2024版全新租賃合同（房屋）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租賃合同（房屋）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方7.2稅費繳納方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構類型：________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應在租賃期滿前____日通知乙方，雙方應協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.4滯納金及違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，累計違約金總額不超過____元。第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：____元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方應在租賃期滿前將房屋及設施狀況通知甲方，甲方驗收合格后，乙方可申請退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。6.2房屋維修責任房屋日常維修責任由乙方承擔，但屬于房屋主體結(jié)構及配套設施的維修責任由甲方承擔。6.3房屋設施損壞賠償乙方因使用不當導致房屋設施損壞，應承擔賠償責任。第七條房屋租賃稅費7.1稅費承擔方房屋租賃稅費由甲方承擔。7.2稅費繳納方式甲方應按照國家相關法律法規(guī)繳納房屋租賃稅費，并承擔相關稅費產(chǎn)生的費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并書面說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余款項及房屋設施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、房屋設施清單等。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋租賃保證金收據(jù)、租金收據(jù)等。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1中介方介入（1）甲方或乙方有明確的中介需求；（2）中介方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）雙方同意中介方介入。16.2擔保方介入（1）乙方有明確的擔保需求；（2）擔保方具備相應的擔保能力和條件；（3）雙方同意擔保方介入。16.3其他第三方介入（1）第三方具備相應的專業(yè)能力和條件；（2）雙方同意第三方介入；（3）第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應明確界定其責任范圍和責任限額。17.2責任限額（1）中介方：中介方因未盡到中介義務導致合同無法履行的，應承擔不超過中介服務費用____%的責任。（2）擔保方：擔保方因未能履行擔保義務導致合同無法履行的，應承擔不超過擔保金額____%的責任。（3）評估機構：評估機構因評估結(jié)果錯誤導致合同無法履行的，應承擔不超過評估費用____%的責任。17.3責任承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.第三方權利與義務18.1權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.2義務（1）第三方應盡到專業(yè)、誠信的義務，確保合同履行的順利進行；（2）第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用職權或違反職業(yè)道德。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同維護合同履行的秩序和雙方的合法權益。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關事宜。20.2終止如第三方無法履行合同義務或違反法律法規(guī)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、房屋租賃稅費、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及變更等條款的具體內(nèi)容。說明：附件一為房屋租賃合同的核心文件，應詳細記錄雙方的權利和義務。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度和損壞情況。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：附件三為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.房屋租賃合同附件四：租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：附件四為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如房產(chǎn)稅、租賃稅等。說明：附件五為稅費繳納的憑證，用于證明稅費已繳納。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，應簽訂變更協(xié)議，詳細記錄變更內(nèi)容。說明：附件六為合同變更的書面文件，用于證明合同變更已達成一致。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，應簽訂解除協(xié)議，詳細記錄解除原因和后果。說明：附件七為合同解除的書面文件，用于證明合同解除已達成一致。8.房屋租賃合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件八為爭議解決的書面文件，用于證明爭議解決方式已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定收取租金，甲方應承擔違約責任，支付乙方滯納金。未按約定退還押金，甲方應承擔違約責任，退還押金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付甲方滯納金。擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋設施，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定中介方未履行中介義務，中介方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔保方未履行擔保義務，擔保方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評估機構評估結(jié)果錯誤，評估機構應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024版全新租賃合同（房屋）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋設施設備使用規(guī)定6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修時效7.房屋租賃變更7.1房屋租賃變更條件7.2房屋租賃變更流程7.3房屋租賃變更協(xié)議8.房屋租賃終止8.1房屋租賃終止條件8.2房屋租賃終止流程8.3房屋租賃終止協(xié)議9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋清單12.2合同附件二：房屋維修清單12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋用途：居住第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：承租方應于每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于月租金____%的滯納金。第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行居住用途。5.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。5.3房屋設施設備使用規(guī)定：承租方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞或擅自移除。