2024版委托代建合同的關(guān)鍵條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同的關(guān)鍵條款本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2項目概況1.3項目范圍1.4項目進(jìn)度計劃1.5項目費用及支付方式1.6質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.7安全生產(chǎn)責(zé)任1.8溝通協(xié)調(diào)機(jī)制1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1.1委托方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式1.1.2受托方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期及地點第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目資金來源第三條項目范圍3.1設(shè)計階段3.1.1初步設(shè)計3.1.2施工圖設(shè)計3.1.3設(shè)計變更3.2施工階段3.2.1施工組織設(shè)計3.2.2施工進(jìn)度計劃3.2.3施工質(zhì)量管理3.3竣工驗收階段3.3.1竣工驗收條件3.3.2竣工驗收程序第四條項目進(jìn)度計劃4.1項目總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責(zé)任第五條項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4支付進(jìn)度第六條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七條安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4安全事故處理程序第一部分：合同如下：第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作8.2定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中的問題8.3重大事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定8.4溝通記錄應(yīng)完整保存，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容9.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年第十條違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1未按時支付費用的，應(yīng)向受托方支付滯納金10.1.2未按約定提供項目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任10.2.1未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.2因受托方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議11.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同因下列原因終止：12.2.1項目竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1項目設(shè)計文件13.1.2施工圖紙13.1.3費用支付計劃13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除委托方和受托方以外的，為項目實施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于設(shè)計咨詢公司、監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工隊伍等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用支付方式。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.1.2第三方責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則責(zé)任限額為本合同總金額的10%。3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因委托方或受托方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的費用支付。4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨立開展工作的權(quán)利。4.1.1.3對委托方和受托方的違約行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.1.2.2對其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)，保證其真實性和準(zhǔn)確性。4.1.2.3嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合相關(guān)要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在項目實施過程中，應(yīng)與委托方、受托方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。5.1.2第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，配合完成項目相關(guān)任務(wù)。5.1.3第三方與委托方、受托方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第六條第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因委托方或受托方的指示或提供的信息錯誤導(dǎo)致的損失，由委托方或受托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更及解除7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則隨項目竣工驗收合格或合同終止而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計文件要求：包含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計變更等內(nèi)容，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，必須經(jīng)過雙方認(rèn)可。2.附件二：施工圖紙要求：施工圖紙需清晰、完整，包含所有施工所需的詳細(xì)信息。說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，必須精確無誤。3.附件三：費用支付計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的費用，包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。說明：費用支付計劃是雙方進(jìn)行費用管理的依據(jù)，確保項目資金合理使用。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證。5.附件五：項目進(jìn)度計劃要求：明確項目各階段的起止時間，確保項目按期完成。說明：項目進(jìn)度計劃是項目管理的核心，對項目按時完成至關(guān)重要。6.附件六：質(zhì)量驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目各階段的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是項目質(zhì)量管理的依據(jù)，確保項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄項目實施過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是項目安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，確保項目安全進(jìn)行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目的重要文件，確保第三方行為規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付進(jìn)度，每逾期一天支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例說明：若合同約定第30天支付設(shè)計費10萬元，委托方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金5000元。2.違約行為：受托方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度完成設(shè)計或施工任務(wù)，未按時完成的，每逾期一天，按合同總金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定施工工期為120天，受托方逾期20天完成，則應(yīng)支付違約金2000元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價值及影響，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露的商業(yè)秘密導(dǎo)致委托方損失50萬元，則第三方應(yīng)賠償50萬元。4.違約行為：項目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量不合格，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，修復(fù)或重新施工的費用由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：若因設(shè)計方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，設(shè)計方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由設(shè)計方承擔(dān)。全文完。2024版委托代建合同的關(guān)鍵條款1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3聯(lián)系方式2.委托代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托代建內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)工程管理3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5成本管理3.6進(jìn)度管理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2代建方的權(quán)利與義務(wù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付期限5.4付款條件6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)期7.