2024年房屋交易協(xié)作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易協(xié)作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)政策文件2.合同當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋建筑面積3.4房屋結(jié)構(gòu)類型3.5房屋用途3.6房屋權(quán)屬證書3.7房屋附屬設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款憑證5.交易稅費5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費支付6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4接收時間6.5接收方式6.6接收地點7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.2登記資料7.3登記費用7.4登記時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策規(guī)定1.2.1國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的具體規(guī)定1.3相關(guān)政策文件1.3.1房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價1.3.2房地產(chǎn)登記規(guī)定2.合同當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.房屋基本情況3.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅3.3房屋建筑面積：120平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.5房屋用途：居住3.6房屋權(quán)屬證書：市房地產(chǎn)權(quán)證字第號3.7房屋附屬設(shè)施：中央空調(diào)、燃氣、熱水、電梯等4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），于房屋交付前支付完畢4.3付款時間：4.3.1首付：合同簽訂之日4.3.2尾款：房屋交付前4.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶4.5付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.交易稅費5.1稅費承擔：雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費5.2稅費計算：根據(jù)房屋交易價格、房屋面積等因素計算5.3稅費支付：在房屋交付前支付完畢6.交付與接收6.1交付時間：2024年6月30日6.2交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方進行驗收6.3交付地點：房屋所在地6.4接收時間：交付時間6.5接收方式：乙方親自接收或委托他人接收6.6接收地點：房屋所在地7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請：乙方在房屋交付后30日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)提出房屋權(quán)屬變更登記申請7.2登記資料：乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、購房合同、房屋權(quán)屬證書等7.3登記費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔7.4登記時間：登記機關(guān)規(guī)定的有效期內(nèi)8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的8.1.2乙方未按合同約定支付款項的8.1.3甲方提供的房屋不符合合同約定或存在權(quán)屬瑕疵的8.1.4乙方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的8.2違約責任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已付款項的千分之五計算8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算8.2.3若違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失8.3違約金計算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行或解除合同之日止8.3.2違約金的具體金額以雙方協(xié)商一致為準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方通知之日起30日內(nèi)提出解決方案9.2.2若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致，則任何一方均有權(quán)提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除程序10.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項支付等相關(guān)事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方首付款11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效地點11.3.1合同簽訂地12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方書面確認合同終止13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力14.2.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔的賠償責任為準。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體事項和方式。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的范圍。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)及時向相關(guān)部門報告。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的房屋信息和權(quán)屬證明。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負責。16.2乙方的責任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的個人信息和資金來源證明。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方交易過程中的輔助者，應(yīng)協(xié)助雙方完成交易。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方達成一致意見。18.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意終止介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方提出終止介入的書面申請，甲乙雙方進行確認。18.2.2第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止介入。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。18.3.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供服務(wù)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付與接收、稅費、違約責任、爭議解決等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰無爭議。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保交易安全。3.附件三：房屋評估報告說明：本附件用于確定房屋交易價格，保障雙方權(quán)益。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋附屬設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：本附件用于證明付款情況，保障交易安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件用于解決爭議，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋1.2乙方未按合同約定支付款項1.3甲方提供的房屋不符合合同約定或存在權(quán)屬瑕疵1.4乙方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息1.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失2.責任認定標準：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已付款項的千分之五計算2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算2.3若違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失2.4第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.示例說明：3.1甲方違約，未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。3.2乙方違約，未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣15,000元。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估報告失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房屋交易協(xié)作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間5.房屋交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用條件6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充內(nèi)容12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達時間13.3通知送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2雙方地址：甲方（出賣方）：[甲方地址]乙方（買受方）：[乙方全稱]乙方（買受方）：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式：甲方（出賣方）：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受方）：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[建筑面積]，[套內(nèi)面積]2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，可依法進行過戶。2.4房屋用途：該房屋為住宅用途，已取得住宅用地土地使用權(quán)證書。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房屋總價]人民幣[金額]元整。3.2支付方式：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金[金額]元，余款[金額]元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時間及節(jié)點：定金支付時間為合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)；余款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[天數(shù)]日內(nèi)。4.交易稅費承擔4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費承擔比例：甲方承擔房屋交易中應(yīng)由甲方支付的稅費，乙方承擔應(yīng)由乙方支付的稅費。