專業(yè)演播室租賃合同

專業(yè)演播室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有專業(yè)演播室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方專業(yè)演播室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就專業(yè)演播室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃演播室1.1甲方同意將位于__________的專業(yè)演播室出租給乙方使用。1.2乙方租賃演播室用于__________活動(dòng)。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付演播室租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。2.2乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________2.3乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用演播室，不得擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。3.2乙方應(yīng)妥善保管演播室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方租賃期間，演播室的安全、消防、衛(wèi)生等工作由乙方負(fù)責(zé)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證演播室的正常使用，確保演播室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用演播室的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用演播室，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間租賃演播室，不得擅自提前或延后解除租賃關(guān)系。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.專業(yè)演播室租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.演播室設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃用途說(shuō)明文件7.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證演播室正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定用途使用演播室。2.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。3.乙方未按約定用途使用演播室，擅自改變演播室結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。4.乙方未按約定時(shí)間租賃演播室，提前或延后解除租賃關(guān)系。5.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)演播室：指具備專業(yè)錄音、拍攝、剪輯等功能的演播室。2.租賃期限：指雙方約定租賃演播室的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如遇設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供替代設(shè)備。2.租賃時(shí)間沖突：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)調(diào)解決時(shí)間沖突問題。3.乙方損壞設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的設(shè)施。4.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合同爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)法律人士調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視制作公司租賃演播室進(jìn)行影片