2024年施工合同保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三條保證事項3.1承包方的施工資質3.2工程質量保證3.3工程進度保證3.4安全生產(chǎn)保證3.5材料和設備質量保證第四條保證期限4.1工程質量保證期限4.2工程進度保證期限4.3安全生產(chǎn)保證期限4.4材料和設備質量保證期限第五條保證責任5.1承包方責任5.2發(fā)包方責任第六條保證金額6.1保證金額的確定6.2保證金額的支付第七條保證方式7.1擔保方式7.2抵押物或者質物第八條保證范圍8.1保證范圍的內(nèi)容8.2保證范圍的限制第九條保證的解除9.1保證解除的條件9.2保證解除的程序第十條違約責任10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：城市建設發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方一：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容住宅樓建筑工程、配套基礎設施工程及綠化工程等2.4工程預算總預算金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零捌佰萬元整）第三條保證事項3.1承包方的施工資質承包方須具備建設部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級資質，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2工程質量保證承包方承諾按照合同約定的工程質量標準進行施工，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3工程進度保證承包方須按照合同約定的工期完成工程，如因承包方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.4安全生產(chǎn)保證承包方須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。3.5材料和設備質量保證承包方須按照合同約定的材料和設備質量標準進行采購，并保證材料和設備符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條保證期限4.1工程質量保證期限工程質量保證期限為工程竣工驗收合格之日起五年。4.2工程進度保證期限工程進度保證期限為合同約定的工期。4.3安全生產(chǎn)保證期限安全生產(chǎn)保證期限為工程施工期間。4.4材料和設備質量保證期限材料和設備質量保證期限為材料和設備驗收合格之日起兩年。第五條保證責任5.1承包方責任承包方應對工程施工過程中的質量、安全、進度等方面承擔全部責任。5.2發(fā)包方責任發(fā)包方應對工程款的支付、施工現(xiàn)場的提供及協(xié)調(diào)等方面承擔全部責任。第六條保證金額6.1保證金額的確定保證金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零捌佰萬元整）。6.2保證金額的支付發(fā)包方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包方支付保證金額的50%，即人民幣億元（大寫：人民幣肆拾伍億零肆佰萬元整）；工程進度達到50%時，支付剩余的50%，即人民幣億元（大寫：人民幣肆拾伍億零肆佰萬元整）。第八條保證范圍8.1保證范圍的內(nèi)容承包方保證工程質量、工程進度、安全生產(chǎn)及材料和設備質量符合合同約定和國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2保證范圍的限制保證范圍不包括因發(fā)包方原因導致的問題，以及不可抗力因素造成的影響。第九條保證的解除9.1保證解除的條件發(fā)包方在保證期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，承包方按照合同約定完成工程，并通過了竣工驗收。9.2保證解除的程序雙方簽訂保證解除協(xié)議，并在保證解除協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，承包方退還發(fā)包方提供的保證金額。第十條違約責任10.1承包方違約責任承包方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。10.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為市仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為市中級人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件為工程竣工驗收合格，雙方履行了合同約定的義務。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括工程結算、保證解除等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權保護、信息安全等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保工程施工的合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門、金融機構等。第二條第三方介入的責權利2.1第三方介入的責任第三方介入方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權利第三方介入方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。2.3第三方介入的義務第三方介入方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)機密和其他敏感信息。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的申請、審批、更換等。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方介入方具備相應的資質和能力；第三方介入方與甲乙雙方無利益沖突等。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付甲乙雙方按照合同約定，向第三方介入方支付費用。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入方的責任限額第三方介入方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在合同中明確。5.2第三方介入方責任限額的確定第三方介入方責任限額的確定應考慮第三方介入方的資質、能力、信譽等因素。第六條第三方介入方與其他各方的關系6.1第三方介入方與甲乙雙方的關系第三方介入方應獨立于甲乙雙方，公正公平地履行其職責。6.2第三方介入方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方介入方在履行合同職責過程中，產(chǎn)生的權利義務劃分由甲乙雙方在合同中明確。第七條第三方介入方的更換和退出7.1第三方介入方的更換甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方介入方。7.2第三方介入方的退出第三方介入方在合同約定的條件下，可以退出合同的履行。第八條第三方介入糾紛的解決8.1第三方介入糾紛的解決方式第三方介入糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2第三方介入糾紛解決機構的確定第三方介入糾紛解決機構在合同中明確，如選擇仲裁，仲裁機構為市仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為市中級人民法院。第九條第三方介入的監(jiān)督和評估9.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對第三方介入方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方介入方按照合同約定履行其職責。9.2第三方介入的評估甲乙雙方可以對第三方介入方的履行情況進行評估，如評估結果不合格，甲乙雙方有權要求第三方介入方改進或更換。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。10.2第三方介入的合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述工程的設計方案、施工圖紙等，包括建筑、結構、水電等各個專業(yè)的圖紙。附件二：工程預算詳細列出工程項目的預算金額，包括材料費、人工費、設備費等各項費用。附件三：施工合同協(xié)議書雙方簽訂的施工合同協(xié)議書，明確合同主體、工程概況、保證事項、保證期限等內(nèi)容。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的責權利、責任限額、介入程序等內(nèi)容。附件五：支付憑證記錄工程款項的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件六：工程進度報告定期提交的工程進度報告，包括工程完成情況、下一步計劃等。附件七：質量檢查報告定期提交的工程質量檢查報告，包括質量問題及整改情況等。附件八：安全生產(chǎn)報告定期提交的安全生產(chǎn)報告，包括安全事故及處理情況等。附件九：材料和設備合格證明材料和設備的質量合格證明，包括檢驗報告、廠家提供的質量保證書等。附件十：合同變更和解除協(xié)議雙方簽訂的合同變更和解除協(xié)議，明確變更和解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成工程，導致工程延期。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，導致工程停工。3.第三方介入方未按照合同約定履行其職責，導致合同無法順利履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為不影響合同履行的情況下，雙方應繼續(xù)履行合同。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導致工程延期，承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔因工程延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.第三方介入：指除合同雙方之外的個體或組織，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.保證：指合同一方對合同約定的事項進行擔保，承諾履行特定義務。7.保證期限：指保證的有效期限，即保證責任的履行期限。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法解除合同關系。10.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的合同主體指發(fā)包方和承包方。第三方介入指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與