物業(yè)項目部管理員聘用合同

物業(yè)項目部管理員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)項目部管理員事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____天書面通知對方。二、工作內(nèi)容1.乙方擔(dān)任甲方物業(yè)項目部管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作。2.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項管理制度，保證物業(yè)項目的正常運營。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)項目的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。三、工作地點乙方的工作地點為甲方指定的物業(yè)項目現(xiàn)場。四、工作時間1.乙方每周工作____天，每天工作____小時。2.乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，按時上下班，不得遲到早退。五、勞動報酬1.乙方的月工資為人民幣____元（含稅）。2.乙方依法享受節(jié)假日加班工資及各項社會保險待遇。3.乙方年度績效考核合格后，可享受甲方規(guī)定的年終獎金。六、保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同結(jié)束后，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止和解除1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反法律法規(guī)、甲方管理制度或嚴(yán)重失職的，甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：1.乙方個人簡歷2.甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度3.乙方所在物業(yè)項目現(xiàn)場示意圖4.保密協(xié)議一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度3.乙方所在物業(yè)項目現(xiàn)場示意圖4.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.雙方未嚴(yán)格履行本合同各項條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.乙方違反法律法規(guī)、甲方管理制度或嚴(yán)重失職。3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。4.甲方提前解除合同，未按約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補償。5.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同法：《中華人民共和國勞動合同法》及其實施條例。2.保密條款：約定乙方在合同期內(nèi)及合同結(jié)束后，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的條款。3.違約行為：違反合同約定或法律規(guī)定的行為。4.經(jīng)濟(jì)補償：甲方提前解除合同時，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定支付給乙方的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作積極性不高，影響項目運營。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方的培訓(xùn)和激勵，提高其工作積極性。2.問題：乙方在工作中發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)加強安全培訓(xùn)，完善安全設(shè)施，確保乙方安全。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方信息。解決辦法：甲方應(yīng)加強保密意識教育，與乙方簽訂保密協(xié)議。4.問題：合同期滿，雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致。解決辦法：提前開展續(xù)簽談判，盡量達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)項目聘請乙方擔(dān)任管理員。2.乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作。