2024年房屋買賣協(xié)議書模板合輯3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣協(xié)議書模板合輯本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.2合同解除條件7.3合同附件8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同簽署及日期9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋評估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明清單11.2房屋評估報(bào)告清單11.3其他相關(guān)文件清單12.合同解釋12.1合同用語解釋12.2合同條款解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋評估報(bào)告14.3其他補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住址：1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住址：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：該房屋為賣方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整；3.2.2尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；4.2.2房屋配套設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定；4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方共同驗(yàn)收房屋；4.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方協(xié)商解決；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2過戶費(fèi)用：5.2.1房屋交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)；5.2.2其他過戶費(fèi)用：由雙方協(xié)商分?jǐn)偅?.3過戶程序：5.3.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；5.3.2買方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；5.3.3雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任：6.1.1賣方違約：a)未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買方支付元人民幣違約金；b)房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2買方違約：a)未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向賣方支付元人民幣違約金；b)買方拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付元人民幣違約金；6.2爭議解決方式：6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.2.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)證登記在買方名下；8.2合同解除條件8.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他解除條件；9.合同簽署及日期9.1簽署日期：____年____月____日9.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；10.2房屋評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明清單：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；11.2房屋評估報(bào)告清單：房屋評估報(bào)告；11.3其他相關(guān)文件清單：房屋買賣合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；12.合同解釋12.1合同用語解釋：合同中的用語應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋，除非雙方有明確約定；12.2合同條款解釋：合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)作出不利于起草方的解釋；13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，不得泄露給任何第三方；14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋評估報(bào)告14.3其他補(bǔ)充說明：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其服務(wù)性質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定。3.第三方介入條款3.1.1甲乙雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方與賣方的劃分說明：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保賣方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3第三方與買方的劃分說明：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保買方了解房屋的真實(shí)情況，并有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；7.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)情況進(jìn)行評估，如有問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房屋的當(dāng)前市場價(jià)值。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：此附件是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括申請書、身份證復(fù)印件等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)的證明文件，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件。說明：此附件用于證明雙方已嘗試通過非訴訟方式解決爭議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中未涵蓋的所有事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。1.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付元人民幣違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付元人民幣違約金。2.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对嗣駧胚`約金。2.4第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金元。3.2買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致賣方資金周轉(zhuǎn)困難，買方應(yīng)向賣方支付違約金元。3.3雙方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋交易延遲，雙方各自承擔(dān)元人民幣的違約金。3.4第三方提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買方在交易過程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議書模板合輯1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋買賣合同附件11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同修訂12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還12.2賠償責(zé)任12.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱_____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_____________________1.2.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面積：建筑面積______________________平方米，使用面積______________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____________________元整，于合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房屋交付之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：______________________3.3.2尾款支付時(shí)間：______________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：______________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.2.3房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間：______________________4.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：______________________4.3.3驗(yàn)收人員：______________________5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記5.1過戶時(shí)間：______________________5.2過戶費(fèi)用：______________________5.3產(chǎn)權(quán)登記：______________________6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：______________________6.2費(fèi)用承擔(dān)方：______________________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：______________________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1賣方違約：如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋交易價(jià)格的______________________%作為違約金。7.1.2買方違約：如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋交易價(jià)格的______________________%作為違約金。7.2爭議解決方式：______________________7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：______________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1賣方原因解除：如賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，買方有權(quán)解除合同。8.1.2買方原因解除：如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3解除或終止合同程序：8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、過戶及稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2支付首付款。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_____________________10.2房屋買賣合同附件：_____________________11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式：通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋返還：合同解除或終止后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。12.2賠償責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付約定的違約金。12.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入涉及但不限于房屋交易過程中的信息提供、價(jià)格評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用總額的______________________倍。17.2.1由于不可抗力造成的服務(wù)中斷或延誤。17.2.2由于合同一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整造成的服務(wù)結(jié)果。17.2.3由于合同一方自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合預(yù)期。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與賣方、買方的關(guān)系：18.1.1第三方接受賣方、買方的委托，為其提供服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守賣方、買方的要求和合同約定。18.1.3第三方對賣方、買方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與中介方的關(guān)系：18.2.1如第三方為中介方，其應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2中介方應(yīng)如實(shí)向賣方、買方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.2.3中介方應(yīng)協(xié)助賣方、買方完成房屋交易。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同一方或雙方共同承擔(dān)，具體由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.1.3出現(xiàn)服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。20.2終止程序：第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)及政策21.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。21.2如法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，影響第三方介入的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。說明：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同及所有附件的原件或復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。說明：附件中應(yīng)包含維修基金繳納憑證的復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。說明：附件中應(yīng)包含驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。6.房屋交易雙方的身份證明要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：附件中應(yīng)包含身份證明文件的復(fù)印件，并由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：附件中應(yīng)包含服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋交易價(jià)格的______________________%作為違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則賣方應(yīng)支付買方房屋交易價(jià)格的1%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋交易價(jià)格的______________________%作為違約金。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則買方應(yīng)支付賣方房屋交易價(jià)格的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方因提供的服務(wù)造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用總額的______________________倍。示例：第三方提供的價(jià)格評估服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方損失，則第三方應(yīng)賠償買方服務(wù)費(fèi)用總額的2倍。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，賣方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議書模板合輯2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶與稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2房屋測繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同其他約定13.1合同適用法律13.2合同爭議解決13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋配套設(shè)施：__________3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽署之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見附件《付款時(shí)間表》。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無滲漏；4.2.2房屋裝修符合合同約定；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行自行驗(yàn)收；4.3.2買方對房屋存在異議的，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。5.房屋過戶與稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；5.2.2賣方協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未予改正的；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金__________元；6.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。第一部分：合同如下：8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.1.2買方按照合同約定支付首付款；8.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成立；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書：__________9.2房屋測繪報(bào)告：__________9.3其他相關(guān)文件：__________10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：__________10.2合同簽署日期：__________11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：11.1.1任何一方認(rèn)為需要修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出修改建議；11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補(bǔ)充條款：__________12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件通知。12.2送達(dá)地址：12.2.1買方送達(dá)地址：__________12.2.2賣方送達(dá)地址：__________13.合同其他約定13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決：13.2.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.3合同解釋：13.3.1本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；14.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；14.3合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于履行《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其提出的任何條件。6.3第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方。7.2第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，開始提供服務(wù)。7.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的服