠償方式按照協(xié)議的約定執(zhí)行。如雙方在協(xié)議中未作約定，雙方可協(xié)商確定。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，可以請求居間人所在地的人民調(diào)解委員會調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。7.3訴訟解決如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向居間人所在地的人民法院提起訴訟。第九條解除與終止8.1解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，可以書面形式通知對方。解除通知自通知到達(dá)對方時生效。8.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.3解除或終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于居間費(fèi)用的退還、損失賠償?shù)?。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍、保密期限等由雙方約定。9.2保密期限雙方約定保密期限，并在協(xié)議中予以明確。保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式、賠償金額等由雙方約定。第十一條不可抗力10.1定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力后果的處理方式。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2轉(zhuǎn)讓條件一方欲將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得對方的書面同意。轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意的，無效。第十三條適用法律與爭議管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄雙方同意，本協(xié)議引起的爭議由居間人所在地的人民法院管轄。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署程序本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同副本份數(shù)與保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本，如一方丟失，另一方應(yīng)提供副本查閱。本協(xié)議的任何副本均具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、談判協(xié)助等。2.附件二：居間費(fèi)用明細(xì)表列明居間費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括固定費(fèi)用、按比例分成等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.附件四：不可抗力事件證明文件提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明，以證明事件的發(fā)生對合同履行造成的影響。5.附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。6.附件六：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。7.附件七：爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未能按照約定時間完成居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)在附件五中約定。示例：居間人未能在約定時間內(nèi)找到合適的交易對象，導(dǎo)致委托人未能完成交易。2.委托人未能按照約定時間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)在附件五中約定。示例：委托人延遲支付居間費(fèi)用，延遲支付的金額按照每日千分之二的違約金計算。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并在附件五中約定違約金標(biāo)準(zhǔn)。示例：一方未經(jīng)允許向第三方泄露對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失。4.居間人提供虛假信息或誤導(dǎo)委托人的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額在附件五中約定。示例：居間人故意隱瞞第三方的重要信息，導(dǎo)致委托人遭受損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)附件五中的約定處理違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)，雙方協(xié)商一致解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在委托人與第三方之間促使雙方達(dá)成交易的中介方。應(yīng)用：居間人負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方完成交易。2.委托人：指需要居間人提供居間服務(wù)，以協(xié)助其與第三方達(dá)成交易的個人或單位。應(yīng)用：委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。3.第三方：指與委托人進(jìn)行交易的個人或單位，與居間人無直接的合同關(guān)系。應(yīng)用：第三方是居間人協(xié)助委托人達(dá)成交易的對方當(dāng)事人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后果。5.違約金