2024年房屋轉租安全免責合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉租安全免責合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租人1.2承租人1.3轉租人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.轉租事宜3.1轉租期限3.2轉租費用3.3轉租手續(xù)4.房屋租賃合同約定4.1租金支付4.2使用范圍4.3不得改變房屋結構4.4保持房屋整潔5.安全免責條款5.1安全責任5.2事故處理5.3免責條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2費用結算13.3其他事宜14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2承租人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3轉租人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結構：_______。2.4房屋裝修情況：_______。3.轉租事宜3.1轉租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉租費用：轉租人向承租人支付轉租費用_______元，分_______期支付。3.3轉租手續(xù)：轉租人應按照法律法規(guī)及租賃合同約定辦理轉租手續(xù)，確保租賃關系合法有效。4.房屋租賃合同約定4.1租金支付：承租人應按月向轉租人支付租金，租金金額為_______元/月。4.2使用范圍：房屋僅用于_______用途。4.3不得改變房屋結構：承租人不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得出租人同意。4.4保持房屋整潔：承租人應保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。5.安全免責條款5.1安全責任：轉租人應確保轉租房屋符合安全標準，對房屋安全負責。5.2事故處理：如發(fā)生安全事故，轉租人應及時采取措施，并承擔相應責任。（1）事故原因非轉租人責任；（2）事故發(fā)生時，轉租人已盡到安全提示和警示義務；（3）事故發(fā)生后，承租人未及時通知轉租人。6.違約責任（1）轉租人未按約定支付租金；（2）承租人未按約定使用房屋；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）_______仲裁委員會；（2）_______調解委員會。8.合同解除（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（2）房屋或其附屬設施發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序：一方解除合同，應提前_______天書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行結算，轉租人應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租人。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋出租委托書；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還：合同解除或終止后，轉租人應在_______日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租人。13.2費用結算：合同解除或終止時，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。13.3其他事宜：合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他未盡事宜。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3房屋出租委托書14.4轉租人身份證復印件14.5承租人身份證復印件14.6其他雙方認為需要作為合同附件的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等，其參與本合同的目的和范圍由合同具體約定。（1）需要專業(yè)評估房屋價值或租賃價格；（2）需要第三方提供法律咨詢或見證；（3）需要第三方進行租賃合同登記備案；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同標的總額的_______%。（1）第三方按照合同約定履行職責；（2）損失是由于不可抗力或合同一方故意造成；（3）第三方已盡合理注意義務，但無法預見或避免損失的發(fā)生。17.第三方權利17.1第三方有權要求合同一方或雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同一方或雙方提出建議或意見。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與合同一方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的租賃關系，其職責僅限于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜。18.2第三方與合同雙方的權利義務：第三方與合同雙方的權利義務由合同約定，第三方不承擔合同雙方的違約責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：合同一方需要第三方介入時，應提前_______天向另一方提出書面申請，并說明介入原因和所需協(xié)助事項。19.2第三方介入的同意：另一方應在收到申請后_______日內給予書面答復，同意第三方介入。19.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔：第三方介入產生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔。20.2費用結算：第三方介入費用應在服務完成后，由合同雙方根據(jù)實際發(fā)生費用進行結算。21.第三方介入的終止（1）合同雙方同意終止；（2）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的記錄：第三方介入過程中，應做好相關記錄，包括但不限于會議紀要、工作日志等。22.2記錄的保存：第三方介入記錄應由第三方保存，并按照法律法規(guī)和合同約定提供給合同雙方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的副本，應詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的基礎，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：房屋租賃登記備案證明的副本，應證明租賃關系的合法性。說明：房屋租賃登記備案是租賃關系合法性的重要證明，有助于保障租賃雙方的權益。3.房屋出租委托書詳細要求：房屋出租委托書的副本，應明確授權中介機構或個人代理出租房屋的權利和義務。說明：房屋出租委托書是授權中介機構或個人代理出租房屋的法律文件。4.轉租人身份證復印件詳細要求：轉租人的身份證復印件，應清晰可辨，并注明復印件用途。說明：身份證復印件是證明轉租人身份的重要文件。5.承租人身份證復印件詳細要求：承租人的身份證復印件，應清晰可辨，并注明復印件用途。說明：身份證復印件是證明承租人身份的重要文件。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、房屋使用證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關文件是補充說明房屋租賃情況的重要材料。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向轉租人支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，承租人逾期一日，應支付10元的違約金。2.未經同意擅自改變房屋結構責任認定標準：承租人未經同意擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償轉租人因此遭受的損失。示例說明：若因擅自改動導致墻面損壞，承租人需負責修復并賠償墻面修復費用。3.損壞房屋設施責任認定標準：承租人損壞房屋設施，應負責修復或賠償損失。示例說明：若承租人損壞熱水器，需負責購買新的熱水器并安裝。4.未經同意轉租或分租責任認定標準：承租人未經同意轉租或分租，轉租合同無效，承租人應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租人未告知轉租人私自轉租房屋，轉租合同將視為無效。5.未按約定使用房屋責任認定標準：承租人未按約定使用房屋，應承擔相應的違約責任。示例說明：若承租人將房屋用于商業(yè)用途，違反了租賃合同的約定，應承擔違約責任。全文完。