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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房建項(xiàng)目分包合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.分包單位資質(zhì)要求4.1資質(zhì)等級(jí)4.2資質(zhì)證書4.3相關(guān)證明文件5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1分包單位權(quán)利5.2分包單位義務(wù)5.3發(fā)包單位權(quán)利5.4發(fā)包單位義務(wù)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護(hù)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及使用14.4其他補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在房建項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為:房建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于:省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為:平方米,地上層,地下層。2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為:個(gè)月。3.分包范圍3.1分包內(nèi)容分包單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中的主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、室外工程等。3.2分包工程量主體結(jié)構(gòu)工程量:立方米;裝飾裝修工程量:平方米;室外工程量:平方米。3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.分包單位資質(zhì)要求4.1資質(zhì)等級(jí)4.2資質(zhì)證書分包單位應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.3相關(guān)證明文件分包單位應(yīng)提供近三年內(nèi)的類似工程業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書、施工設(shè)備清單等。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1分包單位權(quán)利5.1.1獲取分包工程的施工圖紙、技術(shù)資料等;5.1.2按照合同約定進(jìn)行施工,并確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保;5.1.3按時(shí)完成分包工程,獲取合同價(jià)款。5.2分包單位義務(wù)5.2.1按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保;5.2.2配備合格的施工人員、施工設(shè)備和材料;5.2.3遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),接受發(fā)包單位的監(jiān)督檢查。5.3發(fā)包單位權(quán)利5.3.1監(jiān)督分包單位履行合同義務(wù);5.3.2對(duì)分包單位進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保;5.3.3在分包單位違約時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.4發(fā)包單位義務(wù)5.4.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等;5.4.2保障分包單位正常施工,不得隨意變更分包工程范圍;5.4.3按時(shí)支付合同價(jià)款。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為:人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式6.2.1分包單位提交竣工結(jié)算文件后,發(fā)包單位在收到文件之日起個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%;6.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包單位在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%;6.2.3項(xiàng)目交付使用后,發(fā)包單位在收到交付使用通知之日起個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%;主體結(jié)構(gòu)施工完畢后支付合同價(jià)款的%;裝飾裝修工程完工后支付合同價(jià)款的%;室外工程完工后支付合同價(jià)款的%;竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的%;項(xiàng)目交付使用后支付合同價(jià)款的%。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.1.1分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全;8.1.2分包單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,落實(shí)安全生產(chǎn)措施;8.1.3分包單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1分包單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施,減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染;8.2.2分包單位應(yīng)設(shè)置廢棄物收集容器,對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類收集、處理;8.2.3分包單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、粉塵、廢水等污染源控制,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知對(duì)方;9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)提交書面答辯;9.2.3爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后,仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.1.2因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.1.3雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1分包單位嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后日內(nèi)仍未改正;10.2.2發(fā)包單位嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后日內(nèi)仍未改正;10.2.3雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)。10.3變更與解除程序10.3.1雙方協(xié)商變更或解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方;10.3.2變更或解除合同后,雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包單位未按合同約定完成工程;11.1.2分包單位工程質(zhì)量不符合約定;11.1.3分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù);11.1.4分包單位未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1分包單位應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故、環(huán)境污染等后果;11.2.2分包單位應(yīng)賠償因違約行為給發(fā)包單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;11.2.3違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢;12.2.2合同依法解除;12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。14.4其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況,在合同中約定其他補(bǔ)充條款,但不得違反法律法規(guī)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí),如因自身原因造成損失或損害,其責(zé)任限額由雙方在合同中約定,最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定,并對(duì)自己的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求,如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求導(dǎo)致?lián)p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì),謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入前,需向甲乙雙方提交書面申請(qǐng),包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后日內(nèi),書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致,不得有違反法律法規(guī)的條款。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定,獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)或協(xié)助工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。17.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定,具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。18.2第三方介入費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付,也可根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方在介入本合同時(shí),如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入終止20.1.1合同履行完畢;20.1.2第三方服務(wù)或協(xié)助工作不符合合同要求;20.1.3第三方違反合同約定;20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用,并處理相關(guān)事宜。21.第三方介入記錄21.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)文件和記錄,以備日后查閱。22.第三方介入補(bǔ)充條款22.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況,在合同中約定其他關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款,但不得違反法律法規(guī)。