2024年度贈(zèng)與合同：房產(chǎn)贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈(zèng)與合同：房產(chǎn)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等1.2受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀、裝修情況等3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式及時(shí)間3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需文件6.贈(zèng)與房產(chǎn)的抵押、租賃等情況6.1房產(chǎn)抵押情況6.2房產(chǎn)租賃情況7.合同的生效條件及時(shí)間7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間8.合同的解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的補(bǔ)充條款11.1合同未盡事宜11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署及日期12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同的附件及補(bǔ)充文件13.1合同附件13.2補(bǔ)充文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人：姓名：，性別：男，身份證號(hào)碼：11010119800101，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2受贈(zèng)人：姓名：，性別：女，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證豐字第00056號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：120平方米，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，用途：住宅。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：精裝修，家具家電齊全。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式及時(shí)間3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及北京市規(guī)定，稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給受贈(zèng)人。5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，雙方應(yīng)積極配合提供。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的抵押、租賃等情況6.1房產(chǎn)抵押情況：該房產(chǎn)無(wú)抵押情況。6.2房產(chǎn)租賃情況：該房產(chǎn)無(wú)租賃情況。7.合同的生效條件及時(shí)間7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年3月1日起生效。8.合同的解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1贈(zèng)與人或受贈(zèng)人違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)證；8.2.2雙方書(shū)面協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值0.5%的違約金；9.1.2未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金；9.2.2未按約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。11.合同的補(bǔ)充條款11.1合同未盡事宜：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)：11.2.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同的簽署及日期12.1合同簽署人：12.1.1贈(zèng)與人：（簽名）12.1.2受贈(zèng)人：（簽名）12.2合同簽署日期：2024年3月1日13.合同的附件及補(bǔ)充文件13.1合同附件：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2雙方身份證復(fù)印件13.2補(bǔ)充文件：13.2.1雙方就合同條款達(dá)成一致的其他書(shū)面文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系。15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評(píng)估、交易等服務(wù)；15.2.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理等服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的同意與通知16.1甲、乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的同意需在合同中明確，并由甲、乙雙方共同簽署。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲、乙雙方與第三方共同簽署。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行的，由第三方免責(zé)；18.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲、乙雙方的原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，由甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定的范圍，由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同關(guān)系；23.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)人、坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：由雙方共同填寫，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過(guò)戶原因等。5.房產(chǎn)交易合同要求：由雙方簽署，包括房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等。6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能反映稅費(fèi)繳納情況，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。7.房產(chǎn)抵押、租賃證明要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)的抵押、租賃情況，包括抵押權(quán)人、租賃期限、租金等。8.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，包括對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行分析。9.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，能反映雙方就合同條款達(dá)成一致的其他事項(xiàng)。10.第三方介入服務(wù)報(bào)告要求：由第三方提供，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2受贈(zèng)人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因延遲交付而造成的損失；3.2受贈(zèng)人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪獬贤?；3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等；3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度贈(zèng)與合同：房產(chǎn)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名/名稱1.2贈(zèng)與人身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3受贈(zèng)人姓名/名稱1.4受贈(zèng)人身份證件號(hào)碼2.贈(zèng)與的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建成時(shí)間2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.贈(zèng)與的原因和目的4.贈(zèng)與的金額和支付方式4.1贈(zèng)與金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人身份證件號(hào)碼：11010119900505001X1.3受贈(zèng)人姓名：1.4受贈(zèng)人身份證件號(hào)碼：1101011990080900122.贈(zèng)與的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)建成時(shí)間：2010年2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況：無(wú)抵押、無(wú)查封3.贈(zèng)與的原因和目的贈(zèng)與人因家庭原因，愿意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，旨在表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛(ài)和支持。4.贈(zèng)與的金額和支付方式4.1贈(zèng)與金額：人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式：一次性支付4.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)4.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2過(guò)戶所需材料：1.贈(zèng)與雙方的身份證明2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.贈(zèng)與協(xié)議書(shū)4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.3過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由贈(zèng)與人承擔(dān)6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止6.2履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)6.3履行方式：1.贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.4違約責(zé)任：1.贈(zèng)與人在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付贈(zèng)與金額的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為未支付金額的5%。2.受贈(zèng)人在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)未辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。3.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。8.2合同終止條件：1.本合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同因解除而終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式：1.雙方書(shū)面同意變更合同內(nèi)容。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與解除10.1合同生效時(shí)間：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除方式：1.合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.合同解除的通知應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前送達(dá)對(duì)方。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3雙方身份證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.3簽署人身份證明：1.贈(zèng)與人簽字/蓋章2.受贈(zèng)人簽字/蓋章13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。2.合同保管期限自合同生效之日起至義務(wù)履行完畢之日止。13.2合同保管方式：1.合同原件由雙方各自保存一份。2.合同復(fù)印件由雙方各自保留一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在贈(zèng)與合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形1.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、公證、律師服務(wù)等。2.雙方協(xié)商一致，引入第三方作為監(jiān)督方或顧問(wèn)。