2024年房產(chǎn)售賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)售賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)照片10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.合同簽署11.1賣方代表簽字11.2買方代表簽字12.合同附件簽署12.1賣方代表簽字12.2買方代表簽字13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在城市：_______2.1.3街道地址：_______2.1.4樓棟及單元號：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類型：_______（如住宅、商業(yè)等）2.3.2房產(chǎn)權(quán)屬：_______（如商品房、房改房等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證編號：_______2.4.2房產(chǎn)證頒發(fā)單位：_______3.房產(chǎn)售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價3.1.1房產(chǎn)總價：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付后，_______日內(nèi)辦理合同生效手續(xù)。3.3.2尾款支付前，買方需完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂日期：_______4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效。4.2.2首付款支付完畢后生效。4.3合同生效時間4.3.1合同生效日期：_______5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶稅費由_______方承擔(dān)。5.3稅費支付時間5.3.1稅費支付時間：_______6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付日期：_______6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋的配套設(shè)施、附屬設(shè)施等進(jìn)行檢查。6.3驗收流程6.3.1驗收時，買方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面驗收報告。6.3.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對驗收報告進(jìn)行回復(fù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方逾期支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；8.2.2賣方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元的違約金；8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同附件10.1房產(chǎn)照片10.1.1房產(chǎn)外觀照片_______張10.1.2房內(nèi)各房間照片_______張10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件_______份11.合同簽署11.1賣方代表簽字11.1.1賣方法定代表人簽字：_______11.1.2賣方授權(quán)代表簽字：_______11.2買方代表簽字11.2.1買方法定代表人簽字：_______11.2.2買方授權(quán)代表簽字：_______12.合同附件簽署12.1賣方代表簽字12.1.1賣方法定代表人簽字：_______12.1.2賣方授權(quán)代表簽字：_______12.2買方代表簽字12.2.1買方法定代表人簽字：_______12.2.2買方授權(quán)代表簽字：_______13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，確保合同的合法、合規(guī)履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對合同履行的最終結(jié)果不承擔(dān)無限責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且最高不超過_______元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同邀請。4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展服務(wù)，包括但不限于提供信息、評估、咨詢、協(xié)調(diào)等。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與合同履行的直接利益分配。7.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明8.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項和范圍。8.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。8.3合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的時間節(jié)點和費用承擔(dān)方式。8.4合同雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。9.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。10.第三方介入后的合同變更10.1合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行變更，包括但不限于第三方介入的范圍、時間節(jié)點、費用承擔(dān)等。10.2本合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋狀況及他項權(quán)利登記頁等。2.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的外觀照片和內(nèi)部各個房間的照片，照片應(yīng)清晰、全面地反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。說明：房產(chǎn)照片作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的直觀展示，應(yīng)確保照片質(zhì)量，以便雙方在交付時進(jìn)行對照。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實性和合法性。4.合同附件簽署要求：合同雙方及第三方代表的簽字或蓋章應(yīng)清晰可辨，附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致。說明：附件簽署是對合同內(nèi)容的補充和確認(rèn)，簽字或蓋章應(yīng)合法有效。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認(rèn)房產(chǎn)交付質(zhì)量的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，每逾期一日增加_______元。示例：若合同約定買方應(yīng)在30日內(nèi)支付首付款，買方逾期5日支付，則應(yīng)支付首付款總額的_______%作為違約金。2.賣方逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元的違約金，每逾期一日增加_______元。示例：若合同約定賣方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)交付房產(chǎn)，賣方逾期10日交付，則應(yīng)支付房產(chǎn)總價款的_______%作為違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，買方有權(quán)要求退還評估費用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若賣方泄露了買方的商業(yè)秘密，買方有權(quán)要求賣方停止泄露并賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定雙方應(yīng)于某日完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，任何一方未按約定履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)售賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方身份信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3付款時間節(jié)點3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理3.2稅費承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方的權(quán)利5.2買賣雙方的義務(wù)6.房產(chǎn)維修及保修6.1維修責(zé)任6.2保修范圍及期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2相關(guān)稅費繳納憑證11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______區(qū)______街道______號______棟______室房產(chǎn)證號：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______1.2買賣雙方身份信息甲方（賣方）姓名/名稱：______甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______乙方（買方）姓名/名稱：______乙方身份證號碼：______2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______2.3付款時間節(jié)點首付款：______元，于合同簽訂之日支付。尾款：______元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2稅費承擔(dān)本房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為______年______月______日。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同附件《房產(chǎn)驗收清單》進(jìn)行驗收。如驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有本合同項下房產(chǎn)的出售權(quán)。乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)。5.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修及保修6.1維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。房產(chǎn)交付后，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2保修范圍及期限房產(chǎn)保修范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)?。房產(chǎn)保修期限為______年。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：______仲裁地點：______仲裁規(guī)則：______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2相關(guān)稅費繳納憑證甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易過程中所繳納的相關(guān)稅費憑證。