2024年房屋建筑承包模板協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑承包模板協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同語言文字2.房屋建筑項(xiàng)目描述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容2.4建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算和投資3.承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)3.2承包商義務(wù)3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3預(yù)付款和進(jìn)度付款4.4尾款支付條件5.合同執(zhí)行和監(jiān)督5.1項(xiàng)目執(zhí)行管理5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程變更管理5.4合同爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約責(zé)任免除7.合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)8.保險(xiǎn)和保障8.1承包商保險(xiǎn)8.2業(yè)主保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3保密泄露后果10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的傳遞和生效11.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.2附件二：承包商資質(zhì)證明文件12.3附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)13.簽字蓋章頁13.1承包商簽字蓋章13.2業(yè)主簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。乙方：（姓名/公司名稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同語言文字本合同的文字語言為中文，如有翻譯需求，以中文版本為準(zhǔn)。第二條房屋建筑項(xiàng)目描述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目名稱為（房屋建筑項(xiàng)目名稱）。2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目位于（詳細(xì)地址）。2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為（具體規(guī)模），建設(shè)內(nèi)容為（具體內(nèi)容）。2.4建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算和投資本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算為人民幣（金額），總投資為人民幣（金額）。第三條承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并提供有效的資質(zhì)證明文件。3.2承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（金額），包含所有工程費(fèi)用。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3預(yù)付款和進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付預(yù)付款和進(jìn)度付款。4.4尾款支付條件乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同尾款。第五條合同執(zhí)行和監(jiān)督5.1項(xiàng)目執(zhí)行管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程變更管理如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.4合同爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲履行、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2業(yè)主違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲付款、提供不符合約定的設(shè)計(jì)文件等。6.3違約責(zé)任免除如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格且甲方支付合同尾款后終止。7.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、支付尾款等。第八條保險(xiǎn)和保障8.1承包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)：（1）建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（金額）；（3）工人意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（金額）。8.2業(yè)主保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)：（1）工程期內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（金額）。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第九條合同保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。9.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為（年限）。9.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用（具體法律名稱）。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的傳遞和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件一包括：（具體文件名稱和數(shù)量）。12.2附件二：承包商資質(zhì)證明文件附件二包括：（具體文件名稱和數(shù)量）。12.3附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)附件三包括：（具體文件名稱和數(shù)量）。第十三條簽字蓋章頁13.1承包商簽字蓋章（乙方簽字蓋章處）。13.2業(yè)主簽字蓋章（甲方簽字蓋章處）。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年限）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件1.2設(shè)計(jì)文件的要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)滿足工程規(guī)模和功能需求保證施工可行性和安全性1.3設(shè)計(jì)文件的說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)提供，以保證施工順利進(jìn)行附件二：承包商資質(zhì)證明文件2.1資質(zhì)證明文件包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本建筑施工資質(zhì)證書相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格證書其他相關(guān)資質(zhì)證明文件2.2資質(zhì)證明文件的要求：文件真實(shí)有效，不得偽造或篡改資質(zhì)證書應(yīng)符合工程要求專業(yè)技術(shù)人員資格證書應(yīng)與工程相關(guān)2.3資質(zhì)證明文件的說明：承包商應(yīng)提交最新的資質(zhì)證明文件資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具資質(zhì)證明文件應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)提供，以保證施工順利進(jìn)行附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)3.1工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)包括：工程量清單材料費(fèi)用明細(xì)人工費(fèi)用明細(xì)機(jī)械設(shè)備費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.2工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)的要求：清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有遺漏或錯(cuò)誤報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)應(yīng)符合市場(chǎng)行情和合理性原則3.3工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)的說明：工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)更新，以保證施工順利進(jìn)行說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間表完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按照合同約定提供合格的施工材料、設(shè)備或技術(shù)。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露。5.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。6.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件或其他相關(guān)資料。7.甲方未按照合同約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。4.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償相應(yīng)的損失。如果乙方未按照合同約定的時(shí)間表完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)