住宅建設(shè)合同樣本

住宅建設(shè)合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于乙方具備項(xiàng)目所需的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一章項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱：____________________第二條項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第三條項(xiàng)目規(guī)模：____________________第四條項(xiàng)目投資估算：____________________第五條項(xiàng)目進(jìn)度要求：____________________第六條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二章雙方責(zé)任及義務(wù)第七條甲方的責(zé)任及義務(wù)：1.提供項(xiàng)目用地及建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；2.按照合同約定支付工程款項(xiàng)；3.協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于土地、環(huán)保、交通、安全等問題；4.項(xiàng)目完成后，按照合同約定接收并支付尾款。第八條乙方的責(zé)任及義務(wù)：1.按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；2.確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全；4.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。第三章合同價(jià)格及支付第九條合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第十條支付方式：1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款；2.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付相應(yīng)的進(jìn)度款；3.項(xiàng)目完成后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織驗(yàn)收合格后支付尾款。第四章項(xiàng)目工期及質(zhì)量保證第十一條項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，共計(jì)__________個(gè)月。第十二條質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.項(xiàng)目完成后，乙方按照合同約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)；3.質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章爭議解決第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條合同的簽訂、修改、解除、終止及違約等事項(xiàng)，均應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條甲乙雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，保障項(xiàng)目周邊環(huán)境及居民的生活秩序。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地及建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)文件2.甲方支付工程款項(xiàng)的證明文件3.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.乙方建設(shè)資質(zhì)和能力的證明文件5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不足2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地及建設(shè)所需的審批手續(xù)4.乙方未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)5.雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅建設(shè)項(xiàng)目的一方，擁有項(xiàng)目的全部權(quán)益2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的一方，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力3.項(xiàng)目：指雙方約定的住宅建設(shè)項(xiàng)目4.合同總額：指雙方約定的合同總價(jià)5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方延遲完成項(xiàng)目建設(shè)：甲方可以催告乙方完成，若乙方仍不完成，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供項(xiàng)目用地及建設(shè)所需的審批手續(xù)：乙方可以催告甲方提供，若甲方仍不提供，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方具備建設(shè)資質(zhì)和能力2.甲方需要乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，乙方愿意接受建設(shè)任務(wù)3.