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額，由其自身承擔(dān)，不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.中介方的責(zé)任限額，不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.享有合同約定的保密權(quán)。3.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方是甲乙雙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其行為不代表甲乙雙方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的行為和范圍。2.第三方對(duì)第三方本身的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.第三方對(duì)其他第三方（非合同另一方）的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.第三方變更與替換6.1第三方變更的情形：1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，更換第三方。6.2第三方替換的流程：1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方，要求其停止履行職責(zé)。2.甲乙雙方書(shū)面通知第三方，同意更換第三方。3.新的第三方接替原第三方的工作。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況由甲乙雙方承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)單獨(dú)列明，并在合同中明確。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)破損，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，作為雙方協(xié)商贈(zèng)與金額的依據(jù)。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等能夠證明身份的文件復(fù)印件，清晰、完整、無(wú)破損。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體資格合法。4.贈(zèng)與協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字或蓋章，內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：作為贈(zèng)與合同的法律文件，詳細(xì)記載贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)信息。5.合同簽訂地人民政府房產(chǎn)交易管理部門出具的交易證明要求：證明房產(chǎn)交易已完成，無(wú)任何欠繳稅費(fèi)。說(shuō)明：確保贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，交易合法。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、契稅繳納證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶合法、合規(guī)。7.法律法規(guī)和政策文件要求：與贈(zèng)與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國(guó)民法典》等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同條款的制定和履行，確保合同符合法律規(guī)定。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。示例：如贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與金額，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金。2.甲乙雙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：如受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的全部損失。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露合同秘密而給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的協(xié)商內(nèi)容，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度贈(zèng)與合同：房產(chǎn)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1贈(zèng)與人的定義1.2被贈(zèng)與人的定義1.3房產(chǎn)的定義1.4合同的定義1.5相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)登記信息3.贈(zèng)與條件和要求3.1贈(zèng)與的目的3.2贈(zèng)與的條件3.3贈(zèng)與的限制3.4贈(zèng)與的義務(wù)3.5贈(zèng)與的期限4.贈(zèng)與金的支付方式4.1贈(zèng)與金的金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付地點(diǎn)4.5支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理5.2需提供的文件5.3辦理時(shí)間5.4辦理費(fèi)用5.5費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.稅費(fèi)和費(fèi)用7.1稅費(fèi)的計(jì)算7.2費(fèi)用的承擔(dān)7.3繳納時(shí)間7.4繳納方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的生效時(shí)間9.3合同的終止條件9.4合同的終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的范圍11.3不可抗力的處理11.4不可抗力的證明12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：贈(zèng)與金支付憑證13.3附件三：稅費(fèi)和費(fèi)用繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同的簽署14.3合同的生效日期14.4合同的存檔第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1贈(zèng)與人的定義：本合同中，贈(zèng)與人是指將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給被贈(zèng)與人的自然人或法人。1.2被贈(zèng)與人的定義：本合同中，被贈(zèng)與人是指接受贈(zèng)與人房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移的自然人或法人。1.3房產(chǎn)的定義：本合同中，房產(chǎn)是指贈(zèng)與人擁有所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.4合同的定義：本合同是指贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人之間就房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。1.5相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義：本合同中的其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]2.3房產(chǎn)用途：[具體用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[具體產(chǎn)權(quán)狀況，如無(wú)抵押、無(wú)查封等]2.5房產(chǎn)登記信息：[具體登記信息，如房產(chǎn)證號(hào)等]3.贈(zèng)與條件和要求3.1贈(zèng)與的目的：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)被贈(zèng)與人的友好情誼，將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給被贈(zèng)與人。3.2贈(zèng)與的條件：被贈(zèng)與人須同意接受贈(zèng)與，并保證遵守本合同約定。3.3贈(zèng)與的限制：贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)不附帶任何條件，被贈(zèng)與人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。3.4贈(zèng)與的義務(wù)：贈(zèng)與人有義務(wù)將房產(chǎn)過(guò)戶至被贈(zèng)與人的名下，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.5贈(zèng)與的期限：本合同自雙方簽字之日起生效，贈(zèng)與期限為[具體期限]。4.贈(zèng)與金的支付方式4.1贈(zèng)與金的金額：人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：一次性現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間：本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.4支付地點(diǎn)：[具體支付地點(diǎn)]。4.5支付憑證：支付完成后，贈(zèng)與人應(yīng)向被贈(zèng)與人提供支付憑證。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理：贈(zèng)與人應(yīng)配合被贈(zèng)與人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2需提供的文件：[具體文件清單]。5.3辦理時(shí)間：[具體辦理時(shí)間]。5.4辦理費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。5.5費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由被贈(zèng)與人承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)：[具體登記機(jī)關(guān)]。6.2登記時(shí)間：[具體登記時(shí)間]。6.3登記費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。6.4登記后的產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)過(guò)戶登記后，房產(chǎn)所有權(quán)歸被贈(zèng)與人所有。7.稅費(fèi)和費(fèi)用7.1稅費(fèi)的計(jì)算：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)按[具體稅率]計(jì)算。7.2費(fèi)用的承擔(dān)：稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被贈(zèng)與人承擔(dān)。7.3繳納時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶登記前，被贈(zèng)與人應(yīng)將稅費(fèi)及費(fèi)用繳納完畢。7.4繳納方式：[具體繳納方式]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟的詳細(xì)程序說(shuō)明]。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效時(shí)間：[具體生效日期]。9.3合同的終止條件：本合同因贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完成而終止。9.4合同的終止時(shí)間：[具體終止日期]。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。10.4違約解除：違約方在履行違約責(zé)任后，守約方有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。11.2不可抗力的范圍：包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。11.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.4不可抗力的證明：不可抗力事件的發(fā)生及影響，應(yīng)由一方提供相關(guān)證明文件。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的條件：本合同在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下可解除。12.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：贈(zèng)與金支付憑證13.3附件三：稅費(fèi)和費(fèi)用繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的存檔：本合同及其附件應(yīng)由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人之外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體事宜。17.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.2如無(wú)合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方的介入?yún)f(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行變更。21.2第三方的