2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策3.旅游景點(diǎn)基本情況3.1景點(diǎn)名稱3.2景點(diǎn)位置3.3景點(diǎn)面積3.4景點(diǎn)特色4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2景點(diǎn)景觀提升4.3景點(diǎn)文化內(nèi)涵挖掘5.管理模式5.1管理方5.2運(yùn)營(yíng)方5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.投資額及資金來(lái)源7.1投資總額7.2資金來(lái)源8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段8.2項(xiàng)目實(shí)施階段8.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段9.門票及收益分配9.1門票定價(jià)9.2門票銷售渠道9.3收益分配比例10.旅游資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)10.1旅游資源保護(hù)10.2旅游資源開(kāi)發(fā)11.景點(diǎn)宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容11.2推廣方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：YYYY旅游管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景鑒于甲方擁有位于省市的旅游景點(diǎn)，乙方具備豐富的旅游管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開(kāi)發(fā)與管理該旅游景點(diǎn)。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策本合同簽訂及履行，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策。3.旅游景點(diǎn)基本情況3.1景點(diǎn)名稱旅游景點(diǎn)3.2景點(diǎn)位置省市區(qū)3.3景點(diǎn)面積占地面積1000畝3.4景點(diǎn)特色以自然風(fēng)光、歷史文化、休閑娛樂(lè)為特色，集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生于一體。4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新建停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、觀光步道、衛(wèi)生間等設(shè)施。4.2景點(diǎn)景觀提升對(duì)現(xiàn)有景觀進(jìn)行美化、綠化，增設(shè)特色景點(diǎn)、主題公園等。4.3景點(diǎn)文化內(nèi)涵挖掘挖掘景點(diǎn)歷史文化，打造特色旅游產(chǎn)品，豐富旅游體驗(yàn)。5.管理模式5.1管理方甲方負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)及投資回收。5.2運(yùn)營(yíng)方乙方負(fù)責(zé)景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、管理及市場(chǎng)營(yíng)銷。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)省市旅游發(fā)展委員會(huì)6.合作期限6.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。7.投資額及資金來(lái)源7.1投資總額總投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。7.2資金來(lái)源甲方自籌資金人民幣叁仟萬(wàn)元整，乙方自籌資金人民幣貳仟萬(wàn)元整。8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)。8.2項(xiàng)目實(shí)施階段自項(xiàng)目啟動(dòng)階段完成后6個(gè)月內(nèi)，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及景觀提升工程。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段自項(xiàng)目實(shí)施階段完成后3個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保景點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。9.門票及收益分配9.1門票定價(jià)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，門票價(jià)格為每人次人民幣100元。9.2門票銷售渠道設(shè)立景區(qū)售票窗口，同時(shí)開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)購(gòu)票平臺(tái)。9.3收益分配比例甲方獲得門票收入的50%，乙方獲得門票收入的50%。10.旅游資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)10.1旅游資源保護(hù)雙方共同制定旅游資源保護(hù)措施，確保景點(diǎn)環(huán)境得到有效保護(hù)。10.2旅游資源開(kāi)發(fā)乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)特色旅游產(chǎn)品，豐富游客體驗(yàn)。11.景點(diǎn)宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容包括景點(diǎn)介紹、特色活動(dòng)、優(yōu)惠政策等。11.2推廣方式通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳，包括廣告、媒體合作、社交媒體推廣等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方一致同意解除合同。14.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定原因，由甲乙雙方一致同意引入的，與本合同直接或間接相關(guān)的獨(dú)立第三方。（1）技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)。（2）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢或?qū)徲?jì)服務(wù)。（3）法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或合同履行的第三方。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意引入的其他類型第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因違反合同約定或操作失誤給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方（如股東、董事、監(jiān)事等）無(wú)直接或間接利益關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，不得與任何一方進(jìn)行私下交易或利益輸送。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同附件中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方工作計(jì)劃，確保第三方在合同履行過(guò)程中的工作順利進(jìn)行。5.3第三方介入過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）合同履行完畢或合同解除。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方工作成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)。（2）第三方差旅費(fèi)。（3）第三方辦公費(fèi)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同附件詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額等。第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排。第三方介入費(fèi)用預(yù)算及支付方式。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。2.附件二：旅游景點(diǎn)規(guī)劃及建設(shè)方案詳細(xì)要求：景點(diǎn)整體規(guī)劃圖及詳細(xì)說(shuō)明?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)及景觀提升設(shè)計(jì)方案。文化內(nèi)涵挖掘及旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。3.附件三：旅游資源保護(hù)措施詳細(xì)要求：旅游資源保護(hù)政策及措施。環(huán)境保護(hù)及生態(tài)修復(fù)方案。說(shuō)明：附件三用于指導(dǎo)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)中的環(huán)境保護(hù)工作，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。4.附件四：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：宣傳推廣目標(biāo)及策略。宣傳推廣渠道及時(shí)間安排。說(shuō)明：附件四用于指導(dǎo)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)中的宣傳推廣工作，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決程序及流程。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。說(shuō)明：附件五用于指導(dǎo)合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（3）甲乙雙方未按合同約定履行門票定價(jià)、收益分配等義務(wù)。（4）甲乙雙方未按合同約定履行宣傳推廣義務(wù)。