2024年個人水田承包權(quán)益合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人水田承包權(quán)益合同版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號碼1.3承包人聯(lián)系方式2.承包田地信息2.1田地位置2.2田地面積2.3田地土壤類型3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包權(quán)益4.1承包人有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和經(jīng)營田地4.2承包人有權(quán)獲得田地產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品4.3承包人需遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時間6.承包人的義務(wù)6.1承包人需按照約定使用田地，不得擅自轉(zhuǎn)包或出租6.2承包人需保證田地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)6.3承包人需按時支付承包費(fèi)用7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1承包人違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的簽訂日期10.1合同簽訂日期11.合同的簽訂地點11.1合同簽訂地點12.合同的附件12.1田地權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明文件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.合同的生效14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號碼二條承包田地信息2.1田地位置：北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)某某村南水田2.2田地面積：計100畝2.3田地土壤類型：水稻土第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年3月31日第四條承包權(quán)益4.1承包人有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和經(jīng)營田地，進(jìn)行水稻種植及其他符合農(nóng)業(yè)用途的活動。4.2承包人有權(quán)獲得田地產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于稻谷、稻草等。4.3承包人應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等，并接受發(fā)包人的監(jiān)督和管理。第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）5.2承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包費(fèi)用支付時間：自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付全額承包費(fèi)用。第六條承包人的義務(wù)6.1承包人需按照約定的方式使用田地，不得擅自轉(zhuǎn)包或出租給第三方。6.2承包人需保證田地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)，不得從事違法活動。6.3承包人需按時支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金比率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計算。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的。7.2合同終止的條件：（1）承包期限屆滿；（2）承包人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同繼續(xù)履行將導(dǎo)致雙方重大損失的情況下，雙方可協(xié)商終止合同，并按照公平原則承擔(dān)各自的責(zé)任和損失。第八條違約責(zé)任8.1承包人違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未能按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定使用田地，導(dǎo)致土地性質(zhì)改變或違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自轉(zhuǎn)包或出租田地，應(yīng)支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。8.2發(fā)包人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未按約定提供田地，導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)予以賠償；（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂日期10.1合同簽訂日期：2024年3月15日第十一條合同的簽訂地點11.1合同簽訂地點：北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)某某村村委會辦公室第十二條合同的附件12.1田地權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證書編號12.2其他相關(guān)證明文件：包括但不限于承包人身份證明、田地現(xiàn)狀照片等。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：（1）田地的日常管理和維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)；（2）發(fā)包人應(yīng)提供必要的水資源和農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)環(huán)保的相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的生效14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書，證書編號須與合同中約定的編號一致。附件說明：作為合同附件，證明承包人承包的田地具有合法的土地使用權(quán)。附件二：承包人身份證明詳細(xì)要求：提供承包人的身份證復(fù)印件，須清晰可辨。附件說明：證明承包人的身份真實有效，具有承包田地的資格。附件三：田地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供田地的現(xiàn)狀照片，照片須真實反映田地現(xiàn)狀。附件說明：作為合同附件，直觀展示承包田地的實際情況。附件四：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供承包費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件說明：證明承包人已按約定支付承包費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未能按時支付承包費(fèi)用。2.承包人未按約定使用田地，導(dǎo)致土地性質(zhì)改變或違法活動。3.承包人擅自轉(zhuǎn)包或出租田地。4.發(fā)包人未能按約定提供田地。5.發(fā)包人違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：承包人未能按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；未按約定使用田地或擅自轉(zhuǎn)包、出租田地，應(yīng)支付違約金。2.賠償金：發(fā)包人未能按約定提供田地或違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若承包人未能在合同約定的五個工作日內(nèi)支付全額承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。2.若承包人未按約定使用田地，如擅自改變土地性質(zhì)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.若發(fā)包人未能在合同約定的開始日期提供田地，導(dǎo)致承包人無法按時開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包人：指本合同中承擔(dān)承包田地義務(wù)的自然人或其他合法主體。2.發(fā)包人：指將田地承包給承包人的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其他合法主體。3.承包期限：指承包人承包田地的合同期限，自承包開始日期至承包結(jié)束日期。4.承包費(fèi)用：指承包人為承包田地而支付給發(fā)包人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失而應(yīng)支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.承包人：指簽訂合同并進(jìn)行承包的當(dāng)事人。2.發(fā)包人：指將田地承包給承包人的農(nóng)村集