2024民間房屋轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給丙方，丙方又將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本民間房屋轉(zhuǎn)租合同。第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有位于__________（房屋地址）的房屋出租給丙方，丙方又將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方與丙方簽訂的租賃合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)租終止及解除5.1本合同期滿或乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定返還給甲方。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.3如乙方未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中的所有信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.明確租金、租期、違約金等關(guān)鍵條款的具體內(nèi)容，避免后期因誤解產(chǎn)生的糾紛。4.確保合同中的維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等細(xì)節(jié)清晰明確。5.注意合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款，了解是否允許轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。6.確保雙方都有完整的簽字或蓋章，并保留好合同副本。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與合同其他方溝通，尋求明確解釋。2.涉及重要決策時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)檢查自己的個(gè)人信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者，本合同中的出租方。2.乙方：指承租方，即轉(zhuǎn)租方的租客。3.丙方：指原租客，即甲乙雙方之外的第三方，將房屋從甲方處租用后轉(zhuǎn)租給乙方。4.租賃合同：指甲方與丙方簽訂的房屋租賃協(xié)議。5.轉(zhuǎn)租：指丙方在租賃期間，將租用的房屋出租給乙方。6.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。8.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。9.維修責(zé)任：指對(duì)于房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間房屋轉(zhuǎn)租。2.短期租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人或家庭。3.不涉及商業(yè)用途的住宅房屋轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租限制：如有轉(zhuǎn)租限制，需在本合同中明確說(shuō)明。5.提前終止合同：說(shuō)明在合同期限內(nèi)，提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋變更：如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。