2024年個人公積金住房貸款合同新樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人公積金住房貸款合同新樣式本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款雙方信息2.1借款人信息2.2貸款銀行信息2.3保證人信息（如有）3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整頻率5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險期限7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.貸款變更8.1貸款期限變更8.2貸款金額變更8.3貸款利率變更9.貸款終止9.1貸款提前還款9.2貸款全部還清9.3貸款部分還清10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準1.4還款方式：等額本息還款法第二條貸款雙方信息2.1借款人信息：借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號2.2貸款銀行信息：銀行名稱：銀行銀行地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156782.3保證人信息（如有）：保證人姓名：身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號第三條貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件：借款人提供完整、真實的申請材料銀行審核同意貸款申請貸款資金用于約定的住房消費3.2貸款發(fā)放程序：借款人與銀行簽訂本合同銀行審核借款人申請材料銀行發(fā)放貸款3.3貸款支付方式：銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)到借款人指定的購房賬戶第四條貸款還款4.1還款計劃：每月還款日為每月的____日每月還款金額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）4.2還款方式：通過銀行網(wǎng)點柜面還款通過銀行自助設(shè)備還款通過網(wǎng)上銀行還款4.3逾期還款處理：逾期還款按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息逾期還款超過____天，銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款第五條貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2利率調(diào)整方式：以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為準5.3利率調(diào)整通知：銀行在利率調(diào)整前____個工作日通知借款人第六條貸款保險6.1保險種類：房屋保險個人信用保險6.2保險費用：保險費用按保險合同約定執(zhí)行6.3保險期限：保險期限與貸款期限一致第七條貸款擔保7.1擔保方式：信用擔保7.2擔保期限：擔保期限與貸款期限一致7.3擔保責任：保證人承擔借款人未按合同約定償還貸款的全部責任第八部分：貸款變更8.1貸款期限變更借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前____個月向銀行提出書面申請銀行審核同意后，雙方簽署變更協(xié)議，并重新確定還款計劃8.2貸款金額變更借款人如需增加貸款金額，應(yīng)按照銀行規(guī)定的程序辦理，包括但不限于提供新的擔保或增加保證人減少貸款金額的，借款人可直接與銀行協(xié)商，經(jīng)銀行同意后，簽署變更協(xié)議8.3貸款利率變更貸款利率的變更按照第五條的規(guī)定執(zhí)行第九部分：貸款終止9.1貸款提前還款借款人可提前償還全部或部分貸款本金提前還款應(yīng)提前____個工作日向銀行提出書面申請?zhí)崆斑€款部分，銀行將按實際使用天數(shù)計算利息9.2貸款全部還清借款人按合同約定全部還清貸款本息后，合同終止9.3貸款部分還清借款人部分還清貸款后，剩余貸款按原合同約定繼續(xù)履行第十部分：違約責任10.1違約情形借款人未按合同約定還款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實借款人未經(jīng)銀行同意擅自變更貸款用途10.2違約責任借款人違約的，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金按合同約定的比例計算借款人違約導(dǎo)致銀行損失的，借款人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任10.3違約金計算違約金按逾期還款金額的____%計算，自逾期之日起至實際還款日止第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行11.3爭議解決地點合同爭議解決地點為合同簽訂地第十二部分：合同解除12.1合同解除條件借款人嚴重違約發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方雙方簽署解除合同協(xié)議12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余貸款本息及相關(guān)事宜第十三部分：其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請書、借款合同、擔保合同等第十四部分：合同簽署與生效日期本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，銀行執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、貸款銀行外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于擔保人、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責任2.1.1擔保人：擔保人應(yīng)對借款人的還款能力提供擔保，并在借款人違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。2.1.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的貸款咨詢服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。2.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對房屋等抵押物的價值進行客觀、公正的評估，并對評估結(jié)果承擔責任。2.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)對合同條款提供法律咨詢，并對法律意見承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的責任范圍和程度進行合理設(shè)定，具體如下：3.1.1擔保人：擔保責任限額不得超過借款本金及利息的總額。3.1.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對借款人的損失賠償限額不超過中介服務(wù)費用的____倍。3.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失賠償限額不超過評估價值的____%。3.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律意見造成的損失賠償限額不超過法律咨詢費用的____倍。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1借款人需向貸款銀行提出第三方介入申請。4.1.2貸款銀行審核第三方資質(zhì)，確認其符合合同要求。4.1.3雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。