2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站租賃合同：場地使用細(xì)節(jié)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)加油站租賃合同：場地使用細(xì)節(jié)版一本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地維修與保養(yǎng)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.加油站的運(yùn)營4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時間4.3經(jīng)營規(guī)范5.租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的經(jīng)營合規(guī)5.3租賃方的安全責(zé)任6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.保險7.1租賃方保險7.2出租方保險8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指租賃場地位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。場地包括加油站建筑、儲油設(shè)施、辦公區(qū)域及相關(guān)輔助設(shè)施。1.2場地使用范圍租賃方可在租賃場地上開展加油站及相關(guān)配套業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地用于其他任何目的。1.3場地維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地的安全、衛(wèi)生及正常使用。如需進(jìn)行大型維修或改造，需提前通知出租方，并取得其書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際需要就續(xù)約事項進(jìn)行協(xié)商。如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息出租方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.加油站的運(yùn)營4.1經(jīng)營范圍租賃方應(yīng)在租賃場地上從事_______（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營時間租賃方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的商業(yè)經(jīng)營時間開展經(jīng)營活動。如有特殊需要，需提前向有關(guān)部門申請。4.3經(jīng)營規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行加油站經(jīng)營管理規(guī)范，確保加油站的安全、環(huán)保及服務(wù)質(zhì)量。5.租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，但必須遵守合同規(guī)定的義務(wù)。5.2租賃方的經(jīng)營合規(guī)租賃方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家及地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.3租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)對加油站的安全負(fù)全責(zé)，確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行，防止事故的發(fā)生。如有安全事故發(fā)生，租賃方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方履行合同約定的義務(wù)。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行不定期檢查，確保場地的安全、衛(wèi)生及正常使用。同時，出租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任。8.保險8.1租賃方保險租賃方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，為加油站購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。8.2出租方保險出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障場地的安全及合法使用，包括但不限于土地使用權(quán)保險、房屋產(chǎn)權(quán)保險等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約租賃方如違反合同約定，未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額及計算方式由雙方另行約定。9.2出租方違約出租方如違反合同約定，未能提供合同約定的場地或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額及計算方式由雙方另行約定。10.合同的變更與解除10.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)。11.合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付合同約定的違約金（如有）。出租方應(yīng)在合同終止后_______天內(nèi)向租賃方出具場地交還證明。12.保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為_______年。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。附加條款包括但不限于：加油站經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等。14.2附錄文件本合同附錄文件包括但不限于：場地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、加油站經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)證明附件1.1：土地使用權(quán)證附件1.2：土地使用權(quán)合同附件1.3：土地使用權(quán)變更證明（如有）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2.1：房屋所有權(quán)證附件2.2：房屋共有權(quán)證（如有）附件2.3：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明（如有）3.加油站經(jīng)營許可證附件3.1：加油站經(jīng)營許可證附件3.2：加油站經(jīng)營許可證換發(fā)證明（如有）4.安全生產(chǎn)許可證附件4.1：安全生產(chǎn)許可證附件4.2：安全生產(chǎn)許可證換發(fā)證明（如有）5.營業(yè)執(zhí)照附件5.1：營業(yè)執(zhí)照附件5.2：營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.組織機(jī)構(gòu)代碼證附件6.1：組織機(jī)構(gòu)代碼證附件6.2：組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（如有）7.稅務(wù)登記證附件7.1：稅務(wù)登記證附件7.2：稅務(wù)登記證副本（如有）8.法定代表人身份證明附件8.1：法定代表人身份證復(fù)印件附件8.2：法定代表人身份證明文件（如有）9.租賃合同附加條款附件9.1：租賃合同附加條款10.其他相關(guān)文件附件10.1：其他與合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時支付租金示例：租賃方未在合同約定的每月第一個工作日之前支付租金，構(gòu)成違約。1.2未能履行合同約定的經(jīng)營合規(guī)義務(wù)示例：租賃方在經(jīng)營過程中違反國家及地方的法律法規(guī)，構(gòu)成違約。1.3未能按照合同約定使用租賃場地示例：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將場地用于其他目的，構(gòu)成違約。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能提供合同約定的場地示例：出租方未能按照合同約定提供場地，構(gòu)成違約。2.2未能履行合同約定的義務(wù)示例：出租方未能對租賃場地進(jìn)行定期檢查，構(gòu)成違約。2.3未能購買相應(yīng)的保險示例：出租方未購買土地使用權(quán)保險、房屋產(chǎn)權(quán)保險等，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予權(quán)利人在一定期限內(nèi)對國有土地的使用權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：租賃方享有租賃場地土地使用權(quán)，用于加油站的經(jīng)營活動。2.房屋所有權(quán)：指權(quán)利人對房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：出租方擁有租賃場地上的房屋所有權(quán)，確保租賃方可以合法使用房屋。3.加油站經(jīng)營許可證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許持證人從事加油站經(jīng)營活動的證明。在本合同中的應(yīng)用：租賃方需持有有效的加油站經(jīng)營許可證，方可進(jìn)行加油站的經(jīng)營活動。4.安全生產(chǎn)許可證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許持證人從事安全生產(chǎn)活動的證明。在本合同中的應(yīng)用：租賃方需持有有效的安全生產(chǎn)許可證，方可進(jìn)行加油站的安全生產(chǎn)活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金