4.3稅費繳納時間：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前繳納應(yīng)由乙方承擔的稅費。5.房屋交付及使用5.1交付時間：乙方支付完畢全部款項后[天數(shù)]日內(nèi)。5.2交付條件：房屋無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標準。5.3使用條件：乙方在房屋交付后可立即使用。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體：雙方共同辦理。6.2過戶手續(xù)辦理時間：在乙方支付完畢全部款項后[天數(shù)]日內(nèi)。6.3過戶手續(xù)費用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，由乙方承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，雙方均有權(quán)解除合同。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式：違約金按合同總價款的[百分比]計算，最高不超過[金額]元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。9.3合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止確認書。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件，如購房資格證明、房屋評估報告等。11.合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)。12.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：以書面形式進行通知。13.2通知送達時間：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)，視為送達。13.3通知送達地址：按照合同雙方提供的地址為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的個人或機構(gòu)，不包括合同雙方及合同主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同交易的順利進行。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂與履行。16.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)，為合同雙方提供法律意見，確保合同條款的合法性。16.3財務(wù)顧問：第三方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，為合同雙方提供財務(wù)分析、風(fēng)險評估等建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同交易價格的[百分比]%，最高不超過[金額]元。18.第三方責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任；若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方自行承擔。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。20.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方介入的終止21.1合同雙方或第三方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.第三方介入的變更22.1合同雙方或第三方可協(xié)商變更第三方介入的條款，但應(yīng)書面確認。22.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同附件24.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議24.2附件二：第三方服務(wù)費用清單25.第三方介入的其他約定事項25.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、稅費承擔、房屋交付及使用、過戶手續(xù)辦理、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括購房資格證明、房屋評估報告、房屋查驗報告等。說明：本附件用于補充房屋交易過程中的必要信息。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限制等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：第三方服務(wù)費用清單詳細要求：列明第三方提供的服務(wù)項目及對應(yīng)的服務(wù)費用。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用構(gòu)成。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除確認書詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于確認合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付合同約定的款項。未按時辦理房屋過戶手續(xù)。故意隱瞞房屋真實情況。乙方違約：未按時支付合同約定的款項。未按時接收房屋。故意破壞房屋設(shè)施設(shè)備。第三方違約：未按時提供約定的服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標準。故意泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同另一方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約金計算方式：按合同總價款的[百分比]計算，最高不超過[金額]元。3.示例說明：甲方未按時支付合同約定的款項，導(dǎo)致乙方無法按時履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。乙方未按時接收房屋，導(dǎo)致甲方無法及時收回投資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。第三方未按時提供約定的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方無法及時達成交易，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年房屋交易協(xié)作合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3房屋基本情況1.4交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔1.6交易流程及時間安排1.7房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.8房屋交付及驗收1.9履約保證1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人名稱：________1.2出賣人地址：________1.3出賣人聯(lián)系電話：________1.4買受人名稱：________1.5買受人地址：________1.6買受人聯(lián)系電話：________第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同簽訂地點：________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落地址：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.3房屋建筑面積：________平方米3.4房屋戶型：________3.5房屋建筑年代：____年3.6房屋配套設(shè)施：________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整4.2支付方式：4.2.1買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格總額的_____%，即人民幣________元整；4.2.2買受人于房屋交付前支付交易價格總額的_____%，即人民幣________元整；4.2.3房屋交付后支付剩余交易價格總額，即人民幣________元整。第五條交易稅費承擔5.1買受人承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅等；5.2出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料交付買受人，以便買受人辦理稅費繳納手續(xù)。第六條交易流程及時間安排6.1買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格總額的_____%；6.2買受人于支付首付款之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；6.3買受人于房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格總額；6.4出賣人于買受人支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將房屋交付買受人。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；7.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，并在買受人提出要求后____個工作日內(nèi)完成；7.3出賣人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；7.4買受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由買受人承擔。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：____年____月____日8.2房屋交付地點：________8.3房屋交付條件：出賣人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，并具備交付使用的條件；8.4驗收標準：買受人應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買受人應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知出賣人；8.5驗收不合格處理：如驗收不合格，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至符合合同約定。第九條履約保證9.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因出賣人原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋權(quán)屬登記，出賣人應(yīng)承擔全部責任；9.2買受人保證按照合同約定支付交易款項，如因買受人原因?qū)е陆灰?，買受人應(yīng)承擔全部責任；9.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第十條違約責任10.1出賣人未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價格的_____%；10.2買受人未能按時支付交易款項的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付款項的_____%；10.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和房屋。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；13.1.2房屋測繪報告復(fù)印件；13.1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.4交易稅費繳納憑證；13.1.5雙方簽字（或蓋章）的房屋交接確認書。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.5.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)承擔其自身提供服務(wù)的相關(guān)責任。15.6第三方責任限額15.6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