第五條第三方變更5.1第三方在合同履行期間如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知貸款銀行和對方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。第六條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)6.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，不得濫用職權(quán)。6.1.2第三方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)材料，借款人應(yīng)積極配合。6.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人有違約行為，應(yīng)及時通知貸款銀行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與借款人協(xié)商解決。7.1.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1.2訴訟過程中，第三方有權(quán)要求借款人、貸款銀行提供相關(guān)證據(jù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1雙方協(xié)商解除合同。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟過程中，第三方有權(quán)要求借款人、貸款銀行提供相關(guān)證據(jù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1雙方協(xié)商終止合同。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟過程中，第三方有權(quán)要求借款人、貸款銀行提供相關(guān)證據(jù)。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由借款人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對借款人、貸款銀行的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1第三方介入后的爭議解決、合同解除、合同終止等事項，適用我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十三條第三方介入后的合同生效13.1本合同經(jīng)借款人、貸款銀行、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細要求：借款人填寫完整，包括個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是貸款申請的初步文件，用于銀行審核借款人的貸款資格。2.借款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款人與貸款銀行之間的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。3.擔保合同（如有）詳細要求：擔保合同應(yīng)明確擔保人的擔保責任、擔保期限、擔保范圍等。說明：擔保合同是擔保人與借款人之間的協(xié)議，擔保人承諾在借款人違約時承擔擔保責任。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押物價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是評估機構(gòu)對抵押物價值進行評估的報告，作為貸款決策的依據(jù)。5.個人信用報告詳細要求：提供最新的個人信用報告，包括信用記錄、逾期記錄等。說明：個人信用報告用于評估借款人的信用狀況，是貸款審批的重要依據(jù)。6.身份證明文件詳細要求：提供有效身份證件，如身份證、戶口本等。說明：身份證明文件用于確認借款人的身份信息。7.收入證明詳細要求：提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。說明：收入證明用于評估借款人的還款能力。8.房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：房屋所有權(quán)證明文件用于確定抵押物的所有權(quán)。9.銀行賬戶信息詳細要求：提供借款人用于還款的銀行賬戶信息。說明：銀行賬戶信息用于貸款發(fā)放和還款的劃轉(zhuǎn)。10.保險合同（如有）詳細要求：保險合同應(yīng)包含保險種類、保險期限、保險金額等。說明：保險合同是借款人與保險公司之間的協(xié)議，用于保障貸款安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定還款；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3借款人未經(jīng)銀行同意擅自變更貸款用途；1.4擔保人未履行擔保責任；1.5第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：責任認定標準如下：2.1借款人未按合同約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。2.3借款人未經(jīng)銀行同意擅自變更貸款用途的，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。2.4擔保人未履行擔保責任的，借款人應(yīng)向銀行承擔相應(yīng)的責任。2.5第三方未履行合同約定的責任的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：示例一：借款人未按時還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔每天____元的違約金。示例二：借款人提供虛假收入證明，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔合同解除造成的損失。示例三：擔保人未在借款人違約時履行擔保責任，借款人應(yīng)向銀行承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年個人公積金住房貸款合同新樣式1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號3.3借款人聯(lián)系方式4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3利息計算方式5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款頻率6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途證明7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款發(fā)放方式8.還款責任與義務(wù)8.1還款責任8.2還款義務(wù)8.3違約責任9.貸款保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費用10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更程序10.3貸款變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款申請書13.3附件三：貸款用途證明14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：合同雙方在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.3合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條貸款人信息2.1貸款人姓名：2.2貸款人身份證號：110101199003072.3貸款人聯(lián)系方式三條借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份證號：1101011985030723453.3借款人聯(lián)系方式四條貸款金額與利率4.1貸款金額：人民幣100萬元整。