二零二四年度租賃合同商業(yè)房產(chǎn)租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同商業(yè)房產(chǎn)租賃期限本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰則3.租賃用途3.1合法用途3.2違規(guī)用途禁止4.房產(chǎn)維護與修繕4.1租賃期間維護責任4.2突發(fā)事件處理4.3修繕費用承擔5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費調(diào)整6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)面積：1.2.3房產(chǎn)結(jié)構：1.2.4房產(chǎn)用途：1.2.5房產(chǎn)權屬證明：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限為：2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金金額：2.1.2年租金總額：2.2租金支付方式2.2.1支付日期：2.2.2支付方式：2.2.3支付賬戶信息：2.3逾期支付罰則2.3.1逾期支付天數(shù)：2.3.2逾期支付罰金比例：3.租賃用途3.1合法用途3.1.1租賃房屋用于：3.1.2不得用于：3.2違規(guī)用途禁止3.2.1違規(guī)用途包括：3.2.2違規(guī)用途處罰：4.房產(chǎn)維護與修繕4.1租賃期間維護責任4.1.1甲方負責：4.1.2乙方負責：4.2突發(fā)事件處理4.2.1突發(fā)事件類型：4.2.2突發(fā)事件處理程序：4.3修繕費用承擔4.3.1正常損耗：4.3.2非正常損耗：5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.1.1物業(yè)管理費金額：5.1.2物業(yè)管理費支付方式：5.2物業(yè)管理費支付方式5.2.1支付日期：5.2.2支付賬戶信息：5.3物業(yè)管理費調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：5.3.2調(diào)整程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決；8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應具有獨立性和公正性；8.2.2爭議解決機構的具體名稱和地址將在爭議發(fā)生時另行確定；9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；9.2.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力；10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的平面圖、房屋權屬證明等；10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.合同簽署13.1甲方（出租方）簽字（或蓋章）：13.2乙方（承租方）簽字（或蓋章）：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)平面圖14.2房屋權屬證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)交易的中介服務；1.2.2房產(chǎn)租賃的咨詢服務；1.2.3房產(chǎn)評估與鑒定；1.2.4工程監(jiān)理與項目管理。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同；2.2第三方介入的服務合同應明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項；2.3第三方介入的服務合同與本合同具有同等法律效力。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同約定的條款，并確保第三方的合法權益；3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其服務職責；3.3第三方在履行服務職責時，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其服務合同約定執(zhí)行；4.2若第三方在履行服務職責時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟損失；4.3.2間接經(jīng)濟損失；4.3.3乙方因第三方原因遭受的聲譽損失；4.3.4乙方因第三方原因造成的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅代表自身提供專業(yè)服務，不代表甲乙任何一方；5.2第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.3第三方在履行服務職責時，其行為后果由第三方自行承擔；5.4第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當利益。6.第三方介入的終止6.1若第三方無法履行服務職責，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同；6.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；7.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、面積、房間分布等詳細信息；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房屋權屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權證書或房產(chǎn)他項權利證書等官方文件；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，證明出租方對租賃房產(chǎn)的合法權屬。3.租賃房屋現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施、設備、裝修等；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于確認租賃房屋的初始狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于證明租金支付的實際情況。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的相關銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于證明物業(yè)管理費支付的實際情況。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議書；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。7.第三方服務合同要求：與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于記錄第三方介入的具體情況。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議書；說明：作為房產(chǎn)租賃合同的附件，用于記錄爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金1%的違約金；示例：若乙方應于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則需支付1%的違約金。2.房產(chǎn)擅自改變用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.房產(chǎn)損壞或擅自裝修責任認定：乙方在使用過程中，造成租賃房產(chǎn)損壞或擅自進行裝修的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?；示例：乙方在使用過程中，將租賃房屋的墻面損壞，應負責修復或賠償。4.逾期退還房屋責任認定：合同到期后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋的，應支付相當于日租金的違約金；示例：合同約定乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)退還房屋，但乙方至第11日仍未退還，則需支付日租金的違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用租賃房產(chǎn)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；示例：乙方未告知甲方，引入第三方居住租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同商業(yè)房產(chǎn)租賃期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時間及逾期付款處理5.