2024年停車庫租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車庫租賃信息2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3保證金用途6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車庫產(chǎn)權(quán)6.2租賃使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)過戶7.租賃物維護(hù)7.1租賃物維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3報(bào)修及維修期限8.不得用途8.1違規(guī)用途8.2違規(guī)處罰9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同通知11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還11.2租金結(jié)算11.3保證金退還12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方名稱及地址：甲方：停車庫管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：汽車服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.停車庫租賃信息2.1停車庫位置：市區(qū)路號(hào)地下車庫2.2停車庫面積：200平方米2.3租賃用途：用于乙方車輛停放及維護(hù)服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金。3.2.3乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月支付一期租金。3.3支付時(shí)間：3.3.1首期租金支付時(shí)間：2024年1月6日前3.3.2年度租金支付時(shí)間：每年1月1日前3.3.3一期租金支付時(shí)間：2027年12月31日前4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃續(xù)約：4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.2續(xù)約期限為一年，租金及支付方式按原合同約定執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金退還：5.2.1在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.2.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。5.3保證金用途：用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于維修費(fèi)用、違約賠償?shù)取?.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車庫產(chǎn)權(quán)：甲方享有停車庫的產(chǎn)權(quán)。6.2租賃使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有停車庫的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶：6.3.1合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.不得用途8.1違規(guī)用途：8.1.1乙方不得將停車庫用于任何非法活動(dòng)或違反公共安全的行為。8.1.2乙方不得將停車庫用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.2違規(guī)處罰：8.2.1如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃保證金的兩倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金的。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定的。9.1.3乙方造成停車庫設(shè)施損壞的。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2乙方造成停車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.2.3乙方違反本合同約定使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。9.3違約賠償：9.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同10.1解除合同條件：10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)解除合同。10.2解除合同程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算和交接。10.3解除合同通知：10.3.1解除合同通知應(yīng)在解除合同條件滿足后的五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還：11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將停車庫交還甲方。11.1.2乙方應(yīng)保持停車庫設(shè)施完好，不得遺留任何物品。11.2租金結(jié)算：11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付租金和未支付租金。11.3保證金退還：11.3.1在合同解除且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)：12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。13.合同變更13.1變更條件：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。13.2變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3變更通知：13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后的五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解釋：14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%，且不得低于人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并由第三方簽字確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關(guān)信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因造成的損失或損害。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.甲方增加條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。17.乙方增加條款17.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行審核。17.2乙方應(yīng)參與第三方服務(wù)合同的簽訂過程，并有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出意見。17.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。18.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。18.3第三方選任后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致后，第三方應(yīng)終止其服務(wù)。19.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，并據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括停車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等，并由見證人簽字。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。4.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：證書應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、解決程序、解決地點(diǎn)等內(nèi)容，以確保合同爭議得到妥善處理。8.附件變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，視為違約。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方將停車庫用于禁止的用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將停車庫用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，視為違約。3.未按約定維護(hù)停車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行停車庫的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，視為違約。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。示例說明：乙方未通知甲方，將停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：甲方未按時(shí)提供停車庫，或未履行維修義務(wù)，視為違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。全文完。2024年停車庫租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.停車庫租賃基本信息2.1停車庫位置及編號(hào)2.2停車庫面積及結(jié)構(gòu)2.3停車庫用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率及條件5.2調(diào)整計(jì)算方法6.租金押金6.1押金金額及繳納時(shí)間6.2押金退還條件及方式7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用范圍及限制7.2使用過程中的安全責(zé)任7.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1停車庫的日常維修8.2重大維修及費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件一：停車庫位置圖10.2附件二：停車庫使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：市區(qū)街道號(hào)2.停車庫租賃基本信息2.1停車庫位置及編號(hào)停車庫位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，編號(hào)為U102。2.2停車庫面積及結(jié)構(gòu)停車庫面積為30平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可停放小型汽車一輛。2.3停車庫用途及限制停車庫僅限乙方使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2026年12月31日。3.3租賃期限延長及條件雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣1000元整。4.