2024年舊村改造房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舊村改造房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆除房屋基本情況1.3補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.4補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間1.5補(bǔ)償款的領(lǐng)取與使用1.6補(bǔ)償款的結(jié)算與爭(zhēng)議解決1.7拆除房屋的拆除時(shí)間與方式1.8拆除過(guò)程中的安全保障與責(zé)任1.9拆除后的場(chǎng)地管理與使用1.10拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)1.11合同的生效、終止與解除1.12違約責(zé)任與賠償1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（拆除方）名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4乙方（補(bǔ)償方）名稱：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：1.2拆除房屋基本情況1.2.1拆除房屋坐落地址：1.2.2拆除房屋所有權(quán)人：1.2.3拆除房屋建筑面積：1.2.4拆除房屋結(jié)構(gòu)類型：1.2.5拆除房屋建成年代：1.3補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.3.2.1面積補(bǔ)償：根據(jù)拆除房屋的建筑面積，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。1.3.2.2建筑補(bǔ)償：根據(jù)拆除房屋的結(jié)構(gòu)類型和建成年代，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。1.4補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間1.4.1補(bǔ)償款支付方式：一次性支付1.4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自拆除房屋驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)支付完畢。1.5補(bǔ)償款的領(lǐng)取與使用1.5.1補(bǔ)償款領(lǐng)?。阂曳綉?yīng)憑有效身份證件和本協(xié)議到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)償款。1.5.2補(bǔ)償款使用：乙方有權(quán)自主決定補(bǔ)償款的使用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。1.6補(bǔ)償款的結(jié)算與爭(zhēng)議解決1.6.1補(bǔ)償款結(jié)算：甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款前與乙方進(jìn)行結(jié)算，雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付。1.6.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7拆除房屋的拆除時(shí)間與方式1.7.1拆除時(shí)間：自拆除房屋驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成拆除工作。1.7.2拆除方式：采用機(jī)械拆除，確保拆除過(guò)程中的安全。1.8拆除過(guò)程中的安全保障與責(zé)任1.8.1安全保障：甲方負(fù)責(zé)在拆除過(guò)程中確保施工人員的安全，采取必要的安全措施。1.8.2責(zé)任承擔(dān)：因拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9拆除后的場(chǎng)地管理與使用1.9.1場(chǎng)地管理：拆除后的場(chǎng)地由甲方負(fù)責(zé)管理，確保場(chǎng)地整潔、無(wú)安全隱患。1.10拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)1.10.1環(huán)境保護(hù)：拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。1.10.2環(huán)境恢復(fù)：拆除后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)。1.11合同的生效、終止與解除1.11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2合同終止：本協(xié)議履行完畢后，自動(dòng)終止。1.11.3合同解除：如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。1.12違約責(zé)任與賠償1.12.1違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1合同的變更與修改8.1.1合同的任何變更或修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更或修改均屬無(wú)效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2經(jīng)雙方書(shū)面同意，一方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3通知與送達(dá)8.3.1除非合同另有約定，所有通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方提供的地址。8.3.2通知和送達(dá)應(yīng)在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。8.4法律適用與爭(zhēng)議解決8.4.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同的解除條件8.5.1如一方違反本合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。8.5.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.7終止合同后的權(quán)利和義務(wù)8.7.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的行為。8.7.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.8合同的附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.9合同的完整性8.9.1本合同及附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。8.10合同的簽署8.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。811.合同的解釋811.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。812.合同的生效812.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。813.合同的終止813.1本合同因任何原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，以避免損失擴(kuò)大。814.合同的續(xù)簽814.1本合同到期前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入形式1.2.1第三方的介入可以是作為中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、施工、監(jiān)理等角色。1.3第三方介入的條件1.3.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。1.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。1.4第三方的責(zé)任與義務(wù)1.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。1.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5第三方的責(zé)任限額1.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；1.5.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；1.5.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的其他損失。1.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方書(shū)面同意后簽訂，并作為本合同的附件。1.6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；1.6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；1.6.2.3第三方的責(zé)任限額；1.6.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；1.6.2.5第三方的保密義務(wù)；1.6.2.6第三方的變更和解除條件；1.6.2.7第三方的爭(zhēng)議解決方式。1.7第三方介入的費(fèi)用1.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。1.8第三方的變更與解除1.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。1.9第三方的保密義務(wù)1.9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。1.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.10.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.10.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.10.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。1.11第三方的違約責(zé)任1.11.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：1.11.2.1按照合同約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方的損失；1.11.2.2承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失；1.11.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12第三方的退出機(jī)制1.12.