2024年商貿(mào)城旺鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商貿(mào)城旺鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪編號(hào)1.2旺鋪位置1.3旺鋪面積1.4旺鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止12.3保密條款第十三條附件13.1旺鋪照片13.2租賃合同副本第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪編號(hào)：本合同所涉及的旺鋪編號(hào)為_______。1.2旺鋪位置：旺鋪位于商貿(mào)城_______層，具體位置為_______。1.3旺鋪面積：旺鋪的建筑面積為_______平方米。1.4旺鋪用途：承租人租賃該旺鋪主要用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期為_______。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，具體銀行賬戶信息如下：賬戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按照本合同約定退還旺鋪且出租人確認(rèn)無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的其它費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體銀行賬戶信息如下：賬戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)旺鋪的基本設(shè)施，確保旺鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保旺鋪的安全和整潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買旺鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致旺鋪損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前_______日通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供旺鋪或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的終止：本合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將旺鋪退還出租人。12.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條附件13.1旺鋪照片：本合同附件中包含旺鋪的照片，用于確認(rèn)旺鋪的實(shí)際情況。13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息：出租人（甲方）：名稱：____________________地址：____________________代表（姓名）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________承租人（乙方）：名稱：____________________地址：____________________代表（姓名）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旺鋪照片附件說(shuō)明：旺鋪照片應(yīng)包括旺鋪的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片，以確認(rèn)旺鋪的實(shí)際情況。提交要求：承租人應(yīng)在簽署合同前提交旺鋪照片，出租人應(yīng)在簽署合同后提供實(shí)地的旺鋪照片以供核對(duì)。附件二：租賃合同副本附件說(shuō)明：租賃合同副本應(yīng)包括本合同的全部條款和條件，供雙方留存和備份。提交要求：雙方各執(zhí)一份租賃合同副本，簽署后立即交換。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供旺鋪或未能履行維修義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行維修義務(wù)。3.承租人未按照合同約定使用旺鋪，導(dǎo)致旺鋪損壞或損失。4.出租人未按照合同約定允許承租人使用旺鋪，導(dǎo)致承租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)未能提供旺鋪或未能履行維修義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)未能支付租金或未能履行維修義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供旺鋪，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供旺鋪的一方，具有旺鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租人：指本合同中租賃旺鋪的一方，具有旺鋪的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸出租人所有。3.租賃期限：指本合同約定的承租人租賃旺鋪的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用