豪華旅館租賃合同

豪華旅館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的豪華旅館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。1.2乙方租賃的豪華旅館使用權(quán)僅限于__________（用途），不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。5.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)依法辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。7.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等保險(xiǎn)手續(xù)。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，租賃標(biāo)的所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等）由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.豪華旅館所有權(quán)證明文件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.稅務(wù)登記證復(fù)印件7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.甲方授權(quán)書（如有）10.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未依法辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.乙方未按國(guó)家規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的豪華旅館，包括客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的貨幣。6.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜呢泿刨r償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合約定的使用條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)提前解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方不維修，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。4.問題：甲方未依法辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。5.問題：乙方未按國(guó)家規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)，以免影響合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.豪華旅館所有權(quán)人出租旅館給其他經(jīng)營(yíng)者