租賃協(xié)議：臨時展示區(qū)

租賃協(xié)議：臨時展示區(qū)合同編號：__________租賃協(xié)議：臨時展示區(qū)出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________第一條租賃標的1.1出租方同意將位于________________的展示區(qū)出租給承租方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前______天書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）展示區(qū)租金為人民幣______元/月；（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣______元；（3）租金支付賬戶為：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________3.2承租方應在租金支付期限內按照約定的金額和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及禁止事項4.1承租方應按約定的租賃目的使用展示區(qū)，不得擅自改變展示區(qū)的用途。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質及其他危險物品；（2）擅自搭建建筑物或者進行其他施工；（3）擅自轉讓、轉租或者與他人共用展示區(qū)；（4）其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應對展示區(qū)內的基礎設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保展示區(qū)的設施正常使用。5.2承租方應按照約定的使用范圍和方式合理使用展示區(qū)內的設施，發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求購買相應的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的______%。7.2出租方未按約定提供展示區(qū)的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的責任。第九條解除和終止9.1在租賃期限內，雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面通知對方。9.2一方違反本協(xié)議嚴重違約條款，另一方有權解除本協(xié)議。9.3租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。第十條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃展示區(qū)照片及位置示意圖3.租賃目的說明文檔4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定時間提供展示區(qū)未能保證展示區(qū)設施正常運行2.承租方違約行為：未能按約定時間支付租金擅自改變展示區(qū)用途未購買或未提交保險單據(jù)3.違約行為認定：違反合同約定的行為經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的行為法律規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有展示區(qū)合法所有權和使用權的一方2.承租方：租賃展示區(qū)并按約定使用的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金6.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時溝通，說明原因，協(xié)商解決，必要時可協(xié)商調整付款計劃。2.問題：展示區(qū)設施損壞或故障解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責維修保養(yǎng)。3.問題：承租方需提前解除合同解決辦法：書面通知出租方，協(xié)商解決，按協(xié)議或法律規(guī)定辦理。4.問題：遇到不可抗力事件