房產(chǎn)修繕與維護5.1.出租方修繕責任5.2.承租方修繕責任5.3.修繕費用承擔6.裝修與改動6.1.裝修審批6.2.裝修費用承擔6.3.裝修恢復責任7.水電費用7.1.水電費用承擔7.2.費用結(jié)算方式7.3.費用繳納時間8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔8.2.費用結(jié)算方式8.3.費用繳納時間9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決地點11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更方式12.其他約定事項12.1.通知送達方式12.2.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：房產(chǎn)基本情況13.2.附件二：租賃期限13.3.附件三：租金及支付方式13.4.附件四：房產(chǎn)修繕與維護13.5.附件五：裝修與改動13.6.附件六：水電費用13.7.附件七：物業(yè)管理費用13.8.附件八：合同解除與違約責任13.9.附件九：爭議解決方式13.10.附件十：合同生效及變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方注冊地址：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方注冊地址：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：________2.2.房產(chǎn)面積：________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構：________2.4.房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元整4.2.租金支付方式：每月支付，支付日為每月____日4.3.付款時間及逾期付款處理：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的逾期付款違約金。5.房產(chǎn)修繕與維護5.1.出租方修繕責任：出租方負責在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的修繕和維護，確保房產(chǎn)符合使用要求。5.2.承租方修繕責任：承租方在使用過程中對房產(chǎn)造成的損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。5.3.修繕費用承擔：修繕費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。6.裝修與改動6.1.裝修審批：承租方如需對房產(chǎn)進行裝修或改動，應事先獲得出租方書面同意。6.2.裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但經(jīng)出租方同意的除外。6.3.裝修恢復責任：租賃期滿或合同解除時，承租方應將房產(chǎn)恢復原狀，如未恢復，應承擔相應的賠償責任。7.水電費用7.1.水電費用承擔：租賃期間的水電費用由承租方承擔。7.2.費用結(jié)算方式：承租方每月向水電供應商繳納水電費，并將繳費憑證提交出租方。7.3.費用繳納時間：每月____日前繳納上月水電費。8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔：租賃期間，物業(yè)管理費用由承租方承擔。8.2.費用結(jié)算方式：物業(yè)管理費用按月繳納，每月____日前支付當月費用。8.3.費用繳納時間：物業(yè)管理費用繳納時間與租金繳納時間一致。9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方單方解除合同的情形：a)承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費用；b)承租方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞；c)承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途；d)出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回房產(chǎn)；9.1.2.承租方單方解除合同的情形：a)出租方未按時交付符合約定的房產(chǎn)；b)出租方違反合同約定，嚴重損害承租方權益；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.違約責任：9.2.1.承租方違約責任：a)逾期支付租金或物業(yè)管理費用，應向出租方支付_____%的違約金；b)違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償；c)未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任。9.2.2.出租方違約責任：a)未按時交付符合約定的房產(chǎn)，應向承租方支付_____%的違約金；b)違反合同約定，嚴重損害承租方權益，應承擔相應的法律責任和賠償責任。9.3.違約金計算：違約金的計算方法為逾期或損害金額乘以違約金比例。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.其他約定事項12.1.通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。12.2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.附件一：房產(chǎn)基本情況13.2.附件二：租賃期限13.3.附件三：租金及支付方式13.4.附件四：房產(chǎn)修繕與維護13.5.附件五：裝修與改動13.6.附件六：水電費用13.7.附件七：物業(yè)管理費用13.8.附件八：合同解除與違約責任13.9.附件九：爭議解決方式13.10.附件十：合同生效及變更14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年__月__日14.2.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、律師事務所等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同；15.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況；15.2.3.出現(xiàn)爭議時，雙方一致同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身承擔的最高賠償限額為準。16.3.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方介入條款17.1.第三方介入程序：17.1.1.甲方或乙方提出引入第三方的書面申請；17.1.2.雙方共同與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及期限；17.1.3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.2.第三方介入費用：17.2.1.第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定；17.2.2.如第三方介入導致合同變更或終止，相關費用由責任方承擔。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利：18.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責；18.1.2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。18.2.第三方義務：18.2.1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責；18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.