23.第三方介入的適用范圍23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用于所有介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。24.第三方介入的變更24.1如需變更第三方介入的條款,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出分包工程的所有項(xiàng)目及相應(yīng)的工程量,包括單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明:工程量清單是計(jì)算分包工程總價(jià)的依據(jù),應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:提供完整的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說(shuō)明:施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的技術(shù)文件,確保施工質(zhì)量。3.附件三:分包合同詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、分包工程的范圍、質(zhì)量要求、工期、價(jià)款及支付方式、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明:分包合同是雙方履行合同的法律依據(jù),應(yīng)詳細(xì)明確。4.附件四:安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求:明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任,包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件說(shuō)明:安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要文件,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五:環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:制定環(huán)境保護(hù)措施,包括噪音、粉塵、廢水等污染源的控制。附件說(shuō)明:環(huán)境保護(hù)措施是減少施工對(duì)環(huán)境影響的必要手段,應(yīng)認(rèn)真落實(shí)。6.附件六:監(jiān)理合同詳細(xì)要求:明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容等。附件說(shuō)明:監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù),應(yīng)規(guī)范監(jiān)理行為。7.附件七:檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:提供分包工程的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果等。附件說(shuō)明:檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估分包工程質(zhì)量的重要依據(jù),應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.附件八:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:提供分包工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)分包工程完成的標(biāo)志,應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程。9.附件九:變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明:變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律依據(jù),應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1分包單位未按合同約定完成工程;1.2分包單位工程質(zhì)量不符合約定;1.3分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù);1.4分包單位未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù);1.5發(fā)包單位未按合同約定支付價(jià)款;1.6發(fā)包單位未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料;1.7第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;2.1.1違約行為導(dǎo)致工程延誤的,分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.1.2違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,分包單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;2.1.3違約行為導(dǎo)致安全事故的,分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.1.4違約行為導(dǎo)致環(huán)境污染的,分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.1.5違約行為導(dǎo)致發(fā)包單位經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1分包單位未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工程延誤天;3.2分包單位施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)檢測(cè)不合格,需重新施工;3.3分包單位未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施,導(dǎo)致安全事故發(fā)生;3.4分包單位施工過(guò)程中產(chǎn)生大量粉塵,對(duì)周邊環(huán)境造成污染;3.5發(fā)包單位未按合同約定支付分包工程款萬(wàn)元。全文完。2024年房建項(xiàng)目分包合同規(guī)范樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模及工程內(nèi)容1.4合同簽訂日期及生效日期2.項(xiàng)目施工范圍2.1主要施工內(nèi)容2.2輔助施工內(nèi)容2.3施工質(zhì)量要求3.施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求3.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序5.工程款支付5.1支付方式及周期5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付條件5.4結(jié)算款支付條件6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價(jià)格及變更7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3文明施工要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用及管轄14.4其他補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱:____________________________1.1.2分包方法定代表人:____________________1.1.3分包方注冊(cè)地址:________________________1.1.4分包方聯(lián)系電話:________________________1.1.5分包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào):_________________1.1.6總包方名稱:____________________________1.1.7總包方法定代表人:____________________1.1.8總包方注冊(cè)地址:________________________1.1.9總包方聯(lián)系電話:________________________1.1.10總包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào):_________________1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.2.1項(xiàng)目名稱:_____________________________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn):_____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模及工程內(nèi)容1.3.1項(xiàng)目規(guī)模:_____________________________1.3.2工程內(nèi)容:_____________________________1.4合同簽訂日期及生效日期1.4.1合同簽訂日期:_________________________1.4.2合同生效日期:_________________________2.項(xiàng)目施工范圍2.1主要施工內(nèi)容2.1.1土建工程:_____________________________2.1.2安裝工程:_____________________________2.1.3裝飾裝修工程:_________________________2.2輔助施工內(nèi)容2.2.1水電安裝:_____________________________2.2.2管道安裝:_____________________________2.2.3防腐保溫:_____________________________2.3施工質(zhì)量要求2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_____________________________2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_____________________________3.施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.1.1設(shè)計(jì)階段:_____________________________3.1.2施工準(zhǔn)備階段:_________________________3.1.3施工階段:_____________________________3.1.4驗(yàn)收階段:_____________________________3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求3.2.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間:_________________________3.2.2施工開(kāi)始時(shí)間:_________________________3.2.3驗(yàn)收完成時(shí)間:_________________________3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.3.1施工進(jìn)度安排表:_____________________4.施工質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_____________________________4.1.2驗(yàn)收規(guī)范:_____________________________4.2質(zhì)量保證措施4.2.1質(zhì)量管理體系:_________________________4.2.2質(zhì)量責(zé)任落實(shí):_________________________4.