2024年工業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3拆遷范圍2.4拆遷原因2.5拆遷時(shí)間3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.拆遷補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償總額4.2補(bǔ)償明細(xì)4.3補(bǔ)償支付方式5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用總額6.2補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用支付方式7.拆遷協(xié)議生效及期限7.1生效條件7.2生效日期7.3協(xié)議期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同附件11.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同修改12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及終止14.1生效日期14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3拆遷范圍[拆遷范圍描述]2.4拆遷原因[拆遷原因說明]2.5拆遷時(shí)間[拆遷開始時(shí)間]至[拆遷結(jié)束時(shí)間]3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償形式[補(bǔ)償形式說明，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政策規(guī)定等]3.3補(bǔ)償計(jì)算方法[補(bǔ)償計(jì)算的具體方法，如面積計(jì)算、價(jià)格計(jì)算等]4.拆遷補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償總額[補(bǔ)償總額金額]4.2補(bǔ)償明細(xì)[補(bǔ)償明細(xì)列表，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)等]4.3補(bǔ)償支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.拆遷安置5.1安置方式[安置方式說明，如原地安置、異地安置等]5.2安置地點(diǎn)[安置地點(diǎn)描述]5.3安置面積[安置面積標(biāo)準(zhǔn)]5.4安置標(biāo)準(zhǔn)[安置標(biāo)準(zhǔn)描述，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]6.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用總額[補(bǔ)償費(fèi)用總額金額]6.2補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)[補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)列表，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]6.3費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]7.拆遷協(xié)議生效及期限7.1生效條件[生效條件說明，如雙方簽署、政府部門批準(zhǔn)等]7.2生效日期[生效日期]7.3協(xié)議期限[協(xié)議期限，如一年、兩年等]純文本8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用的8.1.1.2甲方未按約定提供安置房或安置地的8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)完成拆遷工作的8.1.2.2乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的千分之五計(jì)算。8.2.1.2甲方未按時(shí)提供安置房或安置地的，應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日[臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延遲完成工程量的一定比例計(jì)算。8.2.2.2乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.1.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1不可抗力10.1.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方違約10.1.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同修改12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.4合同解釋12.4.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何經(jīng)雙方同意參與本合同執(zhí)行的其他組織或個(gè)人。13.2第三方職責(zé)13.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。13.2.2拆遷代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人溝通、拆遷方案的執(zhí)行等。13.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。13.2.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。13.3第三方權(quán)利13.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。13.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。13.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出建議或要求。13.4第三方義務(wù)13.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。13.4.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、拆遷方案等文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。13.4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方和被拆遷人的合法權(quán)益。13.5第三方費(fèi)用13.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。13.5.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方的責(zé)任限額14.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。14.1.2若第三方在執(zhí)行本合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。14.1.3超過責(zé)任限額的部分損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.第三方介入程序15.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息。15.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同，甲方是委托方，第三方是受托方。16.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托合同，乙方是委托方，第三方是受托方。16.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。16.3第三方與被拆遷人的關(guān)系16.3.1第三方與被拆遷人的關(guān)系基于服務(wù)合同，被拆遷人是服務(wù)對(duì)象。16.3.2第三方應(yīng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益，按照合同約定提供服務(wù)。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系16.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系基于業(yè)務(wù)合作，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等資產(chǎn)的基本信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額和支付方式。說明：此表作為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。2.附件二：安置協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定安置房或安置地的位置、面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋、土地等資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：此報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為補(bǔ)償計(jì)算的重要依據(jù)。4.附件四：拆遷代理合同詳細(xì)要求：明確拆遷代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：此合同需經(jīng)甲方、乙方和拆遷代理機(jī)構(gòu)共同簽署。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此合同需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同簽署。6.附件六：法律顧問意見書詳細(xì)要求：法律顧問對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行審查，并出具意見書。說明：此意見書作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對(duì)合同履行的影響。說明：此證明需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定提供安置房或安置地。