2024年停車位租賃標準格式協(xié)議

2024年停車位租賃標準格式協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條停車位信息2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條停車位使用規(guī)定6.1停車位使用時間6.2車輛類型限制6.3禁止行為第七條保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險第八條維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責任11.1承租方違約11.2出租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2.2出租方地址：×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××第二條停車位信息2.1停車位位置：×××小區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量：1個2.3停車位使用時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××,×××元整（大寫：人民幣××,×××元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.1.1承租方應(yīng)按約定時間支付租金5.1.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定5.1.3承租方應(yīng)確保所停車輛符合停車位的尺寸要求5.2出租方義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證停車位的安全和正常使用5.2.2出租方應(yīng)對停車場進行定期維修和保養(yǎng)5.2.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)第六條停車位使用規(guī)定6.1停車位使用時間：每天早上8點至晚上8點6.2車輛類型限制：僅限于小型客車6.3禁止行為：6.3.1禁止在停車位內(nèi)進行洗車、維修等影響其他用戶的活動6.3.2禁止在停車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等不文明行為6.3.3禁止將停車位轉(zhuǎn)租給他人使用第八條維修責任8.1出租方維修責任8.1.2出租方在收到承租方報告的設(shè)施故障后，應(yīng)在48小時內(nèi)進行維修或更換。8.2承租方維修責任8.2.2承租方在車輛發(fā)生故障或損壞時，應(yīng)立即進行修復，并在必要時通知出租方。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1在合同有效期內(nèi)，若雙方同意延長或縮短租賃期限，可進行合同變更。9.1.2合同變更需雙方書面同意，并簽署《合同變更協(xié)議》。9.2合同變更程序9.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)編制《合同變更協(xié)議》。9.2.2《合同變更協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。10.1.2雙方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認后合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金和其他費用。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起7天內(nèi)將車輛移出停車位，并將停車位交還出租方。第十一條違約責任11.1承租方違約11.1.1承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。11.1.2承租方未按約定使用停車位的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。11.2出租方違約11.2.1出租方未按約定提供停車位的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣1000元。11.2.2出租方未按約定維修和保養(yǎng)停車場的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)清晰展示停車位的具體位置和尺寸，以及停車場內(nèi)的交通流向和的安全出口。附件二：租賃付款憑證詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明租金支付的合法性和準確性。附件三：車輛行駛證復印件詳細要求和說明：此附件應(yīng)提供承租方車輛的合法行駛證明，以確認車輛的合法性和符合停車位的車輛類型限制。附件四：停車位使用規(guī)則詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出停車位的使用規(guī)則，包括使用時間、禁止行為等，以供承租方和出租方共同遵守。附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細說明出租方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)等，以及服務(wù)響應(yīng)時間和質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：承租方未按約定時間支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。若連續(xù)逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若承租方在合同約定的支付日期后第31日仍未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。違約行為二：承租方未按約定使用停車位責任認定標準：出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若承租方將停車位轉(zhuǎn)租給他人使用，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。違約行為三：出租方未按約定提供停車位責任認定標準：出租方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若出租方未能在合同約定的租賃開始日期提供停車位，出租方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同解釋：本合同是指2024年停車位租賃標準格式協(xié)議，由承租方和出租方簽署，約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的文件。法律名詞二：租賃期限解釋：租賃期限是指承租