產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同

產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)_________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同附加條款3.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議4.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同違約金計(jì)算公式5.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同租金支付證明6.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同雙方身份證明文件7.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃合同授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與合同約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲乙雙方提前解除合同，未按約定通知對(duì)方或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的所有者，具有租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的使用方。3.租賃期限：指雙方約定租賃產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地的有效時(shí)間。4.租金：指承租方為使用產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。5.提前解除合同，未按約定通知對(duì)方或支付違約金：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)手續(xù)，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)區(qū)場(chǎng)地租賃方與使用方之間的租賃交易。2.甲乙雙方對(duì)租