2024年房屋轉租安全免責合同1買賣雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息1.4房屋產權證明1.5房屋租賃合同1.6房屋轉租批準文件房屋轉租條件2.1轉租原因2.2轉租期限2.3轉租費用2.4轉租保證金2.5轉租租賃物2.6轉租租賃用途2.7轉租房屋現(xiàn)狀房屋轉租權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方權利3.1.2甲方義務3.2乙方權利與義務3.2.1乙方權利3.2.2乙方義務房屋轉租費用及支付方式4.1租金支付4.2轉租費用支付4.3保證金退還4.4違約金及賠償4.5費用支付方式房屋轉租安全免責條款5.1安全責任劃分5.1.1甲方安全責任5.1.2乙方安全責任5.2安全隱患處理5.2.1甲方責任5.2.2乙方責任5.3事故處理5.3.1甲方責任5.3.2乙方責任5.4免責條件5.4.1甲方免責條件5.4.2乙方免責條件房屋轉租合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件6.1.2乙方解除條件6.2合同終止條件6.2.1甲方終止條件6.2.2乙方終止條件房屋轉租合同變更7.1合同變更條件7.1.1甲方變更條件7.1.2乙方變更條件7.2合同變更程序7.2.1甲方變更程序7.2.2乙方變更程序違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責任8.2乙方違約責任8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責任爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁9.1.2訴訟9.2爭議解決地點合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1甲方生效條件10.1.2乙方生效條件10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件10.2.2乙方解除條件附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉租批準文件11.3附件三：其他相關文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產權證號：_________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________1.4房屋產權證明甲方提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。1.5房屋租賃合同甲方與原承租人簽訂的房屋租賃合同副本。1.6房屋轉租批準文件甲方持有房屋轉租批準文件。2.房屋轉租條件2.1轉租原因甲方因工作調動、家庭原因等原因，需將房屋轉租給乙方。2.2轉租期限本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉租費用轉租期間，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。2.4轉租保證金乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.5轉租租賃物房屋及附屬設施，包括但不限于家具、電器等。2.6轉租租賃用途房屋僅用于居住用途。3.房屋轉租權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方權利甲方有權要求乙方遵守本合同約定，保障房屋的安全和合理使用。3.1.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并負責房屋的維修。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方權利乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的合法權益。3.2.2乙方義務乙方應按照本合同約定支付租金和保證金，合理使用房屋及附屬設施。4.房屋轉租費用及支付方式4.1租金支付乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2轉租費用支付乙方應按照本合同約定支付轉租費用。4.3保證金退還在本合同解除或終止后，甲方應于____個工作日內將保證金無息退還給乙方。4.4違約金及賠償任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。4.5費用支付方式租金和保證金等費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。5.房屋轉租安全免責條款5.1安全責任劃分5.1.1甲方安全責任甲方對房屋及附屬設施的安全負有主要責任。5.1.2乙方安全責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，確保自身安全。5.2安全隱患處理5.2.1甲方責任甲方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。5.2.2乙方責任乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。5.3事故處理5.3.1甲方責任發(fā)生事故，甲方應承擔相應責任。5.3.2乙方責任乙方在事故中造成他人損害的，應承擔相應責任。5.4免責條件5.4.1甲方免責條件因不可抗力導致的事故，甲方不承擔責任。5.4.2乙方免責條件因不可抗力導致的事故，乙方不承擔責任。6.房屋轉租合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件甲方因不可抗力等原因無法履行合同，可以解除合同。6.1.2乙方解除條件乙方因不可抗力等原因無法履行合同，可以解除合同。6.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點仲裁地點為____市。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2甲方未按約定履行維修義務的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%。8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為____市。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉租批準文件11.3附件三：其他相關文件12.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需提前____個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經甲乙雙方書面同意后方可介入。16.2第三方介入職責1.協(xié)助甲乙雙方解釋合同條款；2.監(jiān)督合同履行情況；3.提供專業(yè)意見或服務；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在介入合同履行過程中的直接行為，對于因第三方自身原因或第三方與甲乙雙方無關的原因導致的合同履行問題，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權利18.1第三方權利界定1.根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行相關的信息和資料；2.對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在介入合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在介入合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件1.甲乙雙方同意終止；2.合同履行完畢；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入合同終止后的處理1.第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入合同履行過程中的情況和問題；3.第三方應將其在介入合同履行過程中獲取的信息和資料歸還給甲乙雙方。21.特別說明21.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商一致；21.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責任和權利，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同，合同應包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、租金支付方式、違約責任等內容。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋租賃關系，以及乙方對房屋的租賃權。2.附件二：房屋轉租批準文件要求：提供甲方取得的房屋轉租批準文件，證明甲方有權進行房屋轉租。