生態(tài)園租賃委托協(xié)議書

生態(tài)園租賃委托協(xié)議書合同編號：__________生態(tài)園租賃委托協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的生態(tài)園，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃委托協(xié)議書。第一條租賃物1.1甲方出租的生態(tài)園位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的生態(tài)園范圍內(nèi)包括：__________（具體列舉租賃的房屋、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，合理使用，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除合同的事宜。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)園租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物保險單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證明文件9.其他相關(guān)法律文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金超過約定期限的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在缺陷，影響乙方使用。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)缺陷。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，應(yīng)征得甲方同意。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)園經(jīng)營者出租生態(tài)園給其他企業(yè)或個人舉辦活動。2.生態(tài)園經(jīng)營者出租生態(tài)園給旅行社作為旅游基地。3.生態(tài)園經(jīng)營者出租生態(tài)園給餐廳、咖啡廳等餐飲企業(yè)。4.生態(tài)園經(jīng)營者出租生態(tài)園給培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦培訓(xùn)班