農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的冷藏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)位于__________，冷藏庫(kù)的建筑面積為__________平方米，冷藏庫(kù)的冷藏能力為__________噸。1.2乙方租賃的農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)主要用于__________（具體用途），不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃合同2.租賃物的平面圖和詳細(xì)規(guī)格3.甲方提供的操作規(guī)程4.乙方提交的租賃用途說明5.租賃合同的續(xù)租申請(qǐng)表格6.租金支付證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，構(gòu)成違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保租賃物符合合同約定。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方進(jìn)行維修。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.保密義務(wù)糾紛：如發(fā)生泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求賠償。5.合同解除和終止：如發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商和銷售商租賃冷藏