（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲乙雙方未按合同約定履行門票定價(jià)、收益分配等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）甲乙雙方未按合同約定履行宣傳推廣義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。（2）第三方在景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致景點(diǎn)形象受損，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金人民幣萬(wàn)元。（3）甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行門票定價(jià)，導(dǎo)致門票收入減少，雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.開(kāi)發(fā)與管理范圍3.1景點(diǎn)范圍3.2開(kāi)發(fā)與管理內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.投資與資金管理5.1投資方式5.2資金來(lái)源及用途5.3資金管理及監(jiān)督6.開(kāi)發(fā)與管理責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任6.2管理方責(zé)任7.景點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè)7.1規(guī)劃原則7.2建設(shè)內(nèi)容7.3工程進(jìn)度8.景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理制度8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.門票與收入分配9.1門票定價(jià)9.2收入分配原則9.3分配比例10.市場(chǎng)推廣與宣傳10.1推廣策略10.2宣傳方案10.3營(yíng)銷活動(dòng)11.人力資源配置11.1人員招聘與培訓(xùn)11.2人員配置與管理11.3員工福利與待遇12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：YYYY旅游管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有豐富的旅游資源，乙方具備專業(yè)的旅游管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定合作開(kāi)發(fā)與管理旅游景點(diǎn)。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.開(kāi)發(fā)與管理范圍3.1景點(diǎn)范圍本合同約定的旅游景點(diǎn)范圍為甲方擁有的位于市區(qū)的“夢(mèng)幻谷”旅游區(qū)。3.2開(kāi)發(fā)與管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)資源的保護(hù)和開(kāi)發(fā)；乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。4.2合作終止日期本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。5.投資與資金管理5.1投資方式甲方以自有資金投入，乙方以融資方式投入，共同用于旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與管理。5.2資金來(lái)源及用途資金來(lái)源包括但不限于甲方自有資金、乙方融資、景區(qū)門票收入等。資金用途包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、日常運(yùn)營(yíng)等。5.3資金管理及監(jiān)督雙方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資金的管理與監(jiān)督。資金使用情況每月向雙方報(bào)告，接受審計(jì)。6.開(kāi)發(fā)與管理責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)資源的保護(hù)和開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按期完成。6.2管理方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等，確保景區(qū)良好運(yùn)營(yíng)。8.景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式甲方提供的旅游景點(diǎn)資源由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于票務(wù)銷售、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿、購(gòu)物娛樂(lè)等。8.2管理制度乙方應(yīng)建立完善的景點(diǎn)管理制度，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等，確保景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)的高效與規(guī)范。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家旅游行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度。9.門票與收入分配9.1門票定價(jià)門票定價(jià)由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行調(diào)整。9.2收入分配原則門票收入按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，甲方獲得固定比例的門票收入，乙方獲得剩余部分的門票收入。9.3分配比例門票收入分配比例為甲方60%，乙方40%。10.市場(chǎng)推廣與宣傳10.1推廣策略乙方制定市場(chǎng)推廣策略，包括線上線下廣告、公關(guān)活動(dòng)、媒體合作等，以提高景點(diǎn)知名度和吸引力。10.2宣傳方案乙方制定詳細(xì)的宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳時(shí)間等，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。10.3營(yíng)銷活動(dòng)乙方組織策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，如節(jié)日促銷、優(yōu)惠活動(dòng)、會(huì)員制度等，以吸引更多游客。11.人力資源配置11.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘景區(qū)所需各類人員，并對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。11.2人員配置與管理乙方根據(jù)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)需求，合理配置人員，并建立人員管理制度。11.3員工福利與待遇乙方為員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利待遇，包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、帶薪休假等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)省市仲裁委員會(huì)。13.合同變更與解除13.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于景點(diǎn)規(guī)劃圖、資金管理協(xié)議、人員配置方案等。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。14.4合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目融資、擔(dān)保等金融活動(dòng)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣等活動(dòng)；（4）甲乙雙方約定的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方為中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司時(shí)，責(zé)任限額為合同總金額的10%；（2）第三方為審計(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的2倍；（3）第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)時(shí)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；（4）第三方為其他類型機(jī)構(gòu)時(shí)，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任擴(kuò)大或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議規(guī)定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限根據(jù)協(xié)議約定，一般不超過(guò)合同期限。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在違約行為，有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入的特殊規(guī)定12.1如第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2如第三方為金融活動(dòng)相關(guān)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)按照金融法律法規(guī)及協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。12.3如第三方為其他類型機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及實(shí)際情況履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.景點(diǎn)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示旅游景點(diǎn)布局、功能區(qū)劃分、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。