草場(chǎng)租賃合同：野生動(dòng)植物保護(hù)

草場(chǎng)租賃合同：野生動(dòng)植物保護(hù)合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)月的______日前，將當(dāng)月的租金支付至出租方的賬戶。（2）租金支付賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3承租方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________%的滯納金。第四條租賃物的使用和保護(hù)4.1承租方應(yīng)按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。若因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)野生動(dòng)植物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物上從事非法狩獵、采集、買賣野生動(dòng)植物等違法行為。4.4承租方在租賃期間應(yīng)確保租賃物內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，不得破壞植被、污染環(huán)境。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定的期限和方式騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的__________%計(jì)算。6.2本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.草場(chǎng)租賃合同2.野生動(dòng)植物保護(hù)法律法規(guī)3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.出租方和承租方的法定代表人身份證明6.租賃物使用權(quán)證明7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃物，改變租賃物用途。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.承租方在租賃物內(nèi)從事非法狩獵、采集、買賣野生動(dòng)植物等違法行為。5.承租方破壞租賃物內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，如破壞植被、污染環(huán)境。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.草場(chǎng)租賃合同：指出租方將草場(chǎng)使用權(quán)在一定期限內(nèi)租賃給承租方的協(xié)議。2.租賃物：指位于特定地點(diǎn)的草場(chǎng)資源。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物實(shí)際狀況與合同描述不符的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，并可要求對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，必要時(shí)可要求調(diào)整租金或解除合同。2.如遇出租方延遲交付租賃物，可要求出租方支付遲延交付的違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。3.承租方應(yīng)遵守野生動(dòng)植物保護(hù)法律法規(guī)，如在租賃物內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門并配合查處。4.若承租方因故需要提前解除合同，應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并按約定支付違約金。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)