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率及條件租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整條件為市場租金變動(dòng)。5.2調(diào)整計(jì)算方法調(diào)整后的租金為原租金的120%，以調(diào)整當(dāng)月市場租金為基準(zhǔn)。6.租金押金6.1押金金額及繳納時(shí)間押金金額為人民幣3000元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2押金退還條件及方式在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用范圍及限制乙方僅限于合法使用停車庫，不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)或用途。7.2使用過程中的安全責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保停車庫內(nèi)安全。7.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持停車庫的整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.維修與保養(yǎng)8.1停車庫的日常維修停車庫的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、通風(fēng)、門禁系統(tǒng)的維護(hù)。8.2重大維修及費(fèi)用承擔(dān)重大維修指因不可抗力或非乙方使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，確保車輛在租賃期間的安全。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方可為停車庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件一：停車庫位置圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車庫的具體位置、出入口以及周邊環(huán)境。10.2附件二：停車庫使用規(guī)則附件二應(yīng)包括停車庫的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，如租賃協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)作為合同的附件。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車庫或提供不符合約定的停車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、損壞停車庫設(shè)施或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件三。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.2程序3.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.2第三方的義務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中因其過失或違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力以及第三方的能力等因素綜合考慮確定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入過程中的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定向甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定向乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)一次性支付，或按協(xié)議約定的支付方式支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫位置圖要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車庫的具體位置、出入口、周邊環(huán)境、車位分布等信息。說明：本附件用于明確停車庫的具體位置和車位分配情況，便于乙方了解和使用。2.附件二：停車庫使用規(guī)則要求：包括停車庫的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)、安全管理規(guī)定等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用停車庫過程中的行為，保障停車庫的正常運(yùn)行和安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：應(yīng)包含保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件用于證明乙方已繳納租賃保證金，并明確退還條件。5.附件五：租金支付憑證要求：應(yīng)包含租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：應(yīng)記錄停車庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供停車庫或提供不符合約定的停車庫。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。違約行為：未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。違約行為：擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年停車庫租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.租賃用途7.1合法用途7.2禁止用途8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年停車庫租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為SG2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.租賃標(biāo)的物2.1停車庫位置停車庫位于[具體地址]。2.2停車庫面積停車庫面積為[具體面積]平方米。2.3停車庫結(jié)構(gòu)停車庫為[具體結(jié)構(gòu)]。2.4停車庫設(shè)施停車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月2日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年1月1日。3.3租賃期限變更除非雙方另有約定，租賃期限不可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[具體金額]元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付罰金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的罰金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)為每月[具體金額]元，由乙方在每月租金中一并支付。5.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)外，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為[具體金額]元。6.2保證金退還條件乙方在合同到期且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。7.租賃用途7.1合法用途乙方僅可將租賃物用于合法停車用途。7.2禁止用途乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。8.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同或追究違約責(zé)任。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。8.2租賃方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。8.2.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)使用說明和必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)。8.2.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)收取租金。8.3承租方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。8.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的無瑕疵使用權(quán)。8.4承租方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。8.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.4.3乙方應(yīng)按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)及時(shí)修復(fù)。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的正常磨損負(fù)責(zé)維修。9.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改變租賃物用途。10.1.3乙方造成租賃物損壞或丟失。10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2.3乙方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.4因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.1.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。3.1.3第三方在發(fā)生違約時(shí)的賠償限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)相關(guān)協(xié)議，第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其在相關(guān)協(xié)議中的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得超越其服務(wù)范圍行使權(quán)利或承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并在相關(guān)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.本合同增加的額外條款及說明6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合第三方的工作，并按要求提供相關(guān)資料和信息。6.1.2甲方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合第三方的工作，并按要求提供相關(guān)資料和信息。6.2.2乙方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方責(zé)任：6.3.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，按照相關(guān)協(xié)議履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的目的和內(nèi)容：7.1.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。