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量驗收7.3工程質(zhì)量問題處理8.工程進(jìn)度要求與調(diào)整8.1工程進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.保險與風(fēng)險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險責(zé)任9.3風(fēng)險責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代建方：[代建方全稱]1.2當(dāng)事人地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2代建方地址：[代建方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.1.2電子郵箱：[郵箱地址]1.3.2代建方聯(lián)系人：[姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2.2電子郵箱：[郵箱地址]2.委托代建項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.委托代建內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)工程管理3.1.1項目前期策劃與審批3.1.2設(shè)計招標(biāo)與合同簽訂3.1.3施工招標(biāo)與合同簽訂3.1.4監(jiān)理招標(biāo)與合同簽訂3.2設(shè)計管理3.2.1設(shè)計方案審查3.2.2設(shè)計變更管理3.2.3設(shè)計文件審查與審批3.3施工管理3.3.1施工現(xiàn)場管理3.3.2施工進(jìn)度控制3.3.3施工質(zhì)量監(jiān)督3.3.4施工安全監(jiān)督3.4質(zhì)量管理3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4.2質(zhì)量檢查與驗收3.4.3質(zhì)量問題處理3.5成本管理3.5.1預(yù)算編制與管理3.5.2資金使用監(jiān)督3.5.3成本核算與控制3.6進(jìn)度管理3.6.1進(jìn)度計劃編制3.6.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整3.6.3進(jìn)度延誤處理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1按時支付合同價款4.1.2提供相關(guān)資料與信息4.1.3配合代建方開展工作4.2代建方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照合同要求完成委托代建工作4.2.2對項目進(jìn)行全面管理4.2.3按時提交項目相關(guān)報告5.合同價款及支付方式5.1合同價款：[合同總價款]5.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]5.3支付期限：[具體支付時間]5.4付款條件：[付款條件描述，如驗收合格、達(dá)到預(yù)期效果等]6.合同期限6.1合同生效日期：[合同生效時間]6.2合同終止條件：[合同終止的情形，如項目完工、雙方協(xié)商一致等]6.3合同續(xù)期：[合同續(xù)期的條件與程序]8.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。8.1.2設(shè)計文件要求：嚴(yán)格按照設(shè)計文件要求執(zhí)行，確保設(shè)計質(zhì)量。8.2工程質(zhì)量驗收8.2.1驗收程序：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收等。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求。8.3工程質(zhì)量問題處理8.3.1質(zhì)量問題報告：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告委托方，并采取措施進(jìn)行整改。8.3.2質(zhì)量問題整改：代建方應(yīng)負(fù)責(zé)對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保整改效果達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.工程進(jìn)度要求與調(diào)整9.1工程進(jìn)度計劃9.1.1初步進(jìn)度計劃：代建方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交初步進(jìn)度計劃。9.1.2詳細(xì)進(jìn)度計劃：代建方應(yīng)在初步進(jìn)度計劃基礎(chǔ)上，細(xì)化至每月進(jìn)度計劃。9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1進(jìn)度調(diào)整原因：因設(shè)計變更、材料供應(yīng)、天氣等不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤。9.2.2進(jìn)度調(diào)整程序：代建方應(yīng)向委托方提出進(jìn)度調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.3.1委托方責(zé)任：因委托方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，由委托方承擔(dān)責(zé)任。9.3.2代建方責(zé)任：因代建方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，由代建方承擔(dān)責(zé)任。10.保險與風(fēng)險責(zé)任10.1保險范圍10.1.1工程一切險：對建筑工程在施工過程中的風(fēng)險進(jìn)行投保。10.1.2第三者責(zé)任險：對施工過程中可能造成第三者人身傷害或財產(chǎn)損失進(jìn)行投保。10.2保險責(zé)任10.2.1保險賠償：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，保險公司負(fù)責(zé)賠償損失。10.2.2保險理賠：代建方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行保險理賠。10.3風(fēng)險責(zé)任10.3.1風(fēng)險識別：代建方應(yīng)對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別。10.3.2風(fēng)險防范：代建方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1項目商業(yè)秘密：包括設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。11.1.2合作雙方信息：包括雙方商業(yè)信息、聯(lián)系方式等。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起[時間]年。11.3違約責(zé)任11.3.1違約行為：泄露保密內(nèi)容。11.3.2違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2違約后果：影響合同履行，造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。12.2.2懲罰性賠償：因重大違約行為，可要求違約方支付懲罰性賠償。12.3違約賠償12.3.1賠償方式：包括金錢賠償、恢復(fù)原狀等。12.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起[時間]內(nèi)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭議。13.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交：一方提出爭議，另一方應(yīng)予答復(fù)。13.3.2仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂：雙方簽訂合同。14.1.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同到期：合同約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商：雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3違約終止：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止后的處理14.3.1財務(wù)結(jié)算：雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.3.2工程移交：代建方將項目移交給委托方。14.3.3爭議解決：對合同終止后的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指本合同當(dāng)事人之外，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括：15.1.2.1合同當(dāng)事人及其直接控股或持股的關(guān)聯(lián)方；15.1.2.2合同當(dāng)事人直接或間接任命或指定的內(nèi)部人員。15.2第三方的選擇與介入15.2.2第三方的介入：第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1責(zé)任界定：第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的整體責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方合作完成合同項下的工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項下，第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2責(zé)任限額計算17.2.1責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額按照其收取的服務(wù)費用的一定比例確定。17.2.2責(zé)任限額比例：[具體比例，如5%]。17.3責(zé)任限額的適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的所有情形。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同項下的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同項下的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的劃分：18.3.1第三方不直接與其他合同當(dāng)事人發(fā)生合同關(guān)系。