2024年城市違章建筑拆除協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市違章建筑拆除協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.拆除違章建筑2.1拆除范圍2.2拆除時(shí)間2.3拆除方式2.4拆除后的處理3.拆除費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用承擔(dān)4.拆除過(guò)程中的安全與保護(hù)4.1安全措施4.2保護(hù)措施4.3責(zé)任承擔(dān)5.拆除后的土地使用5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地使用規(guī)劃5.3土地使用條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的履行10.1履行時(shí)間10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2修正案14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本協(xié)議所述違章建筑指的是在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者其他設(shè)施。1.2解釋本協(xié)議所用詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”等，除非文中另有說(shuō)明，否則指代協(xié)議中指明的各方。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.拆除違章建筑2.1拆除范圍甲方向乙方指定的違章建筑范圍，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的范圍進(jìn)行拆除。2.2拆除時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成違章建筑的拆除工作。2.3拆除方式乙方應(yīng)采取合理、安全的方式進(jìn)行違章建筑的拆除，確保拆除過(guò)程不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。2.4拆除后的處理拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.拆除費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方根據(jù)違章建筑的規(guī)模、拆除難度等因素，計(jì)算出合理的拆除費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在拆除工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的拆除費(fèi)用。3.3費(fèi)用承擔(dān)除雙方另有約定外，因拆除違章建筑產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.拆除過(guò)程中的安全與保護(hù)4.1安全措施乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。4.2保護(hù)措施乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施不受損害。4.3責(zé)任承擔(dān)乙方在拆除過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.拆除后的土地使用5.1土地使用權(quán)歸屬拆除后的土地使用權(quán)歸甲方所有。5.2土地使用規(guī)劃甲方應(yīng)按照城市規(guī)劃部門的要求，對(duì)拆除后的土地進(jìn)行合理規(guī)劃使用。5.3土地使用條件甲方在使用拆除后的土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。6.違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二部分：其他約定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更條件協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3解除條件協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或履行完畢之日終止。9.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的履行10.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。10.2履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。10.3履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤?1.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并按約定程序進(jìn)行。12.附件12.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：違章建筑拆除計(jì)劃、拆除費(fèi)用明細(xì)表等。12.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.其他條款13.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修正案本協(xié)議的修正案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.簽署14.1簽署日期8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更條件協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3解除條件協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或履行完畢之日終止。9.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的履行10.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。10.2履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。10.3履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤?1.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并按約定程序進(jìn)行。12.附件12.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：違章建筑拆除計(jì)劃、拆除費(fèi)用明細(xì)表等。12.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.其他條款13.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修正案本協(xié)議的修正案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。14.3簽署主體甲乙雙方的授權(quán)代表簽字或蓋章，代表雙方同意并承諾履行本協(xié)議的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：違章建筑拆除計(jì)劃詳細(xì)描述拆除違章建筑的具體計(jì)劃，包括拆除的順序、時(shí)間安排、拆除方法等。附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出拆除違章建筑所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：拆除過(guò)程中的安全措施和保護(hù)措施詳細(xì)描述拆除過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施和保護(hù)措施，以確保周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。附件四：拆除后的土地使用規(guī)劃詳細(xì)描述拆除后的土地使用規(guī)劃，包括土地的使用目的、使用方式、使用期限等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，以便雙方理解和執(zhí)行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供違章建筑拆除范圍內(nèi)的建筑物信息。2.乙方未按照約定時(shí)間完成違章建筑的拆除工作。3.乙方在拆除過(guò)程中的行為導(dǎo)致甲方遭受損失。4.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件五中的規(guī)定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供違章建筑拆除范圍內(nèi)的建筑物信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆除工作，甲方應(yīng)按照附件五中的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲拆除導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.違章建筑：指未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)