2024年城市步行街老舊建筑拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市步行街老舊建筑拆除合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2老舊建筑1.3拆除工程1.4合同期限1.5違約行為2.拆除工程內(nèi)容2.1拆除工作范圍2.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除工程時(shí)間表3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1工程監(jiān)督4.2變更管理4.3工程驗(yàn)收5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同法律適用9.2法律解釋10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.一般條款12.1通知12.2合同的完整性與互斥12.3合同的份數(shù)13.附件13.1附件說明13.2附件附錄14.簽署頁14.1合同簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同雙方分別為：甲方，即城市步行街老舊建筑拆除項(xiàng)目的發(fā)包方；乙方，即接受甲方委托進(jìn)行老舊建筑拆除的承包方。1.2老舊建筑指位于城市步行街區(qū)域內(nèi)，根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要進(jìn)行拆除的建筑物。1.3拆除工程指乙方按照本合同約定，對甲方指定的老舊建筑進(jìn)行安全、徹底的拆除工作。1.4合同期限自雙方簽訂合同之日起至拆除工程全部完成之日止。1.5違約行為包括但不限于乙方未按合同約定完成拆除工作、甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)等。2.拆除工程內(nèi)容2.1拆除工作范圍包括但不限于老舊建筑的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施及地下管線等。2.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方要求，確保拆除過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。2.3拆除工程時(shí)間表見附件，乙方應(yīng)按照時(shí)間表約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按照乙方完成拆除工作的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款詳見付款申請表，乙方完成相應(yīng)拆除工作后，向甲方提出付款申請。3.4最終支付為拆除工程全部完成后，甲方按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)。4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1工程監(jiān)督由甲方指派的工程師負(fù)責(zé)，對乙方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督。4.2變更管理：如因特殊情況需要調(diào)整拆除工程內(nèi)容、范圍或進(jìn)度，應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。4.3工程驗(yàn)收：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方工程師對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.合同的變更與終止5.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。5.2合同終止：除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于拆除工程過程中的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三人損害賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。為保證合同的履行，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。合同附件包括工程量清單、付款申請表等，為本合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽署日期：_________________________8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。11.合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2本合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同期限屆滿；c)依法解除合同的其他條件。12.一般條款12.1通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2本合同的內(nèi)容和附件為本合同的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.3本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件為本合同不可分割的一部分，包括工程量清單、付款申請表、拆除工程時(shí)間表等。13.2附件的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。14.簽署頁14.1甲方（蓋章）：_________________________14.2乙方（蓋章）：_________________________14.3簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同拆除工程的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入的附加說明2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方應(yīng)與甲方配合，向第三方提供必要的技術(shù)支持和配合服務(wù)。2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其介入本合同工程所造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額詳見附件，甲方和乙方應(yīng)按照附件約定的金額和方式承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實(shí)施。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方加蓋公章生效。7.2第三方介入終止的條件如下：a)第三方完成合同約定的工作；b)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；c)依法終止第三方介入的其他條件。8.爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1甲方、乙方與第三方之間在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。11.合同的生效與終止11.1本合同自甲方、乙方和第三方簽署之日起生效。11.2本合同終止的條件如下：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；b)合同期限屆滿；c)依法終止合同的其他條件。12.一般條款12.1通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2本合同的內(nèi)容和附件為本合同的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.3本合同一式【】份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件為本合同不可分割的一部分，包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。13.2附件的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章生效。14.簽署頁14.1甲方（蓋章）：_________________________14.2乙方（蓋章）：_________________________14.3第三方（蓋章）：_________________________14.4簽署日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程所需的所有材料、工程量和單價(jià)等信息，作為合同價(jià)格與支付的依據(jù)。附件二：付款申請表規(guī)定甲方支付合同款項(xiàng)的申請表格式，包括付款金額、付款期限等內(nèi)容。附件三：拆除工程時(shí)間表詳細(xì)列出拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：第三方介入具體工作內(nèi)容明確第三方介入的具體工作內(nèi)容，包括工作范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：第三方責(zé)任限額列出第三方責(zé)任限額的具體金額，以及計(jì)算方式和支付方式。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。附件七：變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成拆除工作。2.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生爭議，影響合同正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定完成拆除工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生爭議，影響合同正常履行的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式見附件五。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本