第三方應確保其提供的服務質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關系：a)第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務內(nèi)容應滿足甲方的要求；b)第三方應遵守甲方提供的操作規(guī)程和標準；c)第三方應向甲方報告工作進展和成果。19.2.第三方與乙方的關系：a)第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務內(nèi)容應滿足乙方的要求；b)第三方應遵守乙方提供的操作規(guī)程和標準；c)第三方應向乙方報告工作進展和成果。19.3.第三方與合同雙方的關系：a)第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；b)第三方應尊重合同雙方的合法權益；c)第三方應協(xié)助合同雙方解決爭議。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：a)合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；b)雙方一致同意終止第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2.第三方介入終止程序：a)雙方書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：詳細列出房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構、用途等基本信息，并附上房產(chǎn)證復印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況與合同約定的一致性。2.附件二：租賃期限要求：明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，如有延長，需列出延長期限的具體日期。說明：此附件用于明確租賃期限的具體內(nèi)容，確保雙方對租賃期限有清晰的認知。3.附件三：租金及支付方式要求：詳細列出租金金額、支付方式、支付時間等，并附上銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，作為雙方履行合同義務的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)修繕與維護要求：列出房產(chǎn)修繕和維護的責任劃分，包括修繕范圍、費用承擔等。說明：此附件用于明確雙方在房產(chǎn)修繕和維護方面的權利和義務。5.附件五：裝修與改動要求：列出裝修或改動的事前審批流程、費用承擔及恢復責任。說明：此附件用于明確雙方在裝修或改動方面的權利和義務，確保房產(chǎn)的完好。6.附件六：水電費用要求：列出水電費用的承擔方式、結(jié)算方式及繳納時間。說明：此附件用于明確雙方在水電費用方面的權利和義務，確保費用的合理分擔。7.附件七：物業(yè)管理費用要求：列出物業(yè)管理費用的承擔方式、結(jié)算方式及繳納時間。說明：此附件用于明確雙方在物業(yè)管理費用方面的權利和義務，確保費用的合理分擔。8.附件八：合同解除與違約責任要求：詳細列出合同解除的條件、違約行為的認定及違約責任的承擔方式。說明：此附件用于明確雙方在合同解除和違約責任方面的權利和義務。9.附件九：爭議解決方式要求：列出爭議解決途徑、解決地點及適用的法律法規(guī)。說明：此附件用于明確雙方在爭議解決方面的權利和義務。10.附件十：合同生效及變更要求：明確合同生效日期、變更方式及生效條件。說明：此附件用于明確合同的生效和變更規(guī)定，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金的行為。未經(jīng)同意擅自改動房產(chǎn)：承租方未獲得出租方書面同意，擅自對房產(chǎn)進行裝修或改動的行為。損壞房產(chǎn)：承租方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的行為。未經(jīng)同意改變房產(chǎn)用途：承租方未獲得出租方書面同意，擅自改變房產(chǎn)用途的行為。2.責任認定標準：逾期支付租金：承租方應支付逾期付款違約金，違約金比例由雙方在合同中約定。未經(jīng)同意擅自改動房產(chǎn)：承租方應承擔恢復房產(chǎn)原狀的責任，如無法恢復，應賠償損失。損壞房產(chǎn)：承租方應根據(jù)損壞程度承擔賠償責任，包括修復費用或賠償損失。未經(jīng)同意改變房產(chǎn)用途：承租方應承擔相應的法律責任和賠償責任。3.違約責任示例：承租方逾期支付租金：假設租金為每月10,000元，逾期支付違約金比例為2%，則承租方應支付逾期付款違約金200元。承租方未經(jīng)同意擅自改動房產(chǎn)：假設改動造成房產(chǎn)損失10,000元，承租方應賠償10,000元。全文完。二零二四年度租賃合同商業(yè)房產(chǎn)租賃期限2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力應對措施8.3免責條款9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1通知方式12.2附件及補充協(xié)議12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構：_______2.4房產(chǎn)設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍：_______6.2房產(chǎn)維護責任：_______6.3房產(chǎn)損壞賠償：_______7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：_______7.2調(diào)整頻率：_______7.3調(diào)整方式：_______8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力應對措施：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3免責條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途；9.1.3出租方未按時交付房產(chǎn)；9.1.4出租方擅自進入房產(chǎn)；9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任解除：在違約情形下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點：_______10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中指定的地址。12.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，雙方對合同條款有爭議的，應按照合同目的和誠信原則進行解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人信息14.3.1租賃方代表簽名：_______14.3.2出租方代表簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，收取相應的服務費用。3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，應保證服務的真實性和有效性。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，最高不超過其收取的服務費用的兩倍。4.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向甲方提供服務。5.1.2甲方應按照本合同和合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。5.1.3第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，如因服務質(zhì)量問題造成甲方損失的，第三方應承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向乙方提供服務。5.2.2乙方應按照本合同和合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。5.2.3第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，如因服務質(zhì)量問題造成乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，應保證服務的真實性和有效性，對因服務問題導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。5.3.2甲乙雙方應配合第三方履行職