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序4.3.1質(zhì)量檢查內(nèi)容:_________________________4.3.2驗(yàn)收程序:_____________________________5.工程款支付5.1支付方式及周期5.1.1支付方式:_____________________________5.1.2支付周期:_____________________________5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2.1預(yù)付款比例:_____________________________5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間:_________________________5.3進(jìn)度款支付條件5.3.1進(jìn)度款支付條件:_________________________5.4結(jié)算款支付條件5.4.1結(jié)算款支付條件:_________________________6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1分包方供應(yīng)材料:_____________________6.1.2總包方供應(yīng)材料:_____________________6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________________6.3材料價(jià)格及變更6.3.1材料價(jià)格:_____________________________6.3.2材料價(jià)格變更:_________________________8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包方安全生產(chǎn)責(zé)任:_________________8.1.2總包方安全生產(chǎn)責(zé)任:_________________8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度:__________________8.2.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn):__________________8.2.3安全防護(hù)設(shè)施:_____________________8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理:_____________________8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生:_____________________8.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制:__________________9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù):___________________9.1.2施工廢棄物處理:___________________9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1環(huán)境保護(hù)方案:_____________________9.2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告:_____________________9.3文明施工要求9.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)綠化:_____________________9.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)照明:_____________________10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更申請(qǐng):_________________________10.1.2變更審批:_________________________10.1.3變更通知:_________________________10.2合同解除條件10.2.1分包方違約:______________________10.2.2總包方違約:______________________10.2.3不可抗力:_________________________10.3合同解除程序10.3.1解除通知:_________________________10.3.2解除協(xié)議:_________________________11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包方違約情形:___________________11.1.2總包方違約情形:___________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1賠償損失:_________________________11.2.2拖欠工程款:_________________________11.2.3信譽(yù)損失:_________________________11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償損失計(jì)算方法:__________________11.3.2賠償金額:_________________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決:_________________________12.1.2仲裁解決:_________________________12.1.3司法解決:_________________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì):_____________________12.2.2法院:_____________________________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商程序:_________________________12.3.2仲裁程序:_________________________12.3.3司法程序:_________________________13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)圖紙:_________________________13.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書:______________________13.2施工圖紙13.2.1施工圖:_________________________13.2.2施工說(shuō)明:______________________13.3技術(shù)規(guī)范13.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):_____________________13.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):______________________13.4其他相關(guān)文件13.4.1合同簽訂文件:_____________________13.4.2支付憑證:______________________14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容:_________________________14.1.2保密期限:_________________________14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:_____________________14.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用:_____________________14.3法律適用及管轄14.3.1適用法律:_________________________14.3.2管轄法院:_________________________14.4其他補(bǔ)充條款14.4.1隱私保護(hù):_________________________14.4.2不可抗力條款:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方職責(zé)范圍第三方工作方式第三方報(bào)酬及支付方式第三方責(zé)任限制第三方保密條款17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、咨詢和協(xié)助,但不參與具體施工和管理。18.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的具體履行,包括施工、管理、協(xié)調(diào)等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé),保證服務(wù)質(zhì)量。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和評(píng)估工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更申請(qǐng)19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化時(shí),甲乙雙方應(yīng)提出合同變更申請(qǐng)。19.2合同變更審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審批合同變更申請(qǐng),必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與。19.3合同變更實(shí)施19.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方審批后,應(yīng)立即實(shí)施。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決程序按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方完成協(xié)議約定的全部工作。21.1.2合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序21.2.1合同終止前,甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。21.2.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況通知第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明:施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制,并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包含施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:技術(shù)規(guī)范應(yīng)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求:包含合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:合同簽訂文件是合同生效的依據(jù),雙方應(yīng)妥善保管。5.支付憑證詳細(xì)要求:包含發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明:支付憑證是合同款項(xiàng)支付的證明,雙方應(yīng)妥善保管。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包含施工階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期、進(jìn)度安排等。