4.2貸款利率：年利率4.35%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。4.3利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限：20年。5.2還款方式：等額本息還款法。5.3還款頻率：每月還款一次。第六條貸款用途6.1貸款用途說明：本貸款用于購買位于北京市朝陽區(qū)的一套住宅。6.2貸款用途證明：借款人提供購房合同、首付款支付證明等相關(guān)文件。第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件：借款人提供完整的貸款申請材料，經(jīng)貸款人審核通過。7.2貸款發(fā)放時間：自合同生效之日起30個工作日內(nèi)。7.3貸款發(fā)放方式：直接劃入借款人指定的銀行賬戶。第八條還款責任與義務(wù)8.1還款責任：借款人須按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。8.2還款義務(wù)：借款人應(yīng)按時足額支付每月還款額，不得逾期。8.3違約責任：如借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔貸款人采取的法律措施所產(chǎn)生的費用。第九條貸款保險9.1保險種類：本貸款需購買房屋貸款保險，包括房屋保險、借款人意外傷害保險和借款人意外醫(yī)療保險。9.2保險期限：與貸款期限一致，至貸款全部還清之日止。9.3保險費用：由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。第十條貸款變更10.1貸款變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、借款人經(jīng)濟狀況變化等情況，可申請變更貸款期限、利率等。10.2貸款變更程序：借款人向貸款人提出變更申請，經(jīng)貸款人審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。10.3貸款變更內(nèi)容：包括貸款期限、利率、還款方式等。第十一條合同解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇借款人死亡、宣告失蹤、合同約定的其他情形，貸款人可單方面解除合同。11.2合同解除程序：貸款人發(fā)出解除合同的通知，借款人收到通知之日起15日內(nèi)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。11.3合同解除后果：借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款申請書13.3附件三：貸款用途證明第十四條合同其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，貸款人、借款人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同簽字蓋章：本合同由貸款人和借款人雙方代表簽字蓋章，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除貸款人、借款人以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定或雙方同意的方式，履行其在本合同中的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入條件2.1.1為了提高貸款效率或便于貸款管理；2.1.2為了提供專業(yè)服務(wù)，如風險評估、資金監(jiān)管等；2.1.3為了實現(xiàn)合同目的的其他合理原因。3.第三方選擇與確定3.1第三方選擇：第三方由貸款人或借款人推薦，并經(jīng)雙方同意。3.2第三方確定：雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等方面進行充分協(xié)商，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，不得超過其在本合同中承諾的金額或責任范圍。4.2第三方責任承擔：第三方責任由其自行承擔，但不得影響貸款人和借款人的權(quán)益。5.第三方介入程序5.1.1第三方提交書面申請；5.1.2雙方審核第三方資質(zhì)；5.1.3雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；5.1.4雙方簽訂補充協(xié)議或修改合同。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求貸款人和借款人按照合同約定履行其義務(wù)；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對貸款人和借款人的履約情況進行監(jiān)督；6.1.3第三方有權(quán)在履行本合同過程中，享有必要的知情權(quán)、查詢權(quán)和報告權(quán)。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.2.3第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并按照本合同約定程序進行。7.2第三方退出：在合同履行期間，如第三方退出，應(yīng)提前通知貸款人和借款人，并按照本合同約定程序處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，貸款人和借款人應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議或修改合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，貸款人和借款人應(yīng)配合第三方履行其在合同中的義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，由第三方自行解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。10.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方責任，由第三方自行承擔。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。11.2第三方介入后的合同終止，如涉及第三方責任，由第三方自行承擔。12.第三方介入后的合同補充與修改12.1第三方介入后的合同補充與修改，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并按照本合同約定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細記載貸款金額、利率、期限、還款方式等核心條款的合同文件。2.貸款申請書：借款人向貸款人申請貸款時填寫的書面文件，包含借款人的基本信息、貸款用途等。3.貸款用途證明：借款人為證明貸款用途合法而提供的文件，如購房合同、首付款支付證明等。4.保險合同：借款人與保險公司簽訂的保險合同，詳細記載保險種類、期限、費用等。5.第三方合作協(xié)議：貸款人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權(quán)利義務(wù)。6.補充協(xié)議：在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意簽訂的協(xié)議，用于對合同條款進行補充或修改。7.解除合同通知：在合同解除時，一方發(fā)出的書面通知，確認解除合同的事實和日期。8.爭議解決協(xié)議：在合同履行過程中，雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定時間還款；1.2借款人未按合同約定用途使用貸款；1.3貸款人未按合同約定時間發(fā)放貸款；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔；2.5恢復(fù)原狀是指恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)，由違約方承擔。示例說明：1.