18.3.2其他合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。18.4第三方的獨立性18.4.1第三方在合同履行過程中保持獨立性，不受甲乙雙方干預(yù)。18.4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身判斷，決定是否繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。附件說明：作為項目審批的重要依據(jù)。2.合同附件二：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為工程設(shè)計和施工的重要依據(jù)。3.合同附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：作為工程施工的重要依據(jù)。4.合同附件四：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等，中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)單位。附件說明：作為招標(biāo)投標(biāo)過程的重要依據(jù)。5.合同附件五：施工合同及監(jiān)理合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期、價款支付等內(nèi)容，監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容等。附件說明：作為工程施工及監(jiān)理的重要依據(jù)。6.合同附件六：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決措施等內(nèi)容。附件說明：作為工程進(jìn)度管理的重要依據(jù)。7.合同附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：結(jié)算書應(yīng)包括工程量清單、計價依據(jù)、結(jié)算金額等內(nèi)容。附件說明：作為工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.合同附件八：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程概況、驗收過程、驗收結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：作為工程竣工驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合同價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，如未按時支付，則應(yīng)按每日萬分之五支付逾期付款利息。2.違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償工期延誤造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如未按時完成，則應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不合格，則應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時提交相關(guān)報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)按合同約定的時間提交工程進(jìn)度報告，如未按時提交，則應(yīng)支付每日千分之五的違約金。全文完。2024版委托代建合同的關(guān)鍵條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.委托代建內(nèi)容2.1建設(shè)工程概述2.2建設(shè)工程規(guī)模2.3建設(shè)工程地點2.4建設(shè)工程工期3.委托代建費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3代建方權(quán)利4.4代建方義務(wù)5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：建設(shè)工程合同13.2附件二：工程進(jìn)度表13.3附件三：工程款支付計劃14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的責(zé)任14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同簽訂14.9合同附件生效14.10合同生效條件14.11合同解除條件14.12合同終止條件14.13合同解釋權(quán)14.14合同簽訂日期14.15合同附件簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版委托代建合同》1.2合同雙方1.2.1委托方：[委托方全稱]1.2.2代建方：[代建方全稱]1.3合同標(biāo)的：委托方將[具體工程項目名稱]的建設(shè)工程委托給代建方進(jìn)行代建。1.4合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.5合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.委托代建內(nèi)容2.1建設(shè)工程概述：[具體工程項目名稱]，位于[地點]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.2建設(shè)工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如：住宅、商業(yè)、辦公樓等]。2.3建設(shè)工程地點：[具體地址]。2.4建設(shè)工程工期：[具體工期，如：自[開工日期]至[竣工日期]共[工期長度]個月]。3.委托代建費用3.1費用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、設(shè)備費、材料費、稅費等。3.2費用支付方式：[具體支付方式，如：按進(jìn)度支付、分期支付等]。3.3費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場價格變動等，費用可按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1指定代建方；4.1.2對代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3享有工程項目的所有權(quán)。4.2委托方義務(wù)4.2.1按合同約定支付代建費用；4.2.2提供相關(guān)資料和配合代建方工作；4.2.3按時辦理相關(guān)手續(xù)。4.3代建方權(quán)利4.3.1按合同約定收取代建費用；4.3.2對工程項目的施工進(jìn)行管理；4.3.3享有工程項目的施工權(quán)。4.4代建方義務(wù)4.4.1按合同約定完成代建任務(wù)；4.4.2保證工程質(zhì)量和安全；4.4.3按時提交工程進(jìn)度報告。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗：委托方和代建方共同進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗。5.3質(zhì)量責(zé)任：如因代建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃：[具體進(jìn)度計劃，如：分階段完成、分節(jié)點完成等]。6.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如因代建方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限，如：5年]。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限，如：3個月]內(nèi)解決。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]書面通知對方。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。12.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：建設(shè)工程合同13.2附件二：工程進(jìn)度表13.3附件三：工程款支付計劃14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除：合同的解除必須以書面形式通知對方，并遵循本合同第11條的規(guī)定。14.4合同終止：合同的終止必須以書面形式通知對方，并遵循本合同第12條的規(guī)定。14.5合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并處理善后事宜。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.8合同簽訂：本合同一式[份數(shù)]份，委托方和代建方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.9合同附件簽訂日期：與合同簽訂日期一致。14.10合同生效條件：本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成合同附件的簽訂。14.11合同解除條件：見本合同第11條。14.12合同終止條件：見本合同第12條。14.13合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方，如：雙方共同所有]。14.14合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]。14.15合同附件簽訂日期：與合同簽訂日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托方和代建方以外的任何參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定職能。16.第三方介入程序16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。16.3第三方合同：第三方與委托方或代建方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與委托方或代建方簽訂的服務(wù)合同進(jìn)行界定。17.2限額設(shè)定：在服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.3限額調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，對委托方或代建方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方、委托方和代建方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的責(zé)任和職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。19.2溝通協(xié)調(diào)：委托方、代建方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息及時傳達(dá)和問題及時解決。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知