第六條房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分：房屋內(nèi)部結(jié)構及設施的維修責任由出租方承擔；房屋外部設施及公共區(qū)域的維修責任由物業(yè)管理或相關部門承擔。6.2維修費用承擔：因自然損耗或合理使用造成的房屋及設施設備的維修費用由出租方承擔；因承租方不當使用或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔。6.3維修時效：出租方應在接到承租方維修通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。第七條房屋租賃變更7.1房屋租賃變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需變更房屋用途或租賃期限，雙方應協(xié)商一致。7.2房屋租賃變更流程：變更房屋用途或租賃期限時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。7.3房屋租賃變更協(xié)議：變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條房屋租賃終止8.1房屋租賃終止條件：8.1.1租賃期滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致，解除租賃合同。8.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權解除合同。8.2房屋租賃終止流程：8.2.1雙方應提前____個月書面通知對方關于終止租賃合同的事宜。8.2.2雙方應在合同終止前清理房屋，確保房屋及附屬設施完好。8.2.3雙方應在合同終止后辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。8.3房屋租賃終止協(xié)議：8.3.1房屋租賃終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.1.2未按約定退還押金的，應向承租方支付相當于押金金額的違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金的，應向出租方支付相當于逾期租金的違約金。9.2.2損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償相應損失。9.3違約責任承擔方式：9.3.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3.2違約責任的具體計算方式由雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構由雙方在爭議發(fā)生前約定，如未約定，則默認為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或違約等原因解除。11.3合同解除條件：11.3.1一方違約，另一方有權解除合同。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施設備清單及現(xiàn)狀。12.2合同附件二：房屋維修清單12.2.1房屋維修清單應詳細列出房屋及設施設備的維修記錄。12.3合同附件三：其他附件12.3.1其他附件包括但不限于租賃變更協(xié)議、押金收據(jù)等。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間：13.1.1合同簽署時間為____年__月__日。13.2合同生效時間：13.2.1合同自簽署之日起生效。13.3合同簽署地點：13.3.1合同簽署地點為____________________。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋用途：居住第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：承租方應于每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于月租金____%的滯納金。第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行居住和生活活動。5.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.3房屋設施設備使用規(guī)定：承租方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞或擅自拆除。第六條房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分：房屋內(nèi)部結(jié)構、設施設備的維修責任由出租方承擔；房屋外部、公共區(qū)域的維修責任由物業(yè)管理方承擔。6.2維修費用承擔：因承租方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由承租方承擔。6.3維修時效：出租方應在接到維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第七條房屋租賃變更7.1房屋租賃變更條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房屋租賃合同進行變更。7.2房屋租賃變更流程：變更雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。7.3房屋租賃變更協(xié)議：變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條房屋租賃終止8.1房屋租賃終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，房屋租賃合同終止。8.2房屋租賃終止流程：租賃合同終止時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋及設施設備現(xiàn)狀。8.3房屋租賃終止協(xié)議：終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或違反房屋使用規(guī)范，應承擔相應違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、損壞房屋或違反房屋使用規(guī)范，應承擔相應違約責任。9.3違約責任承擔方式：違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決費用：雙方承擔各自產(chǎn)生的訴訟費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋清單12.2合同附件二：房屋維修清單12.3合同附件三：其他附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間：____年__月__日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點：____________________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：____________________14.2其他約定事項二：____________________14.3其他約定事項三：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構、設施設備清單、位置等信息，并附有照片或圖紙。說明：房屋清單是租賃雙方確認房屋狀況的重要文件，應包括房屋內(nèi)外部的各個部分。2.房屋維修清單要求：記錄房屋及設施設備的維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修原因、維修費用等。說明：維修清單用于跟蹤房屋的維修狀況，確保房屋的完好性。3.租賃變更協(xié)議要求：協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、房屋用途等。說明：租賃變更協(xié)議是租賃雙方對原有合同進行修改的書面文件，需雙方簽字蓋章。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認押金收取的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。5.房屋交接清單要求：清單中應詳細記錄房屋及設施設備的交接狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：房屋交接清單是租賃雙方確認房屋交接狀況的文件，用于后續(xù)責任的劃分。