咨詢服務公司租賃協(xié)議

咨詢服務公司租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的咨詢服務公司，乙方為一家需要租賃甲方辦公場所的公司，雙方為明確租賃關系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2租金每__________支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本租賃協(xié)議時，向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及附屬設施。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條甲方義務6.1甲方應保證租賃物及附屬設施的正常使用。6.2甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供租賃物。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，應支付乙方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.設施使用說明書3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.租賃物轉(zhuǎn)租禁止證明6.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方3.甲方未按約定提供租賃物或附屬設施4.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的辦公場所及附屬設施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.押金：指乙方為確保租賃物及附屬設施的正常使用而支付給甲方的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔應付租金的滯納金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法追討欠款。2.乙方未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物或附屬設施：甲方應承擔相應的賠償責任，并盡快履行合同約定。4.遇到租賃物損壞或故障：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定