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.12.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。1.13第三方的后續(xù)責(zé)任1.13.1第三方退出后，對(duì)于退出前已發(fā)生的合同事項(xiàng)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.14第三方的法律地位1.14.1第三方在合同中的法律地位，應(yīng)根據(jù)其介入形式和合同約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方基本情況要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于證明甲方具備簽訂合同的能力和資格。2.附件二：乙方基本情況要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于證明乙方具備簽訂合同的能力和資格。3.附件三：拆除房屋情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明拆除房屋的坐落地址、所有權(quán)人、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建成年代等。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式等。說(shuō)明：明確補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：拆除時(shí)間與方式說(shuō)明要求：明確拆除時(shí)間、拆除方式、安全措施等。說(shuō)明：確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障施工安全。7.附件七：安全保障與責(zé)任劃分要求：明確拆除過(guò)程中的安全保障措施、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程中的安全，明確各方的責(zé)任。8.附件八：環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)措施要求：明確拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境恢復(fù)方案等。說(shuō)明：保障拆除工作對(duì)環(huán)境的影響降至最低。9.附件九：合同變更與修改記錄要求：記錄合同變更與修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：確保合同變更與修改的合法性和有效性。10.附件十：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：保障合同履行的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付補(bǔ)償款；未按約定時(shí)間完成拆除工作；未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故；未按規(guī)定恢復(fù)環(huán)境；乙方違約：未按時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)償款；未按約定使用補(bǔ)償款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金；未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按規(guī)定恢復(fù)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金；未按約定使用補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。甲方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)事故損失計(jì)算。全文完。2024年舊村改造房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆除房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.拆除程序及流程3.1.拆除申請(qǐng)3.2.拆除審批3.3.拆除實(shí)施3.4.拆除驗(yàn)收4.補(bǔ)償方式及金額4.1.補(bǔ)償方式4.2.補(bǔ)償金額4.3.補(bǔ)償資金支付方式5.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.1.土地補(bǔ)償費(fèi)5.2.建筑補(bǔ)償費(fèi)5.3.賠償其他費(fèi)用6.補(bǔ)償資金撥付時(shí)間及方式6.1.撥付時(shí)間6.2.撥付方式7.拆除房屋附屬物處理7.1.附屬物種類7.2.附屬物補(bǔ)償方式7.3.附屬物補(bǔ)償金額8.臨時(shí)安置8.1.臨時(shí)安置期限8.2.臨時(shí)安置地點(diǎn)8.3.臨時(shí)安置費(fèi)用9.拆除房屋拆除過(guò)程中的權(quán)益保障9.1.甲方權(quán)益保障9.2.乙方權(quán)益保障10.合同履行及違約責(zé)任10.1.合同履行10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效13.2.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方法定代表人：____________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：_____________1.1.4.甲方地址：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方法定代表人：____________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：_____________1.2.4.乙方地址：_________________2.拆除房屋基本情況2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面積：_________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.房屋用途：_________________3.拆除程序及流程3.1.拆除申請(qǐng)3.1.1.乙方需向甲方提交拆除申請(qǐng)，內(nèi)容包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.1.2.甲方在收到拆除申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以審核。3.2.拆除審批3.2.1.甲方審批通過(guò)后，乙方需按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.2.甲方在__個(gè)工作日內(nèi)完成審批手續(xù)。3.3.拆除實(shí)施3.3.1.乙方在獲得拆除批準(zhǔn)后，應(yīng)立即開(kāi)始拆除工作。3.3.2.乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。3.4.拆除驗(yàn)收3.4.1.甲方在拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2.甲方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.補(bǔ)償方式及金額4.1.補(bǔ)償方式4.1.1.土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.2.建筑補(bǔ)償費(fèi)4.1.3.賠償其他費(fèi)用4.2.補(bǔ)償金額4.2.1.土地補(bǔ)償費(fèi)：_____________4.2.2.建筑補(bǔ)償費(fèi)：_____________4.2.3.賠償其他費(fèi)用：_____________4.3.補(bǔ)償資金支付方式4.3.1.甲方在補(bǔ)償金額確定后，應(yīng)及時(shí)支付補(bǔ)償資金。4.3.2.支付方式：_____________5.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.1.土地補(bǔ)償費(fèi)：_________________5.2.建筑補(bǔ)償費(fèi)：_________________5.3.賠償其他費(fèi)用：_________________6.補(bǔ)償資金撥付時(shí)間及方式6.1.撥付時(shí)間6.1.1.甲方應(yīng)在拆除工作完成后__個(gè)工作日內(nèi)撥付土地補(bǔ)償費(fèi)。6.1.2.甲方應(yīng)在拆除工作完成后__個(gè)工作日內(nèi)撥付建筑補(bǔ)償費(fèi)。6.1.3.甲方應(yīng)在拆除工作完成后__個(gè)工作日內(nèi)撥付賠償其他費(fèi)用。6.2.撥付方式6.2.1.甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付補(bǔ)償資金。6.2.2.乙方需在收到銀行轉(zhuǎn)賬通知后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。8.拆除房屋附屬物處理8.1.附屬物種類8.1.1.附屬物包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、水井、圍墻、樹(shù)木等。8.2.附屬物補(bǔ)償方式8.2.1.附屬物按照實(shí)際狀況和價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。8.2.2.評(píng)估結(jié)果作為附屬物補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。8.3.附屬物補(bǔ)償金額8.3.1.附屬物補(bǔ)償金額將在評(píng)估完成后確定。8.3.2.補(bǔ)償金額將包含在總的補(bǔ)償費(fèi)用中。9.臨時(shí)安置9.1.臨時(shí)安置期限9.1.1.乙方在拆除房屋期間，甲方將提供臨時(shí)安置。9.1.2.臨時(shí)安置期限為_(kāi)_年__個(gè)月。9.2.臨時(shí)安置地點(diǎn)9.2.1.臨時(shí)安置地點(diǎn)由甲方指定，保證乙方的基本生活需求。9.2.2.臨時(shí)安置地點(diǎn)應(yīng)為交通便利、安全舒適的環(huán)境。9.3.臨時(shí)安置費(fèi)用9.3.1.甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)安置期間的住宿費(fèi)用。9.3.2.住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________________10.拆除房屋拆除過(guò)程中的權(quán)益保障10.1.甲方權(quán)益保障10.1.1.甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同規(guī)定執(zhí)行。10.1.2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)拆除證明材料。10.2.乙方權(quán)益保障10.2.