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應明確爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金超過一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。2.損壞房屋或設施設備責任認定：承租方在使用過程中，因不當使用、故意損壞或忽視保養(yǎng)導致的房屋或設施設備損壞，由承租方負責修復或賠償。示例：承租方損壞房屋墻壁，應承擔修復費用或賠償相應損失。3.未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構，視為違約。示例：承租方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，違反了租賃合同的約定，應承擔違約責任。4.逾期退還押金責任認定：租賃合同終止后，承租方未在約定的時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：承租方逾期退還押金超過一個月，應支付相當于押金金額的違約金。5.未按約定進行房屋維修責任認定：出租方未在約定的時間內(nèi)進行房屋維修，視為違約。示例：出租方未在接到維修通知后一個月內(nèi)進行維修，應承擔維修費用。6.爭議解決不力責任認定：雙方在爭議解決過程中，故意拖延、阻撓或拒絕履行爭議解決協(xié)議，視為違約。示例：雙方在爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導致爭議無法及時解決，應承擔違約責任。全文完。2024版全新租賃合同（房屋）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠費及滯納金5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍5.2禁止事項6.房屋維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3房屋維修費用7.裝修及改造7.1裝修及改造許可7.2裝修及改造費用7.3裝修及改造后的恢復8.房屋保險8.1房屋保險類型8.2保險費用及承擔8.3保險理賠9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2出租方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________省________市________區(qū)________路________號________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構：________結(jié)構2.4房屋裝修情況：________裝修2.5房屋設施設備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠費及滯納金：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付欠款總額的_____%作為滯納金。5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得損害房屋設施設備。6.房屋維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。6.2租賃方責任：愛護并合理使用房屋及設施設備，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。6.3房屋維修費用：房屋日常維修費用由出租方承擔，因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。7.裝修及改造7.1裝修及改造許可：租賃方如需對房屋進行裝修及改造，應提前征得出租方同意，并簽訂裝修協(xié)議。7.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由租賃方承擔，如因裝修及改造導致房屋價值降低，雙方協(xié)商解決。7.3裝修及改造后的恢復：租賃期滿或合同解除后，租賃方應將房屋恢復至原始狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復責任。8.房屋保險8.1房屋保險類型：房屋財產(chǎn)保險，保險金額為房屋市場價值的_____%。8.2保險費用及承擔：保險費用由出租方承擔，保險合同生效后，租賃方應提供保險單據(jù)。8.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，租賃方應及時通知出租方，出租方應協(xié)助租賃方進行保險理賠。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：租賃方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：租賃方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議，并向出租方提供相關手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責任：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責任由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔，原租賃合同繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決地點：仲裁地點為________市。11.合同解除及終止1.租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.租賃方違反合同約定的使用范圍及禁止事項；3.出租方需收回房屋自用或因城市規(guī)劃需要；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，出租方應退還租賃方已支付的租金。12.違約責任1.未按時支付租金；2.違反合同約定的使用范圍及禁止事項；3.故意損壞房屋或設施設備；4.其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權：房屋及設施設備的知識產(chǎn)權歸出租方所有，租賃方在使用過程中不得侵犯他人知識產(chǎn)權。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交________人民法院管轄。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應雙方書面同意，并作為本合同的有效部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租賃過程中，若雙方通過中介方進行交易，中介方應作為第三方介入，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供相關服務。2.2評估機構介入：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進行評估，評估機構作為第三方介入，提供評估報告。2.3維修服務提供者介入：在房屋租賃過程中，如房屋出現(xiàn)維修需求，維修服務提供者作為第三方介入，負責維修工作。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總金額的_____%。4.第三方責權利劃分4.1責任劃分：1.中介方：負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供相關服務，但不承擔房屋租賃合同的法律責任。2.評估機構：負責提供房屋價值評估報告，不承擔房屋租賃合同的法律責任。3.維修服務提供者：負責維修工作，但不對維修質(zhì)量承擔無限責任。4.權利劃分：1.中介方：有權獲得中介服務費用。2.評估機構：有權獲得評估服務費用。3.維修服務提供者：有權獲得維修服務費用。5.第三方與其他各方的關系：1.第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關系，僅提供相關服務。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關系，僅提供相關服務。3.第三方與合同雙方：第三方作為中介方、評估機構或維修服務提供者，介入合同雙方之間的租賃關系。5.1第三方介入后的額外條款及說明5.1.1中介方：1.中介方應保證提供的服務真實、合法、合規(guī)。2.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.中介方違反上述義務的，應承擔