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字蓋章甲方（賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字/蓋章：______簽署日期：______乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字/蓋章：______簽署日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在房產(chǎn)交易過程中提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方選擇甲方、乙方均有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)遵守本合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)在甲方、乙方同意的情況下，參與本合同的談判和簽訂過程。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供必要的幫助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元。18.2如因第三方的原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不影響甲方、乙方的其他權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方、乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。19.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨立的委托服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.4第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.5第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常交易活動。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，且加蓋房產(chǎn)證原件的公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)。2.相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中所繳納的各項稅費憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：用于證明甲方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。3.房產(chǎn)驗收清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的驗收項目，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：用于明確甲方交付的房產(chǎn)是否符合合同約定，便于乙方進(jìn)行驗收。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證要求：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于規(guī)范雙方在爭議解決過程中的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方違約造成甲方、乙方損失的，第三方還應(yīng)賠償實際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024年房產(chǎn)售賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間表4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保證6.2房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益保障7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1房產(chǎn)維修責(zé)任10.2房產(chǎn)使用限制10.3其他特殊約定11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明14.2附件二：付款時間表14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________________1.1.2賣方法定代表人：__________________1.1.3賣方地址：__________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________________1.2.2買方法定代表人：__________________1.2.3買方地址：__________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：__________________2.1.2城市：__________________2.1.3街道/小區(qū)：__________________2.1.4房產(chǎn)編號：__________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________________平方米2.2.2使用面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅類型：__________________2.3.2房屋朝向：__________________2.3.3房屋層數(shù)：__________________層2.3.4房屋戶型：__________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號：__________________2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.4.3房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________________第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.1.1房產(chǎn)總價：人民幣__________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋交付前支付3.3付款時間表3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：__________________第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：__________________4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2供水、供電、供氣設(shè)施齊全4.2.3房屋內(nèi)外裝飾完好4.2.4房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全4.3驗收程序4.3.1雙方約定驗收時間為交付日期的____個工作日內(nèi)4.3.2驗收時，買方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，賣方應(yīng)予以配合4.3.3驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2過戶費用5.2.1房產(chǎn)過戶稅費：人民幣__________________元整5.2.2其他相關(guān)費用：人民幣__________________元整5.3過戶程序5.3.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件5.3.2雙方到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)5.3.3辦理過戶手續(xù)后，買方取得房產(chǎn)證第六條產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保證6.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.1.2賣方保證房屋不存在任何抵押、查封等情況6.2房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益保障6.2.1賣方保證房屋不存在任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況6.2.2買方在房屋使用過程中，享有法律法規(guī)規(guī)定的各項權(quán)益第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即__________________第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。第十條其他約定事項10.1房產(chǎn)維修責(zé)任10.1.1房屋自交付之日起____年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由賣方負(fù)責(zé)。10.1.2房屋自交付之日起____年后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由買方自行負(fù)責(zé)。10.2房產(chǎn)使用限制10.2.1買方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.2.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租房屋。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)照片11.1.1房產(chǎn)外觀照片：__________________11.1.2房屋內(nèi)部照片：__________________11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：__________________11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同：__________________11.3.2付款憑證：__________________第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________________12.2簽署地點12.2.1簽署地點為：__________________12.3簽署代表12.3.1賣方代表：__________________12.3.2買方代表：__________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)13.2.1副本合同一式____份，作為合同附件。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明14.2附件二：付款時間表14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.4附件四：房產(chǎn)照片14.5附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.6附件六：房屋買賣合同14.7附件七：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方在本合同中約定的賠償總額的____%。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。第五條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.2若第三方服務(wù)費用在本合同中未明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及市場行情協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、時間及費用。6.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報價。6.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)方案及報價后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入。第七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)及時通知甲乙雙方，