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。10.2.2.乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置保障。11.合同履行及違約責(zé)任11.1.合同履行11.1.1.甲方和乙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)。11.1.2.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：________________11.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。1.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高工作效率，確保拆除和補(bǔ)償過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方介入條件2.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和需求。2.2.介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意后應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.職責(zé)：3.1.1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見(jiàn)。3.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)拆除房屋和附屬物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3.監(jiān)理單位：對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。3.1.4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。3.2.權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：________________。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，免責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2.與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3.與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1.費(fèi)用承擔(dān)：6.1.1.第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。6.1.2.如介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1.終止條件：7.1.1.合同履行完畢。7.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2.終止程序：7.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。7.2.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.拆除房屋及附屬物現(xiàn)狀照片5.拆除房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告6.臨時(shí)安置協(xié)議7.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.補(bǔ)償資金支付憑證9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件如有涂改、偽造等情況，將依法追究相關(guān)責(zé)任。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金。1.1.2.甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置。1.1.3.甲方未按合同約定履行拆除程序。1.2.乙方違約行為：1.2.1.乙方未按合同約定時(shí)間拆除房屋。1.2.2.乙方未按合同約定提供拆除過(guò)程中的相關(guān)資料。1.2.3.乙方未按合同約定履行臨時(shí)安置義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：2.1.1.甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：________________。2.1.2.甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置的，應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3.甲方未按合同約定履行拆除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2.乙方違約責(zé)任：2.2.1.乙方未按合同約定時(shí)間拆除房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：________________。2.2.2.乙方未按合同約定提供拆除過(guò)程中的相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3.乙方未按合同約定履行臨時(shí)安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金，導(dǎo)致乙方生活困難。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2.示例二：乙方未按合同約定時(shí)間拆除房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)工作。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年舊村改造房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2補(bǔ)償范圍1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.拆除范圍與程序2.1拆除區(qū)域2.2拆除程序2.3拆除時(shí)間3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付4.補(bǔ)償款的計(jì)算與支付4.1補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)4.2補(bǔ)償款支付方式4.3補(bǔ)償款支付時(shí)間5.稅收與費(fèi)用5.1稅收承擔(dān)5.2其他費(fèi)用6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：補(bǔ)償清單11.2附件二：拆除計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行與監(jiān)管12.1履行義務(wù)12.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.3監(jiān)管程序13.合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除后的債務(wù)處理13.3解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2補(bǔ)償范圍本合同補(bǔ)償范圍包括但不限于房屋拆除補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.拆除范圍與程序2.1拆除區(qū)域拆除區(qū)域?yàn)開(kāi)_________。2.2拆除程序1.甲方發(fā)布拆除公告；2.乙方確認(rèn)拆除范圍；3.雙方簽訂本合同；4.甲方辦理拆除許可；5.甲方組織拆除施工；6.拆除施工完畢。2.3拆除時(shí)間拆除時(shí)間自甲方取得拆除許可之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、拆除前實(shí)際價(jià)值等因素計(jì)算。3.3補(bǔ)償支付補(bǔ)償支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一。4.補(bǔ)償款的計(jì)算與支付4.1補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)包括但不限于房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、拆除前實(shí)際價(jià)值、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定等。4.2補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3補(bǔ)償款支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間自拆除施工完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.稅收與費(fèi)用5.1稅收承擔(dān)甲方承擔(dān)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.合同變更與解除6.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2解除條件1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；2.乙方未按時(shí)拆除房屋；3.雙方協(xié)商一致。6.3解除程序解除合同需提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《__________仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。11.合同附件11.1附件一：補(bǔ)償清單11.2附件二：拆除計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行與監(jiān)管12.1履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中，受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)監(jiān)管。12.3監(jiān)管程序監(jiān)管程序按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2解除后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。13.3解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，具體數(shù)額以附件四《第三方責(zé)任限額協(xié)議》為準(zhǔn)。15.2.2責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核。2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提