橋梁會(huì)所租賃協(xié)議范本

橋梁會(huì)所租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________橋梁會(huì)所租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的橋梁會(huì)所，乙方愿意租賃該會(huì)所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于_______的橋梁會(huì)所，包括但不限于會(huì)所內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方租賃的橋梁會(huì)所面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。8.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.橋梁會(huì)所所有權(quán)證明文件2.橋梁會(huì)所平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.會(huì)所使用和經(jīng)營(yíng)許可證明文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)6.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物7.甲方未按約定退還押金8.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的保障金。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金。2.乙方改變租賃物用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：解除合同，沒收押金。4.乙方損壞租賃物：要求乙方修復(fù)或賠償。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方延遲維修租賃物：催促甲方盡快維修，逾期支付違約金。7.甲方未退還押金：要求甲方無(wú)息退還。8.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.橋梁會(huì)所經(jīng)營(yíng)方尋找合適的租賃場(chǎng)地2.企業(yè)或個(gè)人租賃橋