說明：此附件用于證明甲方在轉租房屋時已獲得相關批準，符合法律法規(guī)要求。3.附件三：房屋產權證明要求：提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法的產權，乙方在租賃期間享有合法的占有使用權。4.附件四：房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋及附屬設施的現(xiàn)狀描述，包括房屋結構、家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋及附屬設施在租賃期間的現(xiàn)狀，便于雙方后續(xù)的檢查和維護。5.附件五：轉租費用支付憑證要求：提供乙方支付轉租費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉租費用。6.附件六：保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說明：此附件用于證明甲方已收取乙方保證金，保障甲乙雙方的權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決方式達成一致，便于后續(xù)爭議的解決。8.附件八：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的；乙方未按時支付租金或保證金的；乙方擅自改變房屋結構或用途的；雙方未按約定履行維修義務的；第三方在介入合同履行過程中造成損失或違約的。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%；第三方違約：第三方應根據(jù)其在介入合同履行過程中的責任，按照合同約定承擔相應責任。3.示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%。若第三方在介入合同履行過程中造成損失，第三方應根據(jù)其責任承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋轉租安全免責合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉租方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期4.轉租費用4.1房屋租金4.2其他費用4.3付款方式4.4付款時間5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3轉租方維修責任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時間8.房屋轉租合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2轉租方違約責任9.3出租方違約責任10.爭議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.其他約定事項11.1房屋鑰匙交付11.2房屋交接手續(xù)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3轉租方基本信息1.3.1轉租方名稱：_______1.3.2轉租方地址：_______1.3.3轉租方聯(lián)系人：_______1.3.4轉租方聯(lián)系電話：_______2.房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋配套設施：_______3.轉租期限3.1轉租起始日期：_______3.2轉租終止日期：_______4.轉租費用4.1房屋租金：_______元/月4.2其他費用：_______4.3付款方式：_______4.4付款時間：每月_______日前5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護保養(yǎng)責任：_______6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：_______6.2承租方維修責任：_______6.3轉租方維修責任：_______7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還時間：_______8.房屋轉租合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1出租方與承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同后，雙方應立即辦理房屋的返還手續(xù)，并結清所有費用。8.2違約解除8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。8.2.2若轉租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權解除本合同。8.3不可抗力解除8.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除合同。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為_______元/天。9.1.2若承租方損壞房屋或配套設施，應負責修復或賠償。9.2轉租方違約責任9.2.1若轉租方未按約定支付租金，應向承租方支付滯納金，滯納金為_______元/天。9.2.2若轉租方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。9.3出租方違約責任9.3.1若出租方未按時交付房屋或提供配套設施，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。9.3.2若出租方單方面解除合同，應向承租方支付相當于_______個月的租金作為違約賠償。10.爭議解決方式10.1仲裁10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向_______仲裁委員會申請仲裁。10.2訴訟10.2.1若仲裁委員會未在規(guī)定期限內作出仲裁裁決，或雙方均放棄仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1房屋鑰匙交付11.1.1出租方應在合同簽訂后_______日內將房屋鑰匙交付給承租方。11.1.2房屋鑰匙的交付應視為房屋交付完成。11.2房屋交接手續(xù)11.2.1雙方應在房屋交付時共同進行房屋交接手續(xù)。11.2.2房屋交接手續(xù)包括房屋及配套設施的檢查、確認等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋配套設施清單等。12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更應經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應按照第八條規(guī)定的解除條件及程序進行。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋配套設施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的范圍和程序2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評估、法律咨詢、糾紛調解等。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內容、權利義務及費用。2.2.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內開展工作。3.甲乙雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.1.2甲方應如實向第三方提供相關信息，確保第三方工作的順利進行。3.1.3甲方應支付第三方根據(jù)委托協(xié)議約定的費用。3.2乙方的權利和義務3.2.2乙方應如實向第三方提供相關信息，確保第三方工作的順利進行。3.2.3乙方應支付第三方根據(jù)委托協(xié)議約定的費用。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：4.2.1若第三方在履行委托協(xié)議過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失，其賠償金額最高不超過委托協(xié)議約定的費用總額。4.2.2若第三方在履行委托協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責，不得擅自向乙方或其他第三方泄露甲方的信息。5.1.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方的違法行為，應立即停止服務并通知甲方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負責，不得擅自向甲方或其他第三方泄露乙方的信息。5.2.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方的違法行為，應立即停止服務并通知