養(yǎng)老院廣告位租賃協(xié)議

養(yǎng)老院廣告位租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1廣告位位于__________，具體位置見附件。1.2廣告位的面積為__________平方米。1.3廣告位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）廣告位租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付__________元。2.2乙方應(yīng)在每半年開始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、廣告內(nèi)容審核3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________日內(nèi)完成審核。3.2甲方審核通過的，乙方方可進行廣告發(fā)布；甲方審核未通過的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改，直至通過審核。3.3乙方發(fā)布廣告時，應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)及損害甲方聲譽的廣告。四、廣告位的使用及維護4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責廣告位的維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.3乙方如因使用不當導(dǎo)致廣告位損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.廣告位位置圖2.廣告位面積測量報告3.廣告內(nèi)容設(shè)計稿4.廣告發(fā)布許可證5.租金支付證明6.維修費用發(fā)票7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)或損害甲方聲譽的廣告，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供廣告位，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告位的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究違約責任。2.甲方未按時審核廣告內(nèi)容：催促甲方盡快完成審核；如甲方仍不審核，可協(xié)商延長審核時間或解除合同。3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)或損害甲方聲譽的廣告：要求乙方立即整改，如乙方不聽，可解除合同并追究違約責任。4.廣告位損壞：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；如乙方不維修，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)及使用權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃廣告位進行經(jīng)