2024養(yǎng)殖基地租賃合同：養(yǎng)雞基地租賃與使用權轉讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024養(yǎng)殖基地租賃合同：養(yǎng)雞基地租賃與使用權轉讓本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃養(yǎng)雞基地的地點和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限和方式2.3租賃期間的費用承擔第三條使用權轉讓3.1使用權轉讓的條件3.2使用權轉讓的價格和支付方式3.3使用權轉讓的時間和程序第四條租賃期間的權利與義務4.1出租人的權利與義務4.2承租人的權利與義務第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的續(xù)租5.2租賃期滿后的歸還要求5.3租賃期滿后的土地處理第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效9.1合同生效的時間9.2合同生效的條件第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量10.2合同副本的傳遞方式第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同的簽訂地點和日期第十三條合同的雙方簽字第十四條合同的附件14.1附件的內容和數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃養(yǎng)雞基地的地點位于中華人民共和國省市縣，具體面積為平方米。1.2租賃期限為自合同簽訂之日起至年月日止。1.3租賃用途限于養(yǎng)雞，不得擅自改變用途。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額為每月人民幣萬元整，按月支付。2.2租金支付期限為每月的第一個工作日。2.3租賃期間的費用承擔包括水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生額由承租人承擔。第三條使用權轉讓3.1使用權轉讓的條件為承租人在租賃期間內有正當理由并經(jīng)出租人同意。3.2使用權轉讓的價格為人民幣萬元整，一次性支付。3.3使用權轉讓的時間為承租人向出租人提出書面申請后，經(jīng)出租人同意后即可轉讓。第四條租賃期間的權利與義務4.1出租人的權利與義務1）提供符合租賃用途的養(yǎng)雞基地；2）保證養(yǎng)雞基地的水電供應；3）承擔養(yǎng)雞基地的結構安全責任。4.2承租人的權利與義務1）按約定用途使用養(yǎng)雞基地；2）按期支付租金及有關費用；3）承擔養(yǎng)雞基地的保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生責任；4）租賃期滿后按約定處理養(yǎng)雞基地內的物品和設施。第五條租賃期滿后的處理5.1若承租人希望續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請。5.2租賃期滿后，承租人應將養(yǎng)雞基地及附屬設施交還給出租人，并保證設施的完好無損。5.3租賃期滿后，出租人應將押金無息退還給承租人。第六條違約責任6.1若出租人未能按約定提供養(yǎng)雞基地或未能保證養(yǎng)雞基地的水電供應，應按實際損失賠償承租人。6.2若承租人未按約定用途使用養(yǎng)雞基地或未按期支付租金及有關費用，應按合同約定支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更內容不違反法律法規(guī)及社會公共利益。8.2合同解除的條件1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第九條合同的生效9.1合同生效的時間為雙方簽字蓋章之日起。9.2合同生效的條件為雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)及社會公共利益。第十條合同的副本10.1合同雙方各執(zhí)一份合同副本。10.2合同副本具有同等法律效力，如有爭議，以簽字蓋章的合同正本為準。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式。第十二條合同的簽訂地點和日期本合同于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂。第十三條合同的雙方簽字合同雙方簽字：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第十四條合同的附件14.1附件一：養(yǎng)雞基地平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：養(yǎng)雞基地現(xiàn)狀照片14.4附件四：合同雙方身份證復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方簽訂的合同履行過程中介入并提供相關服務或商品。1.2第三方責任第三方介入本合同后，應嚴格按照雙方約定的條款和條件提供服務或商品。若第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任。1.3第三方權利第三方在本合同項下的權利僅限于按約定提供服務或商品，并不得干涉甲乙雙方的其他合同權利和義務。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方和乙方應在合同中明確約定第三方的選擇標準、條件和程序。2.2第三方服務內容甲方和乙方應在合同中明確約定的第三方服務內容、范圍、標準和期限。2.3第三方費用甲方和乙方應在合同中明確約定的第三方服務費用、支付方式和支付期限。2.4第三方責任限額甲方和乙方應在合同中明確約定的第三方責任限額，如賠償限額、違約金等。2.5第三方解除合同甲方和乙方應在合同中明確約定的第三方解除合同的條件、程序和責任。第三章第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同后，應明確其與甲方、乙方的關系。第三方僅作為服務提供者，不改變甲方和乙方之間的合同關系。3.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的權益和義務，應由甲方和乙方根據(jù)實際情況進行劃分。若存在爭議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方與甲方、乙方的責任劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的責任，應由第三方承擔。若第三方未能履行義務或造成甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的責任。第四章第三方介入的履行和監(jiān)督4.1第三方履行合同第三方應按照甲乙雙方約定的條款和條件履行合同義務，并保證服務或商品的質量和安全。4.2甲方和乙方的監(jiān)督權甲方和乙方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，并要求第三方按照約定提供服務或商品。4.3第三方違約處理若第三方未能按照約定履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。第五章第三方介入的變更和解除5.1第三方變更合同第三方如需變更合同內容，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方解除合同第三方如需解除合同，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.3第三方合同解除后的處理第三方合同解除后，甲方和乙方應按照約定處理合同項下的權益和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞基地平面圖附件二：租賃物品清單附件三：養(yǎng)雞基地現(xiàn)狀照片附件四：合同雙方身份證復印件附件五：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能提供約定的養(yǎng)雞基地或未能保證養(yǎng)雞基地的水電供應。2.承租人未按約定用途使用養(yǎng)雞基地或未按期支付租金及有關費用。3.第三方未能按照約定提供服務或商品。違約責任：1.出租人違約，應向承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租人違約，應向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人