說(shuō)明:施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要依據(jù),雙方應(yīng)共同遵守。7.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求:包含質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明:質(zhì)量檢查報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要手段,雙方應(yīng)定期進(jìn)行。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求:包含安全生產(chǎn)制度、培訓(xùn)記錄、事故記錄等。說(shuō)明:安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù),雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求:包含環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、整改措施等。說(shuō)明:環(huán)境保護(hù)記錄是履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù),雙方應(yīng)共同遵守。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明:第三方協(xié)議是明確第三方參與合同履行的重要文件,雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約行為一:未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。違約行為二:施工質(zhì)量不符合合同約定。違約行為三:未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。違約行為四:違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。違約行為五:拖欠工程款。違約行為六:違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一:因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定二:因違約行為導(dǎo)致合同履行延誤的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。責(zé)任認(rèn)定三:因違約行為造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四:因違約行為導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一:分包方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù),導(dǎo)致總包方進(jìn)度延誤,分包方應(yīng)支付違約金。示例二:施工質(zhì)量不符合合同約定,造成甲方損失,分包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三:安全生產(chǎn)管理不到位,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例四:違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定,造成環(huán)境污染,分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例五:拖欠工程款,造成總包方損失,分包方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年房建項(xiàng)目分包合同規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方(如有)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程量清單4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3文明施工要求9.合同變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價(jià)格10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與解除14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方甲方名稱:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址:省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱:建筑工程有限公司乙方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56781.3合同丙方(如有)(此處如有丙方,請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)信息)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)一期工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)??偨ㄖ娣e:100,000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年1月1日開(kāi)始施工,2025年12月31日竣工。3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容本工程包括住宅樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等。3.2工程范圍詳細(xì)工程范圍詳見(jiàn)工程量清單。3.3工程量清單(此處附上詳細(xì)的工程量清單)4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)人民幣壹億元整(¥100,000,000.00)4.2付款方式分階段付款,具體如下:(1)開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的30%;(2)主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的30%;(3)竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的20%;(4)保修期滿支付合同總價(jià)款的20%。4.3付款進(jìn)度(1)開(kāi)工前30天內(nèi)支付;(2)主體結(jié)構(gòu)封頂后30天內(nèi)支付;(3)竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付;(4)保修期滿后30天內(nèi)支付。4.4付款條件(1)付款憑證齊全;(2)工程進(jìn)度符合合同約定;(3)驗(yàn)收合格。5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排(1)開(kāi)工日期:2024年1月1日;(2)主體結(jié)構(gòu)封頂日期:2024年6月30日;(3)竣工驗(yàn)收合格日期:2025年12月31日。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)符合國(guó)家及地方有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(2)符合設(shè)計(jì)圖紙要求;(3)無(wú)安全隱患。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收(1)施工過(guò)程中,乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢;(2)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn);(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),建立健全安全生產(chǎn)管理制度,確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),提高其安全意識(shí)。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施計(jì)劃,包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,明確安全操作規(guī)程。8.2.3乙方應(yīng)采取有效措施,防止高處墜落、物體打擊、觸電等安全事故的發(fā)生。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,合理堆放材料,不得占用消防通道。8.3.2乙方應(yīng)采取措施,減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響,如噪音、粉塵、廢水等。8.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定,確保施工過(guò)程中的文明施工。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。9.1.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃,包括噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采用低噪音、低粉塵的施工設(shè)備和技術(shù)。9.2.2乙方應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施,確保施工廢水達(dá)標(biāo)排放。9.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè),確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。9.3文明施工要求同8.3文明施工要求。10.合同變更與調(diào)整10.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)格、付款方式、工期等。10.2變更程序10.2.1任何一方提出合同變更,應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3變更價(jià)格合同變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算,雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約金按合同總價(jià)款的1%計(jì)算,最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表等。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2.2本合同解除按合同約定執(zhí)行。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,在合同履行過(guò)程中,因合同約定或甲方、乙方委托,介入合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍(1)工程質(zhì)量監(jiān)督;(2)工程造價(jià)控制;(3)工程進(jìn)度管理;(4)合同糾紛調(diào)解;(5)其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。1.3第三方介入方式(1)監(jiān)理;(2)審計(jì);(3)評(píng)估;(4)調(diào)解;(5)其他方式。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中,因其故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%,且最

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