乙方違約：未按時(shí)完成拆遷工作。未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。第三方違約：評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。拆遷代理服務(wù)不到位。監(jiān)理不力，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用：每日按延遲支付金額的千分之五支付違約金。未按約定提供安置房或安置地：向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日[臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。乙方違約：未按時(shí)完成拆遷工作：每日按延遲完成工程量的一定比例支付違約金。未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：每日按未支付金額的千分之五支付違約金。第三方違約：評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。拆遷代理服務(wù)不到位：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。監(jiān)理不力，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，延遲支付10天，補(bǔ)償費(fèi)用總額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬(wàn)元×10天×千分之五=5萬(wàn)元。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差20%，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失，如賠償金額為20萬(wàn)元。全文完。2024年工業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制5.拆遷補(bǔ)償范圍5.1拆遷補(bǔ)償范圍界定5.2補(bǔ)償范圍具體內(nèi)容5.3補(bǔ)償范圍調(diào)整機(jī)制6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置期限7.拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷進(jìn)度安排8.2各階段拆遷節(jié)點(diǎn)8.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.拆遷工程管理9.1工程管理責(zé)任主體9.2工程管理內(nèi)容9.3工程管理標(biāo)準(zhǔn)10.拆遷安置款使用10.1拆遷安置款使用范圍10.2拆遷安置款使用監(jiān)管10.3拆遷安置款使用違規(guī)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市工業(yè)園區(qū)乙方：有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目拆遷2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市工業(yè)園區(qū)路2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有乙方擁有的廠房、設(shè)備、土地等設(shè)施。2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模拆遷面積共計(jì)平方米。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額乙方將獲得拆遷補(bǔ)償總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償款將在拆遷工作完成后30日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《市工業(yè)拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策制定。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等因素進(jìn)行綜合測(cè)算。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)最新政策進(jìn)行調(diào)整。第五條拆遷補(bǔ)償范圍5.1拆遷補(bǔ)償范圍界定拆遷補(bǔ)償范圍包括乙方擁有的廠房、設(shè)備、土地等設(shè)施。5.2補(bǔ)償范圍具體內(nèi)容包括但不限于：廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、土地使用費(fèi)等。5.3補(bǔ)償范圍調(diào)整機(jī)制如拆遷補(bǔ)償范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條拆遷安置6.1安置方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。6.2安置地點(diǎn)乙方可在市工業(yè)園區(qū)內(nèi)選擇新的廠房或辦公地點(diǎn)。6.3安置面積乙方可獲得的安置面積不低于原拆遷面積。6.4安置期限安置期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期年。第七條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市工業(yè)園區(qū)拆遷辦公室申請(qǐng)調(diào)解。7.3爭(zhēng)議解決期限自申請(qǐng)調(diào)解之日起，調(diào)解期限不超過日。第八條拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷進(jìn)度安排拆遷工作分為三個(gè)階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和驗(yàn)收階段。8.2各階段拆遷節(jié)點(diǎn)8.2.1準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成拆遷前期準(zhǔn)備工作，包括宣傳、動(dòng)員、測(cè)量、評(píng)估等。8.2.2實(shí)施階段：自準(zhǔn)備階段完成后，開始實(shí)施拆遷工作，預(yù)計(jì)耗時(shí)90日。8.2.3驗(yàn)收階段：自拆遷工作完成后，甲乙雙方共同對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，預(yù)計(jì)耗時(shí)15日。8.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1準(zhǔn)備階段：完成所有拆遷前準(zhǔn)備工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。8.3.2實(shí)施階段：按照既定計(jì)劃完成拆遷任務(wù)，確保拆遷安全和質(zhì)量。8.3.3驗(yàn)收階段：確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)無安全隱患，拆除的建筑物及附屬設(shè)施符合規(guī)定要求。第九條拆遷工程管理9.1工程管理責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)整個(gè)拆遷工程的管理工作。9.2工程管理內(nèi)容9.2.1制定拆遷工程管理方案。9.2.2組織實(shí)施拆遷工程。9.2.3監(jiān)督工程質(zhì)量與安全。9.2.4協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3工程管理標(biāo)準(zhǔn)9.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3.2確保工程質(zhì)量和施工安全。9.3.3提高施工效率，降低施工成本。第十條拆遷安置款使用10.1拆遷安置款使用范圍拆遷安置款僅用于乙方搬遷、重建、補(bǔ)償?shù)扔猛尽?0.2拆遷安置款使用監(jiān)管甲方將設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，對(duì)拆遷安置款的使用進(jìn)行監(jiān)督。10.3拆遷安置款使用違規(guī)責(zé)任任何一方違反本條款規(guī)定，造成損失或影響工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。11.1.3任何一方故意拖延、阻撓合同履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的%。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。12.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1拆遷工作完成后。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相應(yīng)條款將隨之調(diào)整。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：拆遷評(píng)估報(bào)告、拆遷協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.拆遷評(píng)估：對(duì)被拆除的建筑物、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行。3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。4.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。第十六條第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并接受第三方的監(jiān)督和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的終止如合同履行完畢或第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入即告終止。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入的審批機(jī)構(gòu)或法院裁決。20.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估被拆除