說(shuō)明：規(guī)劃圖需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金來(lái)源、用途、管理方式、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：資金管理協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.人員配置方案詳細(xì)要求：列出各崗位職責(zé)、人員數(shù)量、任職資格等。說(shuō)明：人員配置方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定旅游服務(wù)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：明確市場(chǎng)推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定人員招聘、培訓(xùn)的時(shí)間表、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)資源。乙方未按約定進(jìn)行旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理。雙方未按約定進(jìn)行資金管理。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失大小確定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、預(yù)期收益等。若乙方未按約定進(jìn)行旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致游客滿意度下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償游客損失、改善服務(wù)質(zhì)量等。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)范圍2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3開(kāi)發(fā)計(jì)劃2.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.5開(kāi)發(fā)費(fèi)用3.管理職責(zé)3.1管理范圍3.2管理目標(biāo)3.3管理措施3.4管理人員3.5管理費(fèi)用4.服務(wù)內(nèi)容4.1導(dǎo)游服務(wù)4.2門票銷售4.3旅游紀(jì)念品銷售4.4景區(qū)交通4.5景區(qū)餐飲4.6景區(qū)住宿5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間5.4結(jié)算爭(zhēng)議處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：景點(diǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃10.2附件二：景點(diǎn)管理措施10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方承諾，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同簽訂日期2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。第三條合同期限3.1本合同的有效期為自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。第四條合同地點(diǎn)4.1本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第五條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)5.1開(kāi)發(fā)范圍：5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)[具體景點(diǎn)名稱]進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)。5.1.2開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)綠化、文物修復(fù)等。5.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)：5.2.1提升景點(diǎn)整體品質(zhì)，打造成為具有地方特色的旅游目的地。5.2.2年接待游客量達(dá)到[具體數(shù)字]萬(wàn)人次。5.3開(kāi)發(fā)計(jì)劃：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定。5.3.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金預(yù)算、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度：5.4.1甲方應(yīng)按開(kāi)發(fā)計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)開(kāi)發(fā)任務(wù)。5.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.5開(kāi)發(fā)費(fèi)用：5.5.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.5.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，分批支付。第六條管理職責(zé)6.1管理范圍：6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)[具體景點(diǎn)名稱]進(jìn)行日常管理。6.1.2管理范圍包括但不限于景區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。6.2管理目標(biāo)：6.2.1確保景區(qū)安全、整潔、有序。6.3管理措施：6.3.1制定景區(qū)管理制度，明確各部門職責(zé)。6.3.2定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查和環(huán)境衛(wèi)生整治。6.4管理人員：6.4.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員，負(fù)責(zé)景區(qū)日常管理工作。6.4.2管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。6.5管理費(fèi)用：6.5.1管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.5.2管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，分批支付。第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。7.1.2管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2結(jié)算方式：7.2.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用和管理費(fèi)用按合同約定分批支付。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3結(jié)算時(shí)間：7.3.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用和管理費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)。7.4結(jié)算爭(zhēng)議處理：7.4.1如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用或管理費(fèi)用的。8.1.2乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃或未達(dá)到管理目標(biāo)的。8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的。8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體百分比]%。8.3違約賠償：8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后的責(zé)任：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同附件12.1附件一：景點(diǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2附件二：景點(diǎn)管理措施12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)第十三條合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2雙方按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.2生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件：13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份。14.2合同文本：14.2.1本合同以中文書(shū)面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：14.3.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與介入：15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.5第三方的費(fèi)用：15.5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)：16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方的相關(guān)信息。16.1.2任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分：16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。16.2.2第三方不直接與景點(diǎn)游客或其他利益相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系。16.3第三方的責(zé)任限額：16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以[具體金額]為限。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。1