借款人未按合同約定時間還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；2.借款人未按合同約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金；3.貸款人未按合同約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；4.第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責任認定。全文完。2024年個人公積金住房貸款合同新樣式2本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5貸款用途3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放賬戶4.還款責任與義務(wù)4.1還款期限4.2還款金額4.3還款方式4.4逾期還款責任5.貸款保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期間5.4保險費用6.貸款變更6.1貸款期限變更6.2貸款金額變更6.3還款方式變更7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款費用8.貸款終止8.1貸款終止條件8.2貸款終止流程8.3貸款終止費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件11.2附件二：貸款保險合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同簽訂人簽字13.1貸款人簽字13.2借款人簽字13.3證人簽字14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：________________________1.1.2貸款人地址：________________________1.1.3貸款人聯(lián)系電話：____________________1.1.4借款人名稱：________________________1.1.5借款人地址：________________________1.1.6借款人聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整2.2貸款期限：____年____月2.3還款方式：等額本息2.4貸款利率：____年____月____日生效的央行公布的____年____月____日貸款基準利率上浮（或下?。___%2.5貸款用途：購買個人自用住房3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.2貸款發(fā)放方式：直接劃入借款人指定的銀行賬戶3.3貸款發(fā)放賬戶：________________________4.還款責任與義務(wù)4.1還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2還款金額：每月還款金額為人民幣____元整4.3還款方式：每月通過銀行自動扣款方式還款4.4逾期還款責任：逾期還款的，借款人應(yīng)支付每日萬分之五的逾期罰金5.貸款保險5.1保險種類：房屋貸款保證保險5.2保險金額：人民幣____元整5.3保險期間：與貸款期限一致5.4保險費用：人民幣____元整，由借款人承擔6.貸款變更6.1貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行變更6.2貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進行變更6.3還款方式變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款方式進行變更7.貸款提前還款7.1提前還款條件：借款人可在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款7.2提前還款流程：借款人需提前____個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后辦理7.3提前還款費用：借款人提前還款，需支付提前還款當月利息及____個工作日內(nèi)的利息8.貸款終止8.1貸款終止條件8.1.1借款人完全履行了合同約定的還款義務(wù)8.1.2借款人提前償還了全部貸款本金8.1.3貸款期限屆滿8.1.4合同約定的其他終止條件8.2貸款終止流程8.2.1借款人向貸款人提出貸款終止申請8.2.2貸款人核實借款人還款情況8.2.3雙方確認終止貸款合同8.2.4貸款人辦理貸款終止手續(xù)8.3貸款終止費用8.3.1無特殊費用，貸款終止后，借款人需結(jié)清所有相關(guān)費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定還款9.1.2借款人未按合同約定提供相關(guān)資料9.1.3貸款人未按合同約定提供貸款9.1.4合同約定的其他違約情形9.2違約責任9.2.1借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息及違約金9.2.2貸款人違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3違約賠償9.3.1借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，應(yīng)賠償損失9.3.2貸款人違約導(dǎo)致借款人損失的，應(yīng)賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地人民法院11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件11.1.1貸款合同附件一11.1.2貸款合同附件二11.2附件二：貸款保險合同11.2.1貸款保險合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1個人住房貸款申請表11.3.2房屋買賣合同12.合同簽訂人簽字12.1貸款人簽字12.1.1貸款人法定代表人簽字12.1.2貸款人授權(quán)代表簽字12.2借款人簽字12.2.1借款人簽字12.2.2借款人配偶簽字（如有）12.3證人簽字12.3.1證人簽字13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.1.3貸款發(fā)放條件滿足13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2法定解除條件13.3合同解除流程13.3.1提出解除合同申請13.3.2雙方協(xié)商一致13.3.3辦理合同解除手續(xù)14.合同附件簽署日期14.1貸款合同附件簽署日期：____年____月____日14.2貸款保險合同簽署日期：____年____月____日14.3其他相關(guān)文件簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.2.2協(xié)助辦理貸款申請和審批；1.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；1.2.5甲乙雙方約定的其他服務(wù)。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見或建議。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同貸款金額的____%。3.3第三方責任限額的計算方法如下：3.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失；3.3.2損失金額不超過本合同貸款金額的____%；3.3.3第三方賠償金額以實際損失為準，但不超過責任限額。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。4.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方改正或更換第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不承擔甲乙雙方的法律責任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與