2024年土地租賃用作棄土場(chǎng)協(xié)議范本

2024年土地租賃用作棄土場(chǎng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)和方式4.棄土場(chǎng)的使用4.1棄土種類(lèi)4.2棄土堆放要求4.3棄土場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與治理5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證明10.2棄土場(chǎng)使用規(guī)劃11.其他條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2法律法規(guī)遵守11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.雙方的共同承諾14.1環(huán)境保護(hù)承諾14.2合法合規(guī)承諾14.3合作精神承諾第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方使用，該土地東至【東邊界】，南至【南邊界】，西至【西邊界】，北至【北邊界】。1.2土地面積該土地總面積為【具體面積】平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3土地用途乙方租用該土地作為棄土場(chǎng)，用于堆放【工程名稱(chēng)】產(chǎn)生的棄土。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】，如遇特殊情況，需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按【租金計(jì)算方式】向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】元。3.2租金支付頻率租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)和方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為【賬戶(hù)信息】。4.棄土場(chǎng)的使用4.1棄土種類(lèi)乙方只能堆放【工程名稱(chēng)】產(chǎn)生的棄土，不得堆放其他類(lèi)型的廢棄物。4.2棄土堆放要求乙方在堆放棄土?xí)r，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保棄土堆放不影響周邊環(huán)境，不損害他人合法權(quán)益。4.3棄土場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與治理乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行定期環(huán)境治理，確保棄土場(chǎng)環(huán)境符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)要求。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的租金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。6.2承租方違約承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【通知期限】?jī)?nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（4）簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證明本合同附件包括土地使用權(quán)證明，證明號(hào)為【證明號(hào)】。10.2棄土場(chǎng)使用規(guī)劃本合同附件包括棄土場(chǎng)使用規(guī)劃，規(guī)劃文件編號(hào)為【規(guī)劃文件編號(hào)】。11.其他條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃土地及棄土場(chǎng)上的財(cái)物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。11.2法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加在本合同中。12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利（1）按合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；（3）要求乙方遵守合同約定的棄土堆放要求；（4）在合同終止后，要求乙方將土地恢復(fù)原狀。12.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定條件的土地；（2）辦理土地使用權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利（1）按合同約定使用土地；（2）要求甲方提供符合約定條件的土地；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理利用。13.2乙方義務(wù)（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守合同約定的棄土堆放要求；（4）合同終止后，將土地恢復(fù)原狀；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。14.雙方的共同承諾14.1環(huán)境保護(hù)承諾雙方承諾在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格按照我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保棄土場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與治理。14.2合法合規(guī)承諾雙方承諾在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。14.3合作精神承諾雙方承諾在合同履行過(guò)程中，將秉持合作精神，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，證明租賃土地的所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)可用于本合同約定的用途。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證明是確認(rèn)甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管該證明，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)提供給甲方審查。附件2：棄土場(chǎng)使用規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃文件應(yīng)包括棄土場(chǎng)的具體位置、面積、堆放要求、環(huán)境保護(hù)措施等，并由有權(quán)機(jī)關(guān)審批。附件說(shuō)明：棄土場(chǎng)使用規(guī)劃是規(guī)范乙方在租賃土地上進(jìn)行棄土堆放活動(dòng)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行操作，確保棄土堆放活動(dòng)合法、合規(guī)、環(huán)保。附件3：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地位置、面積、地形地貌等。附件說(shuō)明：租賃土地現(xiàn)狀照片是記錄租賃土地在合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)的重要資料，用于確認(rèn)合同履行過(guò)程中土地的變更情況。附件4：棄土堆放標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括棄土的種類(lèi)、堆放高度、堆放范圍等，并符合相關(guān)環(huán)保要求。附件說(shuō)明：棄土堆放標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)定乙方在租賃土地上堆放棄土的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保棄土堆放活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件5：環(huán)境保護(hù)與治理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、治理措施、監(jiān)測(cè)方法等，并符合相關(guān)環(huán)保要求。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)與治理方案是指導(dǎo)乙方在租賃土地上進(jìn)行棄土堆放活動(dòng)時(shí)，如何保護(hù)環(huán)境和進(jìn)行治理的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：租賃方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明、未按約定時(shí)間交付土地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例說(shuō)明：如租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約違約行為：承租方未按合同約定支付租金、未按約定使用土地、未遵守合同約定的棄土堆放要求、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸集